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小區(qū)內(nèi)寵物咬人,誰來埋單?

 景來律師

導(dǎo)讀    近年來,寵物狗在小區(qū)咬人事件頻頻發(fā)生,例如:2013年6月,小晉在自家的住宅小區(qū)電梯內(nèi)被一寵物犬咬傷;2015年12月31日晚,廣州東莞景湖時代城小區(qū)一條狗,連咬七個人;2016年5月2日,一名少女晚上在小區(qū)內(nèi)遛狗,突然沖出兩條大型犬,散放沒牽,上來就咬她的狗,她趕緊抱起狗想跑,誰料被那兩只大狗咬傷,鮮血直流,在一旁的主人全程沒有上來阻止,之后一走了之;2017年7月19日,因在某小區(qū)晨練不慎被寵物狗咬傷,市民鐘女士和張女士從此蒙上了心理陰影。

咬人事件發(fā)生后,有些被咬人認(rèn)為除了狗的主人要承擔(dān)責(zé)任之外,物業(yè)公司也應(yīng)因管理不當(dāng)要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,為此將物業(yè)公司告上法庭并要求承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。那么寵物狗在小區(qū)內(nèi)咬人,到底是誰的責(zé)任呢?物業(yè)公司到底該不該承擔(dān)責(zé)任呢?

針對小區(qū)內(nèi)寵物狗咬人事件,物業(yè)部門有話要說


       泰安市某物業(yè)公司黨支部書記李進春: 對于這件事情,最主要的責(zé)任就是寵物的主人,因為寵物的監(jiān)護人,就是他的主人,應(yīng)該盡到責(zé)任與義務(wù)看護好自己的狗狗,在能找到狗狗的主人,并且被咬人能正常行走的情況下,(物業(yè))是不需要負(fù)責(zé)任的。

 

       山東德潤物業(yè)服務(wù)有限公司某員工:1、狗的主人有權(quán)利有義務(wù)約束寵物,用鏈子拴住,不要帶狗到人員密集的地方;2、狗的主人必須到相關(guān)部門登記,并給狗注射狂犬疫苗;3、物業(yè)公司平時日常工作中要做到溫馨提示,提醒養(yǎng)狗的業(yè)主注意以上事項。如果物業(yè)公司日常做到了提醒,有記錄,個人認(rèn)為可以不用承擔(dān)責(zé)任。

 

       棗莊市安居物業(yè)管理有限公司人力資源處謝明真:首先,先看飼養(yǎng)狗的主人。飼養(yǎng)狗的業(yè)主有沒有為狗狗辦理全飼養(yǎng)證件,如果無,飼養(yǎng)的行為就是不合法的,如果有,作為飼養(yǎng)狗的主人,更應(yīng)該成承擔(dān)主體責(zé)任,避免因未照看好寵物造成傷人事件。其次,再看被咬的業(yè)主。如果在業(yè)主沒有傷害或刺激狗狗的行為,那么被咬業(yè)主不需要承擔(dān)責(zé)任,但如果被咬業(yè)主對狗狗做出刺激行為造成的事故,責(zé)任則另當(dāng)別論。最后,再看物業(yè)公司。物業(yè)管理處的工作人員是否在小區(qū)內(nèi)張貼了文明養(yǎng)狗的溫馨提示,物業(yè)不是執(zhí)法部門,沒有執(zhí)法權(quán),盡到了告知義務(wù),便不承擔(dān)園區(qū)內(nèi)私自養(yǎng)狗而傷人的事件責(zé)任;如果物業(yè)沒有盡到告知的責(zé)任,一旦發(fā)生傷人事故,物業(yè)管理處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。



律師說法

     《侵權(quán)責(zé)任法》第七十八條規(guī)定“飼養(yǎng)的動物造成他人損害的,動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,但能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或重大過失造成的,可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任?!?/strong>

      《侵權(quán)責(zé)任法》第八十條規(guī)定:“禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險動物造成他人損害的,動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?!?/strong>

對于有主人飼養(yǎng)的動物傷人就由飼養(yǎng)人來承擔(dān)責(zé)任,如果是無主人的動物,那么小區(qū)內(nèi)業(yè)主或者其他人受到傷害,物業(yè)公司作為公共區(qū)域的管理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

       寵物咬人,除了寵物主人要承擔(dān)責(zé)任外,如果物業(yè)公司在管理過程中有過錯的,也要按照過錯承擔(dān)法律責(zé)任。



總結(jié)  在法律面前,人人都是平等的。養(yǎng)寵物是法律授予業(yè)主的權(quán)利,但是,在享受權(quán)利的同時,要履行看護好自己寵物的義務(wù)。物業(yè)是小區(qū)環(huán)境內(nèi)的管理者,業(yè)主是小區(qū)內(nèi)的主體,只有管理者和主體配合起來,各盡其責(zé),各享其權(quán),才能共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。


來源:山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

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