中華建設(shè)網(wǎng)訊 日前，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步加強住宅工程質(zhì)量提升工作的通知》，要求從設(shè)計、進場、施工、修繕等多個環(huán)節(jié)入手，強化外墻外保溫質(zhì)量問題專項治理；強化住宅工程質(zhì)量廉潔執(zhí)法，抓好執(zhí)法隊伍法紀和廉潔教育，進一步完善內(nèi)部監(jiān)督機制，對執(zhí)法謀私、吃拿卡要等違紀違法行為堅決查處。
《通知》要求，加強施工過程質(zhì)量管控。
工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)認真落實企業(yè)主體責(zé)任，尤其是國有企業(yè)要在住宅工程質(zhì)量管理中起到示范帶頭作用。參建各方項目負責(zé)人應(yīng)加強施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，將工程質(zhì)量要求落實到每個員工，落實到工程建設(shè)全過程。
建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)將項目工程質(zhì)量管理關(guān)口前移到施工前的預(yù)控和施工過程的控制。建設(shè)單位不得壓低工程造價和壓縮合理工期；施工單位針對質(zhì)量通病制定有效的技術(shù)控制措施和施工方案，建立結(jié)構(gòu)性建筑材料和施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量責(zé)任追溯機制，落實樣板引路制度；監(jiān)理單位應(yīng)采取巡視、平行檢驗、旁站等方式有效履行監(jiān)理工作責(zé)任。
施工單位應(yīng)將隱蔽工程、檢驗批、分項和分部工程的自檢工作做細、做實，自檢數(shù)據(jù)應(yīng)與工程實體質(zhì)量相符；杜絕將不合格工程按照合格驗收。關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位隱蔽工程實施舉牌驗收，按有關(guān)規(guī)定留存影像資料。
建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定組織成立分戶驗收工作組，進行全數(shù)檢查和實測實量，并做好標識，驗收工作不得弄虛作假。
《通知》提出，強化外墻外保溫質(zhì)量問題專項治理。
設(shè)計單位應(yīng)選用技術(shù)成熟、性能可靠、施工簡便的外墻外保溫系統(tǒng)，對外墻外保溫系統(tǒng)的抗風(fēng)壓承載性能、安全系數(shù)進行驗算并進行專家論證。施工現(xiàn)場應(yīng)進一步嚴格落實圖紙會審制度，確保外墻外保溫系統(tǒng)科學(xué)性和可靠性。
健全完善外墻保溫技術(shù)標準體系。重點研究系統(tǒng)抗風(fēng)荷載計算方法、避免局部破壞導(dǎo)致的連續(xù)性、整體性破壞的構(gòu)造措施；對現(xiàn)有外墻外保溫系統(tǒng)安全性開展評價分析，提升保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)標準化水平。
工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進一步落實保溫材料采購、進場驗收質(zhì)量責(zé)任，進一步強化進場驗收。
施工單位在外保溫施工前制定專項施工方案，對于高層建筑外墻保溫系統(tǒng)采用錨固為主連接方式時應(yīng)進行專家論證。強化施工現(xiàn)場保溫施工實體檢測，按相關(guān)標準規(guī)定將保溫板與基層粘結(jié)面積納入外墻外保溫現(xiàn)場實體檢驗指標范圍。嚴格外墻保溫隱蔽工程驗收管理，要求驗收記錄留存相關(guān)影像資料，實現(xiàn)質(zhì)量全過程可追溯。
加強使用階段的檢查與修繕。工程各參建單位應(yīng)立即對外保溫系統(tǒng)開裂、空鼓、變形、滲水、脫落等質(zhì)量缺陷和損壞情況進行全面排查，并建立周期性檢查制度，落實外保溫工程的檢查、檢測、評估、修繕責(zé)任。對竣工5年之內(nèi)的住宅工程，由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進行排查。
《通知》強調(diào)，強化政府監(jiān)管。
要求，市、區(qū)住建委抓好落實各參建主體及相關(guān)人員質(zhì)量責(zé)任、規(guī)范住宅工程建筑市場秩序、加強施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理、落實質(zhì)量保修責(zé)任、完善治理保障機制等5個方面21項重點工作任務(wù)。
各區(qū)住建委在住宅工程質(zhì)量監(jiān)督檢查中，應(yīng)重點對質(zhì)量通病重點排查整治，適時開展專項檢查。
要加大責(zé)任追究力度，依法嚴厲打擊存在的違法違規(guī)行為，定期對全市住宅工程質(zhì)量問題和典型案件進行通報和曝光。
要從嚴規(guī)范監(jiān)督執(zhí)法行為，研究制定質(zhì)量監(jiān)督全過程記錄制度，加強質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法信息系統(tǒng)的應(yīng)用，解決執(zhí)法中不嚴格、不規(guī)范、不文明、不透明等問題；強化廉潔執(zhí)法，抓好執(zhí)法隊伍法紀和廉潔教育，進一步完善內(nèi)部監(jiān)督機制，對執(zhí)法謀私、吃拿卡要等違紀違法行為堅決查處。
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