北漂房事：屌絲收入不高，如何買兩套房
彈指一揮間，已經(jīng)北漂8年了。前幾天看了《月薪3000在北京買房(原創(chuàng))》這篇文章感慨也很多，其實在北京買房子只要計劃好，有一定的資金儲備，不是一個空想。千萬不要 怨天怨地，
房價高，位置偏~~~先解決有無，再逐步提高，普通的打工者不要想一步到位！ 弄了一個馬甲 自己也做個簡單的回憶，省得歲數(shù)大了，該忘記了！理科生，電大畢業(yè)，沒有什么文采，大家將就看吧。
2004年5月18日來的北京。來北京的理由很簡單，就是想來試一試，就算不成功以后也不后悔了。
我的老家是 黑龍江省齊齊哈爾市的，2003年未畢業(yè)就開始在本市的一家電腦公司打工，畢業(yè)之后也就隨其自然的留在那工作。工資不高，基本工資300元，后來漲到了500元，靠自己倒騰點東西，每月基本上都可以掙到1000--2000元。印象最深刻的是上門做了系統(tǒng)，安裝一些常用軟件就可以掙100---300元。每個月都欣喜的看著自己的勞動成果。這樣過了一年，期間給老板運作了一個網(wǎng)通的單子，當(dāng)時在齊市也比較有影響力，大概1000多臺方正電腦，總價在700多萬，利潤大概150萬左右。這次做得比較寒心，本以為能自己付出那么多，也可以得到自己的那份。所以我選擇了離開。
帶著2700元積蓄，去北京~~~~~
2004年春節(jié)后我聯(lián)系了幾個之前的朋友（ZOL論壇的網(wǎng)友），先了解了一下北京的大概情況。第一個落腳點是靛廠新村，1、4路終點站，一個城中村，房租300元。來北京的第三天就在中關(guān)村的一家公司上班了，TCL電腦華北的總代，在技術(shù)部負責(zé)批量裝系統(tǒng)和上門安裝。月薪800元，管中午飯，很是高興，最起碼不用吃老本了。但是每天還是不太舍得花錢吃飯，基本就靠中午公司的那頓頂著。在這里干了二十天，收到了一家較大公司的面試機會，這家公司也是我一直想去的，方正電腦的第二大分銷商。面試很順利，工資也比第一家高了一些。我辭掉了第一份工作，感覺自己對不住第一家公司，工資也分文未取。
第二份工作的工資是1800元+每天10元飯補+100元通訊補貼。這個工作稍微讓我有了一定穩(wěn)定感，做的工作也高級了一些，開始做一些大點的系統(tǒng)集成項目，做了幾個辦公網(wǎng)和學(xué)校的項目。換了工作之后，租的房子也就搬到了中關(guān)村附近，六郎莊 基本在中關(guān)村附近工作的人都知道這個有名的城中村，美其名曰“學(xué)生公寓”的，就是一排排小房子。房租280元，電錢另算。住了一個月又搬家到了 藍旗營 房租300元和同事合租一個屋子。記得那時候我就可以每月攢1500元。這樣一晃就是一年，到了2005年5月份。
2005年5月，面試了一家望京的金融公司，做北京辦公室的系統(tǒng)管理員，工資2500元+每天10元飯補+100元通訊補貼。租房也隨之搬到了 988終點 馬泉營。住房還是比較省，租了一個最小的房子，房租360+40元暖氣費。
在這個公司工作了5年，期間發(fā)生的事情也是最多的。先說工資，從2005年的2500元 ，到了2010年11月，漲到了6500元。回首來看，還是在這家公司待的時間太久了，沒了沖勁兒。
2006年9月，我父親突然心梗病逝，對我的打擊非常大，出門在外工作的最怕的就是老家傳來噩耗。那時候我也看了幾個樓盤，希望能在北京安家，把老人接過來一起生活。記得當(dāng)時看的 上東上成，大概7000多元。那時候看房還是處于隨便看看階段，沒有實實在在的考量。
2008年年初我和女朋友分手，結(jié)束了4年多的戀愛長跑。之后不久，就遇到了我一輩子的緣分，我老婆！我倆是再見鐘情+一拍即合+閃婚。2008年5月，我們開始四處看房，為結(jié)婚做準(zhǔn)備。北京的夏天來的格外的快，那個夏天格外的悶熱，看房雖然辛苦，但心里還是十分興奮?？赐攴吭谔m州拉面管吃上2碗拉面，再喝一瓶啤酒，就覺得這個世界真是太TMD美好了~~~~~~
2008年6月回老家見過雙方家長，我們就正式領(lǐng)了小紅本，返京后進入了實質(zhì)性買房階段，在雙方家庭的支持下（我家10萬、她家8萬，我倆有大概5--6萬元的存款），7月在順義區(qū)后沙峪雙裕小區(qū) 買了一套67平米的二手房，40萬房款+2萬元過戶費、中介費等，其中貸款20萬，均價6200左右。當(dāng)時房價處于下行階段，一直到09年春節(jié)，房價跌到了谷底。房價最低點時，該小區(qū)房價降至5500元左右。之后比較后悔的是，當(dāng)時沒有少付一點首付，把隔壁也一起買下來，主要還是擔(dān)心月供的壓力吧。08奧運開幕式還是在6平米的馬泉營小屋里面看的，2008年8月13日過戶完，8月17日搬出了6平米的小屋子，搬進了新家，在北京我們終于有了一個像樣的家！奧運期間不讓裝修，我倆也就省了這一筆，就這樣開心住下了。
2009年5月我倆回老家舉行了婚禮，我老婆2009年也跳了一家公司，從2008的年薪4-5萬，漲到了年薪9-10萬。隨著我們收入的大幅提高，手頭的積蓄也較快的豐厚了起來。當(dāng)時我老婆想買車，但我比較保守，想把貸款還上，暫緩買車計劃。這個決定后來想想，還是有些缺憾，第一貸款的利率比較低，當(dāng)時打了7折，所以不用著急還款，第二應(yīng)該在限號之前買輛小車，當(dāng)時也沒想到限號這么嚴(yán)重。 2年時間還清全部房款。去房管局 做解壓手續(xù)的時候我很激動，雖然貸款不多，但是感覺卸掉了一套枷鎖。2010年12月，通了地鐵，步行15分鐘即到，小區(qū)旁邊建起了一棟寫字樓，各種商業(yè)也快速的豐富起來,隨著大形式，現(xiàn)在那邊的房價大概在17000---18000左右，67平米的房子大概能賣到110—120萬。
2010年11月我跳到了現(xiàn)在的公司，主要做佛教藝術(shù)網(wǎng)站，但是線下產(chǎn)品還沒有建立起來，也就無法在線上做。我也就完全轉(zhuǎn)行了，脫離了技術(shù)，做起了佛教藝術(shù)推廣工作。年薪12萬，就這樣過了一年多，2012年4月，我老婆懷孕了。我們的生活也開始有了轉(zhuǎn)變，開始詳細的進入下一步的生活規(guī)劃。
買了第一套房子之后，我也一直在關(guān)注房價的走勢，2009年春節(jié)前后是房價的最低點，當(dāng)時還是感覺自己能力有限，沒敢出手。隨著2011年開始，房產(chǎn)
市場又進入了一輪低迷，我也預(yù)感到如果趕不上這波，又將失去一次機會。2012年春節(jié)后，進入了新一輪看房階段，比較了亦莊、后沙峪、通州、順義縣城等等區(qū)域的價格，覺得花同樣的價格，還是買個大點環(huán)境好些，配套齊全，遠一些但交通便利房子，因為這套房是為了即將到來的小寶寶和來照顧孩子的老人準(zhǔn)備的，需要滿足五口之家的居住。2012年清明節(jié)---4月4日，我第一次到燕郊看房，沒來過這邊也不知道怎么坐車，就隨便上了一趟818直達 天洋城。進了售樓處簡單看了一下，均價大概7600多，但是周圍的配套還不是很成熟，決定換個地方再看看，導(dǎo)了一趟公交車，來到了燕順路，這里真是非常熱鬧，樓盤和底商非常多。經(jīng)過一輪簡單的看房，決定把關(guān)注點放在這一區(qū)域。起初相中了美林新東城的6層低密度小板樓，但是經(jīng)過深入了解，小區(qū)的物業(yè)管理不是很好，主要原因是物業(yè)費太低，好像是0.7元，其他小區(qū)至少要1.5元以上。之后對看過的樓盤又做了重新的考量，于是處于美林新東城對面的一個新樓盤脫穎而出： 中興和園 準(zhǔn)現(xiàn)房，小區(qū)一共7棟18層高板樓，1500多套房，壞境、
建筑質(zhì)量等各項目都比較滿意。最后定了一套90平米的雙通透2居室，房款70萬，由于是二套房，首付六成43萬，貸款27萬，10年期，二套異地貸款，貸款利率上浮20%，月還款額3400元。物業(yè)費+公共維修
基金等近2萬吧。買這套房子最要感謝的是我老丈人，不光在資金上資助了我15萬，在精神上也給了我很大的鼓勵，我是一個做事很保守、心事很重的人，欠錢容易睡不著覺的。后沙峪的房子租了2000元，這個貸款每月還3400元，還是可以的。6月末開始了裝修，第一次裝修經(jīng)驗不足，很多事情考慮的也不周到，我老丈人和丈母娘請了一個月的假，過來幫我看著裝修。用老頭的話：這輩子也沒這么認真過，給共產(chǎn)黨打工天天稀里糊涂的?，F(xiàn)在裝修已經(jīng)結(jié)束了，家具也陸續(xù)填進來了。由于第一套房子沒有裝修，這次是第一次裝修，還是有很多感慨的，感覺有些地方還是弄得挺好的，稍后我發(fā)一些裝修的照片，可供大家參考。計劃晾上半年多，明年春節(jié)后老婆生完小寶寶回北京就可以直接住進來了。
回首這北漂的8年，不知道自己是成功還是失??？失敗的是自己還是沒有進入一家大公司工作，現(xiàn)在的公司也不是很穩(wěn)定，前幾天還被小姨夫笑話。成功的是有一個幸福的家庭，馬上也要有自己的寶寶，在北京作為一個最普通的打工者有了兩套房子。
但是我還是總高興不起來。一直想自己做點事情，是不是年紀(jì)大了，都有創(chuàng)業(yè)的情節(jié)?？偢杏X打工也不是長久之計，尤其之前做技術(shù)工作更是吃青春飯的。希望可以做更大的事業(yè)，給家人更優(yōu)越的生活。
