衛(wèi)生間滲水是施工中容易出現(xiàn)的弊病。 其中蹲式大便器沉箱
結(jié)構(gòu)的衛(wèi)生間滲水尤其讓人頭痛，因為一是其滲水返修困難，二是滲水原因多，不容易查找。 如果能避免沉箱內(nèi)積水， 衛(wèi)生間滲漏的概率將大大降低。本人通過工程反修， 觀察到其積水形成的原因，有的是單項原因造成的；有的是兩項以上原因綜合形成的，現(xiàn)將具體情況分析如下。
1） 大便器出污口形狀不規(guī)則，排污口插到PVC管接水口后有較大的縫隙， 有的在安裝時不打防水玻璃膠， 有的雖然打了防水玻璃膠，但因縫隙較大，玻璃膠被水沖出。 沖洗大便器的水從接口處的縫隙進入到沉箱內(nèi)。
2） 沉箱底層結(jié)構(gòu)板及墻面雖然做了防水處理， 但面層結(jié)構(gòu)板卻未做防水處理。 當(dāng)衛(wèi)生間清洗時，水從面層板滲入。 底板防水層一旦失效，衛(wèi)生間便會滲水。
3） 沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏， 或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時被砂漿堵塞，無法排水，沉箱成了死水坑。 長期積水便無法排出。
4） 沉箱底板二次排水地漏未安裝在最低處， 但箱底板未找坡，地漏形同虛設(shè)。不可否認，衛(wèi)生間防水層施工很重要，但如長期積水，天長日久，一旦防水層失效， 衛(wèi)生間便會滲水。 如能主動控制用水，使沉箱不積水， 對克服滲漏會有很大幫助。
針對上述分析，施工中應(yīng)做好以下幾點:
1）挑選大便器時， 要檢查出污口是不是為標準圓形。待安裝好后應(yīng)及時打玻璃膠。
2）沉箱面層板也要做防水。
3）沉箱面層及底層結(jié)構(gòu)板都要安裝地漏，且保證地漏不堵塞。
4）沉箱底板應(yīng)找坡， 二次排水地漏應(yīng)設(shè)在最低處。
1、 關(guān)于沉箱式衛(wèi)生間防水結(jié)構(gòu)圖
（1） 什么是沉箱式衛(wèi)生間？其結(jié)構(gòu)是什么？
紅色是防水層，一般開發(fā)商都做了一次防水，我們要先做儲水試驗，如果發(fā)現(xiàn)有滲透現(xiàn)象，最低下這層防水也必須重做。值到不會滲透為止。不會滲透以后，再做給水管和排污管道，排污管道一定要有斜度，在排污管最低度做一個下水管，也就是大家所說的二次排水。（如果上面這層防水經(jīng)過常年累月后，有漏水到下面得話，沉箱里的水也能排出去。）這樣就能起到二次保險作用。
做好給水管和排污管道后，用水泥沙遮住排污管道，隨著排污管道斜度到二次排水管再做一次防水，其最主要的目的是不讓沉箱里有水到排污管下面去產(chǎn)生積水。然后用紅磚或水泥板做支撐柱，在支撐柱上放上做好的水泥板（用鋼筋，小石子和水泥做成6―8厘的水泥板）放在支撐柱。里面讓他空。然后再做水泥沙漿找平。在找平的水泥沙漿上再重新做一次防水。上面防水做好了以后再做儲水試驗，如果不會滲透的話，放點凈水泥或干的水泥沙漿保護防水層就可以鋪地磚了。
2013-7-19 14:01 上傳
下載附件 (33.53 KB)（2）如何判斷自己的房子是否是沉箱式衛(wèi)生間
簡單實用的判斷技巧：如果你不住頂樓，那你就抬頭望一下你自家衛(wèi)生間的屋頂，如果只有一根排水總管從你自家的墻角布管的話，而沒有其他的地漏管道或者存水彎，P彎、S彎的話，這種一般就是我們所說的沉箱衛(wèi)生間哈。
判斷是否是沉箱衛(wèi)生間的另外一種方法：看自家衛(wèi)生間的地面，一般有幾十公分的一個坑，里面能看見自家衛(wèi)生間里排水管布置。衛(wèi)生間地面低于室內(nèi)30厘米左右，且自家衛(wèi)生間頂棚沒有橫向水平排水管。
（3） 沉箱衛(wèi)生間的優(yōu)點與缺點
優(yōu)點：沉箱衛(wèi)生間由于管道的維護和檢修在衛(wèi)生器具的同層進行，不干擾下層住戶，自家問題自家解決，不用麻煩樓下。而傳統(tǒng)的衛(wèi)生間管道橫七豎八布置，維修使用時相互干擾，不方便人們的生活。另一個設(shè)計的優(yōu)勢就是馬桶、浴缸可以隨便放，不像普通衛(wèi)生間，馬桶的位置已經(jīng)固定死了，無法移動。
缺點：首先是萬一有水管破裂、接頭不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問題出現(xiàn)，就得撬開地板才能解決，其次防水要做好，否則下沉體會變成污水積水池。
2、 沉箱處理的3種處理方式及評價
關(guān)于衛(wèi)生間沉箱處理的問題，目前沉箱處理有3種方式：
1） 廢渣回填，這種方式的優(yōu)點是施工簡單，價格便宜（一般300元左右），缺點是怕某部分樓板超重，一般好點的物業(yè)也不允許，此種方式會逐漸被淘汰。
2） 水泥預(yù)制板，先在外面做好水泥預(yù)制板（需加鋼筋），然后蓋到沉箱上即可，此種方式價格比廢渣回填方式稍貴（一般400元左右），是以后沉箱處理的一種趨勢，目前有些地市已經(jīng)要求按照這種方式來處理沉箱；架空后采用二次防水處理（沉箱處理）。成本高，因為架空層肯定是砼現(xiàn)澆板或者是預(yù)制板。但第二種方式在架空之前，對老結(jié)構(gòu)需要做一次防水的。實際上也是墊層處理，然后就是20~45mm砂漿找平、找坡層——防水層——水泥砂漿防水保護層——貼磚面層。（加上老結(jié)構(gòu)防水一次，這是一種雙重防水處理方式。
3） 陶粒回填，這種方式是最好的一種方式，但價格也是最貴的（800元以上）。吸濕防潮陶粒填埋，碎磚細砂填平。（填平沉池）。實際上就是墊層處理，碎磚細砂填平以后，需要做一層50~100mm厚砼找坡層——20~45mm砂漿找平——防水層——水泥砂漿防水保護層——貼磚面層。吸濕防潮陶粒填埋可改為粉煤灰摻入碎磚填埋。
三種處理辦法，第三種較貴，效果好。第二種稍便宜效果一般。第一種最便宜，后期也很容易出現(xiàn)
裝修事故。
嚴格說，后兩個方案也都存在問題。1）若填充材料有問題，面層更有問題。2）無需這樣工藝（高費用）處理。水泥爐渣填實（要做好），上做50（以上）細石砼墊層，再做剛性防水層、彈性防水層（重要必做）即可。
需要注意的是：貼地磚的面層素水泥漿要用防水劑調(diào)制——目的：將衛(wèi)生間的地面污水隔在地磚表面上，再流進地漏，不讓其進入地磚的結(jié)合層的砂漿中，這樣保障衛(wèi)生間永遠無異味產(chǎn)生。
3、 沉箱處理全程圖解
2013-7-19 14:11 上傳
下載附件 (109.23 KB)4、 沉箱回填施工方法
1)在回填沉箱前一定要做好沉箱基層內(nèi)的防水，沿著沉箱內(nèi)的四周防水層稍稍做高一些，建議最好做剛?cè)峤Y(jié)合的那種防水。
2)防水層做好后，看看開發(fā)商有木有預(yù)留沉箱內(nèi)的二次排水口，主要作用是避免回填后的基層防水沒有做好產(chǎn)生的漏水，還有就是由于管道接口處老化的滲水，有了二次排水口就可以排走了（起到備份或者雙保險的作用）。
3)進入回填程序。
4)回填到二次排水口時，排水口應(yīng)處于找平后最低位置，方便排水（水流的原理）
5)繼續(xù)進行回填程序。
6)回填后的砂漿找平。
7)再次做好基層的防水。（這層防水層就至關(guān)重要了哈。建議找專業(yè)的施工隊）
8)防水做好后的閉水試驗。最好多關(guān)幾天的水，看看有木有漏水的情況，在沒有貼磚之前方便檢修。
注：其實回填的材料用輕質(zhì)的陶粒最好，以上講的都是目前慣用的沉箱衛(wèi)生間沉箱的處理程序。性價比相對較高一些，陶粒處理價位稍高，處理程序要稍微的復(fù)雜一些而已，因為會涉及到方格，鋼絲網(wǎng)等材料與施工。還有一種方法就是面層架空，干脆不用回填。當(dāng)然處理后也就相對的更加合理。
5、二次排水
（1）什么是二次排水？
二次排水是預(yù)防衛(wèi)生間埋在內(nèi)部的水管漏水和地板滲水到樓下業(yè)主家做的一種排水方法。因為洗手間在長期使用的情況下會滲漏到沉箱中，然后在沉箱中積聚，水泥在長期浸泡中或多或少還是會滲漏到樓下，二次排水就剛好解決此問題。業(yè)主在裝修時注意鋪在室內(nèi)的水管也最好用瀝青封住，這樣就算施工時接口位置沒有完全封好或使用時間長了也不會漏。
案例：某樓盤準業(yè)主在收樓時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間排污管已預(yù)留二次排水的位置，卻沒有做二次排水，廚房沒有預(yù)留地下排水管，這樣長期下去會給樓下造成漏水的現(xiàn)象。
建議：各位準業(yè)主在收樓時最好用水浸泡衛(wèi)生間2天到3天，看有否漏水的現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)漏水可找物業(yè)公司協(xié)調(diào)處理，待維護好后再次驗收。沉箱內(nèi)先做一層防水，然后再做二次排水，這樣才可保證不怕漏水。其實二次排水就是在沉箱中加一個地漏，若沉箱
中水管接駁不好產(chǎn)生漏水現(xiàn)象的，水就可以通過地漏排走，以避免污水積聚在沉箱中發(fā)臭并滲到樓下的住戶中。
2013-7-19 14:14 上傳
下載附件 (22.21 KB)（2） 二次排水施工
沉箱處理的其中一種方式：水泥預(yù)制板的方式（沉箱中間是空的），主要是考慮了如下兩點：1、物業(yè)允許；2、價格相對也比較便宜。昨天泥工過來考查
工地，看了我的沉箱后說這樣不行，沒法做二次排水。至于為什么，下面我跟大家詳細介紹。
2013-7-19 14:15 上傳
下載附件 (19.52 KB)上面這張是我家客衛(wèi)的圖片，原本是想沉箱底部弄干凈之后刷防水層，然后用紅磚砌支撐柱，在支撐柱上放預(yù)澆好的水泥板（用鋼筋、小石子和水泥做成6—8厘的水泥板），再做水泥砂漿找平，再做一次防水，沒問題后再貼磚。當(dāng)時沒考慮到二次排水的問題，由于開放商沒有預(yù)留二次排水口（如果開發(fā)商在交樓的時候在排污管的地方已經(jīng)預(yù)留好了二次排水口，就可以用我上面提到的水泥預(yù)制板方式了），所以只能自己做了，圖中和排污管（粗的那根，管徑110mm）平行的排水管中間的那個口就是二次排水口，如果沉箱底部不做處理的話，漏下來的水會一直積在沉箱中無法通過二次排水口排出，所以目前我的做法是：先用碎磚、沙和水泥墊高到和二次排水口齊平的位置（大概12cm左右，對于這個平面，二次排水口應(yīng)該處于最低點，這樣才能保證沉箱里有水是往二次排水口流的），然后用陶粒填（大概也是十多厘米，衛(wèi)生間上面漏下來的水可以通過陶粒滲透到二次排水口），再上面是水泥、沙和鋼筋澆的板，找平后再做一遍防水，再貼磚。這樣做一個是可以解決二次排水的問題，另外陶粒用的不是很多，價格也適中，同時物業(yè)那也好交待（我用的是物業(yè)允許的陶粒嘛，^_^）。
沉箱式衛(wèi)生間的施工方法是這樣的：1.下沉地面先做兩道防水一為剛性二為柔性。A:并且.做48小時閉水試驗，B：在立管與衛(wèi)生間沉箱底板最低處開直徑20毫米的圓孔，用20直徑管插入開孔部位4毫米深度。該疏水管道指向衛(wèi)生間沉箱底板的中心位置，便于安裝衛(wèi)生間沉箱防水器，C：用水泥砂漿在不漏水的防水涂層上做一層保護層，要求四周高，安裝防水器本體的位置最低，水泥砂漿保護層干透后---2.安裝上、下水管。安裝防水器本體，并在本體上覆蓋鵝卵石保證沉箱積水能夠通暢排向立管疏走3.填沙土堆高到比地面低5公分壓實。4.鋪水泥填平。5.再做好衛(wèi)生間門檻處的防水。6.鋪地面磚。
