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隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，越來越多的人習(xí)慣使用信用卡，但是卻沒有養(yǎng)成良好的用卡習(xí)慣，導(dǎo)致征信受到影響，殊不知這樣對今后買房貸款很不利，嚴(yán)重者有可能會被拒貸。今天就給大家總結(jié)了幾個(gè)會影響房貸申請的用卡習(xí)慣。

在影響房貸申請的用卡行為中，最常見的要數(shù)信用卡逾期了，那么信用卡逾期到什么程度影響房貸申請？首先要了解信用卡逾期的嚴(yán)重程度和其對房貸申請人的影響程度。

信用逾期的嚴(yán)重程度大致可分為以下2種情況：

1.僅有一兩次信用卡逾期

此種情況下銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率或者降低貸款成數(shù)。

2.兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。

信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：

　　1、房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低

　　2、房貸申請被拒

那信用卡逾期后怎樣才能順利申請房貸？

支招：逾期不是很嚴(yán)重的購房者，可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。若持卡人真的是忘記還款，可申請容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

但是若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次是指，逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

除了逾期，還有以下幾種用卡行為會影響個(gè)人征信，從而影響房貸申請。

一、頻繁取現(xiàn)

不少信用卡持卡人認(rèn)為取現(xiàn)可以免利息，事實(shí)上，目前各銀行都規(guī)定，信用卡取現(xiàn)要付利息，大多數(shù)信用卡都是按每天萬分之五的利息算，折算成年息超過18%。另外，信用卡取現(xiàn)還要繳納高額取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率0.5%至3%不等。如果因?yàn)槿‖F(xiàn)忘記足額還款導(dǎo)致逾期，會被記入征信記錄，影響今后買房貸款。

二、僅還最低還款額

有些朋友習(xí)慣在當(dāng)期賬單還了最低還款，卻忽視了下一次賬單會產(chǎn)生的利息，選擇歸還最低還款將不能享受免息期，所有的消費(fèi)都要從消費(fèi)之日起計(jì)算利息，日利率為萬分之五，而且銀行的計(jì)息方式是按月復(fù)利，利息非常高，很容易導(dǎo)致少還款，造成違約影響征信。

三、大額消費(fèi)時(shí)使用多張信用卡

有人習(xí)慣了用信用卡消費(fèi)，即使是購買汽車，房子這種大額消費(fèi)品的時(shí)候也不例外，但是一般的信用卡額度最多也就幾萬元，用于支付房子首付款的話是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，于是就有人在同一時(shí)間段內(nèi)刷了多張信用卡，殊不知這樣會被銀行認(rèn)為有套現(xiàn)的嫌疑，一旦被銀行認(rèn)定為套現(xiàn)，不僅房子買不成，還會面臨信用卡降額、銷卡等處罰，嚴(yán)重的會被追究法律責(zé)任。所以建議大家準(zhǔn)備1-2張大額信用卡用于大額消費(fèi)，且千萬不要心存僥幸心理以身試險(xiǎn)套現(xiàn)。

四、同一時(shí)期內(nèi)申請多張信用卡卻不激活

有些人好心為朋友完成辦卡任務(wù)，申請了多張信用卡，卻未激活，卻不知信用卡申領(lǐng)后即便不激活也是會產(chǎn)生年費(fèi)的。一般情況下，銀行的普通卡種不開卡不收年費(fèi)，但是對于一些特殊卡種，例如金卡、白金卡、鉆石卡不開卡也會收取年費(fèi)。主要是因?yàn)樵摽ǚN是根據(jù)申請人的個(gè)人信息制作，具有特殊性，并且這些高端卡都會附帶一些增值服務(wù)，需繳納一定的費(fèi)用。另外有些卡散發(fā)香味或者具有夜光功能，不開卡同樣會收取工本費(fèi)。若真的申請了多張信用卡沒有激活，建議可通過銀行客服或者柜臺辦理銷卡、銷戶即可。

以上就是幾種常見的幾種影響個(gè)人征信和房貸申請的用卡習(xí)慣，大家使用信用卡時(shí)務(wù)必重視自己的個(gè)人征信，現(xiàn)在社會上有一些機(jī)構(gòu)聲稱可以幫助那些因征信不良的人修復(fù)征信，順利貸款，但是這些機(jī)構(gòu)多數(shù)是通過偽造征信記錄來為借款人申請貸款，一旦被發(fā)現(xiàn)，不旦貸款泡湯，還有可能會承擔(dān)法律責(zé)任。所以最好的辦法還是養(yǎng)成良好的用卡習(xí)慣，畢竟身正不怕影子歪，征信好還怕貸不到款嗎？