買房應(yīng)該注意哪些問題呢？很多人第一時間想到的都是地段。沒錯，李嘉誠曾說過，買房需要注意三點，地段、地段還是地段。由此可以看出，地段的因素在房子當(dāng)中，占據(jù)著非常重要的地位，而一個好的地段也能讓房子有很大的升值空間。

但對于買房來說，光是有地段是不夠的，因為現(xiàn)在人們的收入水平有了很大的提高，買房更加注重居住體驗，如果居住體驗不好的話，這個房子也不會受到購房者們的歡迎。對于居住體驗方面來說，有很多因素組成，室內(nèi)面積、戶型、中邊戶、樓層、周邊設(shè)施等等，都會對居住體驗產(chǎn)生影響。所以對于購房者來說，買房時這些因素都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

為什么買個房子還有考慮這么多呢？主要還是因為現(xiàn)在的房價太高昂，導(dǎo)致人們購房壓力較大，不僅首付比較多，可能需要幾十萬，甚至上百萬，而且還要背負(fù)三十年的房貸。這樣的話，就會透支購房者的日后消費能力，想要購買第二套房也是比較困難的事情了。因此對于購房者來說，買房都會小心謹(jǐn)慎的選擇，因為房子不是玩具，如果居住體驗不好的話，也不能像玩具一樣隨手就扔，重新再買一個。

而對于這些因素來說，該如何選擇呢？今天我們來說一下東西戶的問題。很多購房者在選擇中邊戶的時候，第一選擇就是邊戶，但對于東戶和西戶來說，不知道該如何選擇。因為這兩個邊戶各有優(yōu)缺點，讓購房者難以擇決。而對于這點而言，筆者也是請教了一位建筑專家，他告訴了我該如何選擇。按照建筑專家的說法來說，選擇西戶的房子性價比更高一些。為什么這樣說呢？讓我們來了解一下東西戶的優(yōu)缺點。

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對于東戶來說，無疑是非常受人們歡迎的，因為東戶的風(fēng)水比較好，歷來有紫氣東來的說法。寓意比較好，很多相信風(fēng)水的家庭也愿意選擇東戶的房子。而且東戶是靠近東邊的房子，每天太陽從東邊升起，所以對于東戶來說，清晨的陽光是非常充足的。每天起床曬曬清晨的陽光，也會讓人神清氣爽，身心愉悅。而且對于東戶來說，可謂是冬暖夏涼，采光和通風(fēng)方面都非常不錯，這也是東戶的房價比西戶的房價貴的原因。

但對于東戶來說，缺點也非常明顯，因為東戶的滲水問題一直難以解決。我國處于亞熱帶季風(fēng)氣候地段，所以雨水比較充足，常年刮東南風(fēng)。而東戶在下雨的時候，經(jīng)常會面臨雨水的沖刷，常年累積下，東戶的墻體就會被滲透，導(dǎo)致室內(nèi)墻皮脫落，甚至?xí)l(fā)霉產(chǎn)生異味。而且滲水問題一直得不到很好地解決，因為再好的防水材料也會有使用壽命，在雨水的不斷沖刷下，墻體被滲透是遲早的事情。

而對于西戶來說，最大的問題是西戶西曬的問題。大家都知道，西戶的午后陽光比較充足，一直到太陽下山，西戶都有著很好的日照，這就導(dǎo)致了在夏天的時候，西戶的房子室內(nèi)比較炎熱。然而對于這個問題來說，現(xiàn)在有了很大的改善，因為現(xiàn)在防曬材料也有了很大的升級。比方說防曬膜、雙層中空玻璃等等，利用不透光的窗簾也能很好的遮擋陽光的照射，所以對于西戶來說，暴曬的問題得到了有效的改善。

而且西戶在冬天時，也能擁有很好的日曬，所以在冬天也能曬被子，沒事的時候到陽臺上曬太陽。最主要的是西戶的房價要比東戶的房價便宜一下，而戶型卻沒有很大的差異。而且面對東戶滲水和西戶西曬的問題而言，東戶的問題沒有得到有效的解決，而西戶的問題得到了很大的改善，綜合對比之下，還是西戶的性價比更高一些。

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其實對于東西戶的選擇來說，最主要的還是符合家庭需求，適合家庭居住。所以在選擇房子的時候，對于購房者而言，居住舒適才是最重要的，其實對于一個好房子來說，并沒有明確的定義，只要自己家庭居住舒適，符合自己家庭的需求，那么這個房子對于自己的家庭來說就是好房子。而對于想要買房投資的人來說，最好選擇那些通用優(yōu)點的房子，這樣適合大多數(shù)家庭居住。對于購房來說，買房時多用心，買房后就能少操心。