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感謝邀請(qǐng)，三樓漏水，二樓是否需要共同承擔(dān)責(zé)任？我的經(jīng)驗(yàn)是，二樓無(wú)責(zé)，無(wú)需承擔(dān)維修費(fèi)用，但應(yīng)當(dāng)配合三樓解決漏水問(wèn)題。若因漏水問(wèn)題出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失，可向三樓索賠。

樓上出現(xiàn)漏水應(yīng)當(dāng)如何處理？

由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。

若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。

若樓上業(yè)主過(guò)物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法通則》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。

《民法通則》第八十三條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)（主要指田地、房屋等）的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

如何維修樓上漏水的問(wèn)題？

首先要確定漏水點(diǎn)，然后根據(jù)實(shí)際漏水情況進(jìn)行處理。

處理漏水問(wèn)題可以分為以下幾種:

1.漏水不嚴(yán)重，僅有滲透的潮濕區(qū)，可以通過(guò)使用美縫劑、滲透型防水處理，輕度漏水一般可以減輕及消失。

2.中度漏水是出現(xiàn)了大量潮濕區(qū)域，并在漏水點(diǎn)出現(xiàn)發(fā)霉發(fā)黑的問(wèn)題，可以通過(guò)“高壓注漿防水”處理，這需要在漏水衛(wèi)生間的樓下操作，所以您需要配合施工，一般能減輕漏水或者使漏水消失。

3.重度漏水是已經(jīng)出現(xiàn)明水，有滴落的情況，這種漏水需要拆除漏水區(qū)域的地磚，清理干凈后重新涂刷防水，經(jīng)過(guò)試水合格后重新鋪設(shè)地磚。該處理方法成本較高，但能完全杜絕漏水問(wèn)題。

一旦出現(xiàn)漏水，就會(huì)增加鄰里關(guān)系的緊張感，因此我們?cè)谘b修時(shí)一定要注意防水質(zhì)量，經(jīng)過(guò)72小時(shí)試水不滲漏后才能鋪設(shè)地磚。感謝閱讀，希望以上內(nèi)容能夠幫助到您！