回答問題之前，我先講一下公證的法律概念。根據(jù)我國現(xiàn)行公證法的規(guī)定，公證是公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對有法律意義的行為、事實、法律文書的真實性、合法性予以證明的一種活動。通俗的講，公證是以國家的名義做出的一種證明，有別于私人之間的私證。
你提出的問題是怎樣進行房產(chǎn)公證，我覺得稱這個問題改為涉及房產(chǎn)的公證怎樣辦理更為更為恰當(dāng)。因為涉及房產(chǎn)的公證事項有很多，下面我將涉及房產(chǎn)的一些公證進行解釋，希望對你有幫助！
一，房屋買賣協(xié)議公證。這個屬于法律行為類的公證，是涉及房屋產(chǎn)權(quán)交易的公證。這個公證的辦理，首先要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，通俗的講，就是年滿十八周歲，無精神障礙，能對自己的行為進行分辨的人。其次，進行交易時，當(dāng)事人雙方意思表示要真實，沒有欺詐、脅迫等行為。再者，進行交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何糾紛，要有產(chǎn)權(quán)證明。該房產(chǎn)如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，夫妻雙方要到場，并提供結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證。產(chǎn)后買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，公證處對該協(xié)議進行公證即可。
二，房屋繼承公證。通俗的講，就是房屋的產(chǎn)權(quán)人去世了，他的法定繼承人要對該房產(chǎn)進行繼承，去公證處辦理繼承權(quán)公證。對這個公證事項，首先要當(dāng)事人提供被繼承人即死者的親屬關(guān)系，詳細寫明被繼承人的法定繼承人的詳細情況，即寫明被繼承人的父母、配偶、子女的詳細信息。并且提供被繼承人的死亡證明。被繼承人的法定繼承人如果很多，如果有人放棄繼承的話，要簽署放棄繼承權(quán)聲明書。公證處確定法定繼承人何人繼承，何人放棄之后，會出具公證書，當(dāng)事人就可以拿公證書去房管部門辦理過戶手續(xù)了。
三，涉及房產(chǎn)的委托書。該委托包括房屋
買賣，過戶等方面。主要是當(dāng)事人因為事務(wù)繁忙，沒有時間去辦理涉及房產(chǎn)方面的事情，可以委托一個人代理自己去辦理，自己承擔(dān)相應(yīng)法律后果，這就是委托。委托公證就是，公證處對委托人的委托行為進行公證，證明該委托行為是委托人的真實意思表示，是真實的。委托人必須在公證面前簽署委托書。
四，涉及房產(chǎn)的一些合同、協(xié)議。主要包括房產(chǎn)贈與合同，涉及房產(chǎn)的夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證。這些公證事項的辦理可以參照房屋買賣協(xié)議公證辦理，不在過多贅述。
五，涉及房產(chǎn)的遺囑公證。這是當(dāng)事人生前做出處分自己財產(chǎn)的意思表示，死后生效的法律行為。通俗講，就是房產(chǎn)所有人，在生前立一份遺囑，指定他的房產(chǎn)在他百年之后由何人去繼承。該遺囑在立遺囑人死后生效。當(dāng)事人辦理該遺囑時，一定要有完全的民事行為能力，該遺囑是本人的真實意思表示，沒有收到任何脅迫，并且還要提供要處分的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。
以上是涉及房產(chǎn)的一些常見公證事項及辦理程序。希望上述解答對你有所幫助，如果喜歡，請不要忘了點贊和關(guān)注哦！
