農(nóng)村承包地確權(quán)已經(jīng)接近尾聲，那之前很多農(nóng)民朋友就問，宅基地什么時(shí)候確權(quán)呢？宅基地確權(quán)有什么規(guī)定呢？

今天，我就給大家講一講，因?yàn)檎睾统邪囟际且粯拥?，都是農(nóng)村集體所有的，農(nóng)民的權(quán)利是使用權(quán)，那么宅基地的規(guī)定各個(gè)省市也不一樣的，我們來(lái)看看浙江省的規(guī)定：

力爭(zhēng)到2019年底基本完成確權(quán)登記發(fā)證工作！

我們主要分兩個(gè)方向來(lái)說(shuō)明，一是歷史遺留問題！

一、根據(jù)時(shí)間不同劃分了四個(gè)時(shí)間段：

二、嚴(yán)格規(guī)范宅基地確權(quán)登記發(fā)證

1、不符合補(bǔ)辦用地審批手續(xù)違法超占宅基地，且確因違法超占不足一間房屋等原因暫時(shí)無(wú)法拆除的，可對(duì)批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，對(duì)違法超占部分應(yīng)在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超占面積，超占部分待今后拆建、翻建時(shí)予以拆除。

2、對(duì)非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，經(jīng)依法批準(zhǔn)異地建房的，在落實(shí)原宅基地處置政策后，可憑相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記。城市居民非法購(gòu)買農(nóng)村宅基地的，一律不予確權(quán)登記。

3、對(duì)拆舊建新的，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門在審批新建宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理原宅基地使用權(quán)收回手續(xù)，收回原宅基地土地權(quán)利證書；對(duì)依法繼承房屋或在1999年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》修訂實(shí)施前經(jīng)依法批準(zhǔn)合法取得的宅基地，不受宅基地“一戶一宅”政策的限制，應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)登記。

宅基地未來(lái)的價(jià)值不可估量，所以一定要用點(diǎn)兒心?。?/h1>

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