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內(nèi)部人員揭秘:為什么開發(fā)商賣完房,都要拆掉豪華的售樓部?

一個樓盤剛開張的時候,我們不知道房子的架構(gòu)是怎樣的,但你首先就會被富麗堂皇的賣樓站點給吸引了。其實這些賣樓站點里面的空間很大,給人一種很奢侈的既視感。

讓你進到里面,都想要將這里重新打造一下,然后變?yōu)樽约旱膶媽m。

即使建造的如此美麗,可是當房子售完的那天,這個售樓中心也就被拆了,這是為何呢?我們接下來就去聽聽,工作人員是怎么說的吧。

1、首先,它們的存在是不合理的。

在你購置房屋的時候,你付了錢,也會給你房子的相關(guān)證件。不過呢,售樓中心當初在建造的時候,根本就沒有一些合法的證件。

它的存在就是為了吸引顧客,然后進行銷售房源。

等到房子沒了,也都沒有東西可以賣了,所以就會被直接拆除。在這里就會有人說,這么好的建筑,可以用來做其他的用途啊。

2、其實關(guān)鍵就是它們當初在建造的時候,根本就沒有合理的手續(xù)。并且當初這些開發(fā)商只是租賃這片土地,并沒有購買下來。

如果進行購買的話,那遠遠比成本要高出不少呢?在建這個站點的時候,全程花下來沒幾個錢,如果將那塊土地買下來,那就可得不償失了。

并且售樓站點面積也比較大,如果將其買下來,根本就不劃算。

3、不過呢,就說售樓站點的建筑,那可是相當浪費地方的。除了建的有些豪華,其他也就沒有什么存在的價值了。

因為一般他們在建造的時候,將房子的頂部建的超高,所以根本就不適用。并且它的存在也是在浪費空間,這樣的大面積,即使是長期租賃下來,那純屬是在浪費錢。所以那些開發(fā)商也都在房子賣完的時候,就會選擇將它們給拆了。

結(jié)語:其實當房子賣完的時候,這些售樓站點也就失去了它們存在的意義。

沒有正規(guī)的手續(xù),如果繼續(xù)占用著土地,那就很不合法了,所以直接給廢除了,關(guān)鍵是不實用,你們說是嗎?

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