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每年二、三月份是傳統(tǒng)的返工季，春節(jié)后回京來京就業(yè)人員增加，不少新市民、青年人和城市運(yùn)行服務(wù)保障人員需要通過租房解決居住問題。2月6日，北京正式推出惠民租房服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)有哪些惠民租房服務(wù)，一起來了解。

服務(wù)平臺(tái)由北京市住建委指導(dǎo)、北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)搭建，匯聚了全市52家主流住房租賃企業(yè)。平臺(tái)內(nèi)分區(qū)、分類展示了住房租賃房源信息和優(yōu)惠措施，并提供政策宣講、租房服務(wù)咨詢引導(dǎo)、監(jiān)督投訴等多項(xiàng)服務(wù)。同時(shí)，服務(wù)平臺(tái)還與全市住房租賃平臺(tái)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，所有房源全部納入統(tǒng)一管理，接受房源審核、網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管。

依托服務(wù)平臺(tái)，返工季“惠民租房在行動(dòng)——春歸計(jì)劃”同步啟動(dòng)，針對不同租房需求群體，目前全市已投放適配房源53萬套（間）。與此同時(shí)，參與企業(yè)承諾，投放房源在活動(dòng)期間不上漲服務(wù)費(fèi)和租金，并推出免押金、月付租金、租金傭金打折等系列優(yōu)惠措施。

據(jù)北京市住建委介紹，回京來京就業(yè)人員等租房者主要可以通過以下兩種方法進(jìn)行線上選房。第一種，可以通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)或租房APP找房。先確定自己的實(shí)際需求，在租房平臺(tái)輸入您理想的租房區(qū)域、可以接受的租金水平以及偏好的房間朝向等信息，從平臺(tái)中篩選合適的房源。第二種，回京來京就業(yè)人員還可以登錄北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站“惠民租房供需對接平臺(tái)”看房選房，針對此次復(fù)工季，多家頭部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)專門提供了海量房源供大家選擇。

除了線上選房租房，租房者也可以直接到經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者租賃企業(yè)的門店問詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)信息可以通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站查詢。

此外，北京市住建委還發(fā)布了注意事項(xiàng)，其中，提到要警惕“低租金”?？捶繒r(shí),一定要先比較一下周邊同類房屋的市場租金水平，不要圖便宜選擇明顯低于市場價(jià)格的房源，當(dāng)心被騙取定金、租金。在“租金押金”方面，自2021年3月1日起，北京對租賃市場實(shí)施了新規(guī)，租賃企業(yè)預(yù)收的租金數(shù)額最多為1至3個(gè)月房租，因此，不要一次性支付長期租金。押金方面，由租賃企業(yè)收取房屋再出租的，押金須由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)托管，押金托管后，承租人會(huì)收到托管成功的短信，確認(rèn)押金已托管。