在農(nóng)村長(zhǎng)大的人，無(wú)論以后是否離開農(nóng)村，多少都會(huì)有點(diǎn)眷戀。記得有一次和朋友聊天，他說由于在城里買了房，準(zhǔn)備落戶城市，想讓父母接過來(lái)住。但是父母卻不愿意，說了2點(diǎn)原因:1、不適應(yīng)城市生活;2、要留下來(lái)守住農(nóng)村的家和土地。聽到這不由得感慨和觸動(dòng)了，農(nóng)村土地和房屋對(duì)農(nóng)民來(lái)說意義深遠(yuǎn)?？梢哉f農(nóng)民最寶貴的財(cái)富，也就是土地和房屋。
對(duì)于農(nóng)民來(lái)說，最重要的莫過于土地和房子了。農(nóng)民腳下的房子是他們的安身立命之所，農(nóng)民腳下的土地是他們安身立命之本。然而，在農(nóng)村今后的規(guī)劃中，農(nóng)民這兩種房子和一類土地將會(huì)被收回。
農(nóng)村里長(zhǎng)期無(wú)人居住活無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的房子，它們大多在風(fēng)雨中已顯得搖搖欲墜，從而極大的給村民的出行帶來(lái)了安全隱患。為了美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)，為了消除農(nóng)民的安全隱患，這樣的老房子在今后將會(huì)被收回，而且，有些地方已經(jīng)開始行動(dòng)了。
備注：以下情況的宅基地都要收回
1、宅基地已沒有人繼承和使用，處于閑置狀態(tài)，這種情況多見于五保戶去世之后，沒有繼承人;
2、宅基地長(zhǎng)期閑置超過2年未使用、房屋已成危房;
3、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地建房，是不允許的;
4、宅基地面積超過，對(duì)于部分面臨繳費(fèi)使用或者有償退出;
5、退出宅基地或者土地被征收，農(nóng)民拿到補(bǔ)償之后，政府或者集體按照規(guī)定收回。
例如，我家鄉(xiāng)的村干部會(huì)給進(jìn)城落戶常年不回農(nóng)村的人做思想引導(dǎo)，拿出一些錢補(bǔ)償他們的危房，然后將這些房子推掉，建設(shè)一些利民的公共設(shè)施，如公共廁所。
對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)民沒有經(jīng)過村里審批而建造的房子，都屬于違建房。這樣的房子，不以房子的大小和用途來(lái)分，如違建的豬圈，違建的車庫(kù)，違建的住宅等等。只要是農(nóng)民違建的建筑，村集體都有權(quán)將其收回，即“退建還田”。
永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)的通知印發(fā)，對(duì)農(nóng)村的土地有了新的要求。只要農(nóng)民的土地在永久基本農(nóng)田范圍內(nèi)，那么農(nóng)民不得將它用作“非農(nóng)化”的生產(chǎn)，同時(shí)嚴(yán)禁農(nóng)民荒廢農(nóng)田。
今后，農(nóng)民由于自身的各種原因荒廢永久基本農(nóng)田，那么這些農(nóng)民的土地將會(huì)被收回。說是被收回，其實(shí)也不盡然。這種土地收回的方式，主要引導(dǎo)農(nóng)民依法自愿的將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給種植大戶，但土地的使用權(quán)依然屬于農(nóng)民。合同期一到，土地的使用權(quán)自動(dòng)歸還于農(nóng)民。
聯(lián)系客服
