購(gòu)房交流群里不少人問到有關(guān)房子朝向的問題，今天筆者整合梳理一下這方面的知識(shí)。房子的朝向不僅會(huì)影響居住舒適度，有時(shí)還會(huì)因?yàn)椴晒狻⑼L(fēng)等問題影響到居住者的健康。那么，房子朝向怎么看? 哪個(gè)朝向的戶型較宜居呢？
一、房子朝向怎么看？
從一般意義上講，如今所謂的房子朝向是指房子采光面最大的地方。中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，但在城市的住房中，一般客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)（窗戶）是每個(gè)單元的最大采光面。
可從兩個(gè)方面辨認(rèn)房屋朝向：
1、從沙盤圖和戶型圖來辨認(rèn)
通常，購(gòu)房者在看房時(shí)先接觸到的是沙盤圖和戶型圖，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要認(rèn)清楚標(biāo)識(shí)。如下圖戶型案例，指向標(biāo)已標(biāo)清方向，客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)都朝向西南，據(jù)此可判斷此套房子朝向西南。
要注意：①如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，一般是遵循“先廳后臥”的原則，以客廳的朝向來判定；
②如果戶型圖沒有相關(guān)的方向標(biāo)識(shí)，要及時(shí)咨詢售樓人員，以保證房屋朝向和自己認(rèn)為的是一致的。如果可以實(shí)地看房的時(shí)候，購(gòu)房者不能確定朝向，可以使用手機(jī)上的指南針，將手機(jī)對(duì)準(zhǔn)房屋的采光面，就可以知道朝向了。
2、根據(jù)傳統(tǒng)方法來辨認(rèn)
以太陽(yáng)東升西落的大自然規(guī)律性來認(rèn)定朝向，這是中國(guó)傳統(tǒng)的看房子朝向方法。絕大多數(shù)人選擇房屋座落的朝向?yàn)椤氨潮背稀?，是因?yàn)槲覈?guó)地處亞洲（世界的東方），冷風(fēng)寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風(fēng)從南方和東南方吹來，東方日出后陽(yáng)光灼，日落西方時(shí)斜陽(yáng)烤。
現(xiàn)在很多小區(qū)建房雖然仍按“朝南”的習(xí)俗來作規(guī)劃，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。隨著高層樓房形式的住房大量建造，在實(shí)際選向上，大多數(shù)人以陽(yáng)臺(tái)朝向來認(rèn)定，主要是從房屋室內(nèi)溫度上而言，須按自然規(guī)律冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽(yáng)臺(tái)朝向就代替原來平房的大門朝向。
二、不同朝向房子的優(yōu)缺點(diǎn)
正南：大多數(shù)人認(rèn)為南朝向的房子好，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年?yáng)光，即使在冬天也能享受到陽(yáng)光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。但正南朝向的房子價(jià)格較高。
東南：東南朝向的戶型也是不錯(cuò)的選擇。東南朝向的戶型一般采光較好，有時(shí)通風(fēng)略顯不足，房屋內(nèi)易潮濕。
正東：東向戶型陽(yáng)光光照時(shí)間早，居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽(yáng)光。因此東向戶型適合早睡早起的人，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
西南：西南朝向的戶型采光較好，但是有一定的西曬困擾。基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯(cuò)。
正西：住過西向戶型的都知道，采光時(shí)間短，西曬強(qiáng)烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽(yáng)臺(tái)的方法，來降低光的攝入量。
正北：北向戶型采光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會(huì)造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。
總結(jié)一下：一般來說，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋。不過選擇南北戶型時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過大，進(jìn)深過大，整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈現(xiàn)狹長(zhǎng)型，處于中間的廳室采光就會(huì)比較弱，也就不能確保每個(gè)房間采光的均衡。業(yè)內(nèi)大多認(rèn)為，住宅朝向按照優(yōu)劣順序?yàn)檎稀獤|南——東——西南——西——北。
其實(shí)朝向的挑選仍是要結(jié)合具體情況，北方人喜歡挑樓棟中心套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方人對(duì)住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽(yáng)直射視點(diǎn)高，乃至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有2－3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。
此外，很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子要有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。
三、選擇房屋朝向的注意事項(xiàng)
1、樓體構(gòu)造
毫無疑問，板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因?yàn)榘鍢亲≌瑧粜陀啥鄠€(gè)單元組成，每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，采光條件差別較大，同時(shí)由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無法順暢通過，通風(fēng)也比較差。
2、樓間距
關(guān)于樓間距的問題，購(gòu)房者也千萬不能輕視，尤其是準(zhǔn)備購(gòu)買低樓層房屋的購(gòu)房者，一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距，因?yàn)槿绻麡情g距過小，前面的樓房會(huì)影響采光，后面的樓房則會(huì)阻擋氣流，影響通風(fēng)效果。
3、房屋進(jìn)深
進(jìn)深，簡(jiǎn)單地來說，就是指采光面到房屋內(nèi)背光面的距離，房屋的進(jìn)深不能過大，否則長(zhǎng)長(zhǎng)的戶型會(huì)讓處在中間的房間采光不足，影響日常生活。
4、各個(gè)房間朝向
房屋的朝向主要根據(jù)客廳、主臥來定，但是衛(wèi)生間、廚房和其他臥室的朝向也要注意。比如說，廚房不宜北向，否則可能會(huì)發(fā)生油煙“倒灌”的現(xiàn)象；衛(wèi)生間不宜西向，要保證采光和通風(fēng)效果等等。
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