買(mǎi)房時(shí)，很多人都說(shuō)“買(mǎi)東不買(mǎi)西”，為啥懂行的卻建議買(mǎi)“西戶房”？我們?nèi)ベI(mǎi)房子的時(shí)候，肯定會(huì)考慮各個(gè)因素，比如地段、價(jià)格、戶型、開(kāi)發(fā)商實(shí)力、物業(yè)管理等等，可以說(shuō)買(mǎi)到心水的房子不容易，心目中完美的房子更是可遇不可求。一般來(lái)說(shuō)，南北通透、東南向的房子比較好，但還有一個(gè)問(wèn)題相信大家買(mǎi)房子的時(shí)候也會(huì)碰到，就是同一棟樓同一個(gè)戶型，東戶的房子通常會(huì)比西戶貴，有人說(shuō)“買(mǎi)東不買(mǎi)西”，開(kāi)發(fā)商不是傻子，賣(mài)得貴肯定房子比較好。事實(shí)上真的是這樣嗎？別被忽悠了，懂行的才會(huì)建議你買(mǎi)“西戶房”，省了錢(qián)心住得還更舒服！
為什么東戶的房子賣(mài)得比西戶貴呢？1、中國(guó)人講究家居風(fēng)水，買(mǎi)東戶是老傳統(tǒng)而已，因?yàn)闁|西南北中，東為上首。說(shuō)法上叫東戶為大，紫氣東來(lái)之類(lèi)的；2、很多人覺(jué)得早上太陽(yáng)從東邊升起，早上暖和，而夏天又不存在西曬的問(wèn)題，導(dǎo)致悶熱；3、有些人覺(jué)得東邊的房子采光更好。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，東戶房并不比西戶好，來(lái)看看懂行的專(zhuān)家怎么說(shuō)吧。
第一、東邊戶墻面容易滲水發(fā)霉，這是由我國(guó)的地理位置決定的，東南方向是大海，雨云都是從大海方向隨風(fēng)吹到陸地上來(lái)的，所以下雨時(shí)刮東南風(fēng)多。春夏雨水多，都是東南風(fēng)，特別是夏天，臺(tái)風(fēng)加暴雨，都是打在東墻上，風(fēng)把水從墻縫，窗縫往屋里吹。所以東面比西面潮濕，容易滲水！而西邊戶加上日照足，墻體反而很難滲水發(fā)霉。
第二、關(guān)于光照，東邊戶雖然最早見(jiàn)到陽(yáng)光，但是光照時(shí)間卻不如西邊戶，尤其是冬天，東邊戶沒(méi)久就沒(méi)有太陽(yáng)了，光照時(shí)間短，西邊戶不管一年四季什么時(shí)候光照時(shí)間都比東邊戶長(zhǎng)，至于說(shuō)西曬的問(wèn)題，現(xiàn)在家家戶戶用了空調(diào)，西曬已不成問(wèn)題了，而冬天西邊的房子要比東邊的房子暖和好多了
第三、費(fèi)用，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商推薦和中國(guó)人的傳統(tǒng)習(xí)俗，東邊戶一般都會(huì)賣(mài)得比西邊貴，就像頭柱香一樣，心里上的因素可以導(dǎo)致價(jià)格差好幾萬(wàn)元。如果你不在意這個(gè)，就可以省好幾萬(wàn)大洋。除此之外，跟東戶相比，西邊戶春天暖得早，冬天冷得晚。在空調(diào)暖氣費(fèi)用上，東邊戶并不占優(yōu)勢(shì)。
但是你去買(mǎi)樓的時(shí)候，售樓小姐肯定說(shuō)東邊戶好，反正大家聽(tīng)了也高興，想想早上一起來(lái)就看到太陽(yáng)，似乎很美妙。不過(guò)等你入住了，如果有過(guò)對(duì)比的話，西戶明顯比東戶舒服。至于說(shuō)下午的西曬悶熱現(xiàn)在已經(jīng)不存在了，現(xiàn)在的房子保溫隔熱非常到位?，F(xiàn)在房子都是24墻，墻體有隔熱層，并沒(méi)有想象中的冷熱。
西戶的房子雖然存在西曬，但有空調(diào)的存在，除了夏天其它季節(jié)還是很舒服的，其實(shí)無(wú)論東西戶都各有利弊，別說(shuō)樓房了，就算是別墅，東邊西邊的房間還不一樣呢。但是絕對(duì)不是東邊戶賣(mài)得貴，房子就比西邊戶好，開(kāi)發(fā)商也是利用這一點(diǎn)，正好忽悠你的錢(qián)呢。而西邊戶入住后，更舒服。
買(mǎi)別墅的話，有實(shí)力可以考慮獨(dú)棟，實(shí)力不夠就買(mǎi)西邊套，對(duì)于喜歡多睡一會(huì)的人來(lái)說(shuō)，東邊戶夏天五六點(diǎn)就陽(yáng)光滿屋了，而西邊套不影響早上睡眠，并且一個(gè)下午屋里都是亮堂堂的全是陽(yáng)光。所以買(mǎi)房子千萬(wàn)別聽(tīng)那些所謂的專(zhuān)家忽悠，多聽(tīng)聽(tīng)入住后的一些住戶的真實(shí)感受，才是最妥當(dāng)?shù)摹?/p>
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