裝配式建筑即是由預制構件在工地裝配而成的建筑。按預制構件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。在全球范圍內，目前我國裝配式建筑滲透率僅為13.9%，對比發(fā)達國家差距仍舊巨大，代表國家如美國、日本、法國、新加坡等裝配式建筑滲透率均達70%及以上。
全球主要國家裝配式建筑滲透率
數(shù)據(jù)來源：觀研報告網(wǎng)《2022年中國裝配式建筑市場調研報告-行業(yè)深度分析與投資前景預測》
1、政策環(huán)境
近年來，我國政策逐漸向裝配式建筑傾斜，陸續(xù)出臺相關鼓勵政策，助力行業(yè)進一步發(fā)展。2019年12月，住建部發(fā)布了《全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議》，著力改善農村住房條件和居住環(huán)境，總結推廣鋼結構裝配式等新型農房建設試點經驗；著力推進建筑業(yè)供給側結構性改革，促進建筑產業(yè)轉型升級。大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點。
中國裝配式建筑國家政策
日期 | 部門 | 政策 | 相關內容 |
2018年1月 | 住建部 | 《裝配式建筑評價標淮》 | 《裝配式建筑評價標準》為國家標準，自2018年2月起實施，原國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》同時廢止。 |
2018年2月 | 住建部 | 《裝配式環(huán)筋扣合錨接混凝土剪力墻結構技術標準》 | 為規(guī)范環(huán)筋扣合錨接混凝土剪力墻結構的設計、構建制作、施工及驗收，做到安全適用、技術先進、經濟合理、確保質量、綠色環(huán)保，制定本標準。 |
2018年3月 | 住建部 | 《廚衛(wèi)裝配式墻板技術要求》 | 規(guī)范規(guī)定了廚衛(wèi)裝配式墻板的分類、規(guī)格和標記、一般要求、要求和實驗方法。 |
2018年3月 | 住建部 | 《關于印發(fā)2018年工作要點的通知》 | 積極推進建筑信息模型技術在裝配式建筑中的全過程應用．推進建筑工程管理制度創(chuàng)新，積極探索推動既有建筑裝配式裝修改造，開展裝配式超低能耗高品質綠色建筑示范。 |
2018年6月 | 中共中央國務院 | 《中共中央國務院關于全面加強生態(tài)環(huán)境保護堅決打好污染防治攻堅戰(zhàn)的意見》 | 全面注成小康社會，全面加強生態(tài)環(huán)境保護，打好污染防治攻堅戰(zhàn)，提升生態(tài)文明，建設美麗中國。 |
2018年11月 | 國務院辦公廳 | 《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017] 19號） | 完善監(jiān)管體制機制，優(yōu)化市場環(huán)境，提升工程質量安全水平，強化隊伍建設，增強企業(yè)核心競爭力，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 |
2018年12月 | 住建部 | 《裝配式整體廚房應用技術標準》、《裝配式整體衛(wèi)生間應用技術標準》 | 規(guī)范標準了住宅建筑裝配式整體廚房、裝配式整體衛(wèi)生間的設計與選型、施工安裝、質量驗收和使用維護。 |
2019年1月 | 住建部 | 《開展2018年度裝配式建筑發(fā)展情況統(tǒng)計工作的通知》 | 針對2018年度各地發(fā)展裝配式建筑情況進行整點統(tǒng)計，是體包括裝配式建筑組織機構建設情況、政策措施及目標任務情況、標準規(guī)范。 |
2019年2月 | 住建部 | 《關于開展開農村住房建設試點工作的通知》 | 決定開展農村住房建設試點工作，并要求要應用綠色節(jié)能新技術工藝探索裝配式建筑，被動式陽光房等建筑應用技術，注重綠色節(jié)能技術設施與農房的一體化設計。 |
2019年3月 | 住建部 | 《住房和城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)督司2019年工作要點》 | 開展鋼結構裝配式住宅建設試點，在試點地區(qū)保障性住房，裝配式住宅建設和農村危房改造，易地扶貧搬遷中，明確一定比例的工程項目采用鋼結構裝配式建造方式。 |
2019年4月 | 住建部 | 《裝配式內裝修技術標準(征求意見稿）》 | 對裝配式建筑內裝修從設計、生產、施工、驗收到維護五大環(huán)節(jié)的技術標準做出規(guī)范。 |
2019年5月 | 住建部 | 《政府投資條例》 | 自2019年7月1日起施行，條例明確：政府投資項目不得由施工單位墊資建設；政府投資項目應當按照國家有關規(guī)定合理確定并嚴格執(zhí)行建設工期、任何單位和個人不得非法干預。 |
2019年6月 | 住建部 | 《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》 | 規(guī)范裝配式鋼結構住宅建筑全壽命期的建筑設計、部品部（構）件生產、施工安裝、質量驗收、使用、維護與管理等，全面提高鋼結構住宅建筑的環(huán)境效益、社會效益和經濟效益。 |
2019年7月 | 住建部 | 《裝配式混凝土建筑技術體系發(fā)展指南（居住建筑）》 | 深入指導裝配式混凝土居住建筑技術體系發(fā)展，進一步推動裝配式建筑產業(yè)化 |
2019年12月 | 住建部 | 《全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議》 | 著力改善農村住房條件和居住環(huán)境，總結推廣鋼結構裝配式等新型農房建設試點經驗；著力推進建筑業(yè)供給側結構性改革，促進建筑產業(yè)轉型升級。大力推進鋼結構裝配式住宅建設試點。 |
2020年4月 | 住建部 | 《裝配式住宅建筑監(jiān)測技術標準》 | 制定集成衛(wèi)浴系統(tǒng)檢測內容和要求，包括：1）外表面平整、潔凈、色澤一致、無裂縫、翹曲及損壞：2）防水底盤允許偏差范+5mm；3）壁板接縫平整、膠縫均勻；4）配件外邊無缺陷。 |
數(shù)據(jù)來源：觀研報告網(wǎng)《2022年中國裝配式建筑市場調研報告-行業(yè)深度分析與投資前景預測》
2、市場分析
隨著全國各地積極推進裝配式建筑項目的落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模持續(xù)壯大。自2016年來我國裝配式建筑新開工建筑面積快速增長，到2019年全國新開工裝配式建筑面積達到41800萬平方米，較2018年增加12900萬平方米，同比增長增長44.6%。
2016-2019年我國裝配式建筑新開工建筑面積
數(shù)據(jù)來源：觀研報告網(wǎng)《2022年中國裝配式建筑市場調研報告-行業(yè)深度分析與投資前景預測》
3、需求分析
按建筑類型劃分，在2019年我國新開工裝配式建筑中，商品住房建筑面積最大，達到1.7億平方米，占比達到40.70%；其次是公共建筑和保障性住房，面積分別0.9、0.6億平方米，占比分別為21.60%、13.40%。
2019年中國新開工裝配式建筑按建筑類型分類占比
數(shù)據(jù)來源：觀研報告網(wǎng)《2022年中國裝配式建筑市場調研報告-行業(yè)深度分析與投資前景預測》
4、前景分析
隨著我國裝配式建筑行業(yè)持續(xù)向好發(fā)展，市場規(guī)模也穩(wěn)定提升，預計到2020年將達到7875億元；按16.5%的年復合增長率發(fā)展，到2025年中國裝配式建筑市場規(guī)模將突破15000億元，達到15750億元左右。
2019-2025年中國裝配式建筑市場規(guī)模預測
數(shù)據(jù)來源：觀研報告網(wǎng)《2022年中國裝配式建筑市場調研報告-行業(yè)深度分析與投資前景預測》
聯(lián)系客服
