近年來隨著數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的資產(chǎn)管理日漸重要、技術(shù)驅(qū)動(dòng)軟件解決方案的廣泛運(yùn)用、業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，我國房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案市場實(shí)現(xiàn)了大幅增長。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年我國房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案市場規(guī)模66億元，預(yù)計(jì)到2020年將增長至83億元。
2015-2020年房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案市場規(guī)模預(yù)測情況
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《2022年中國房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告-行業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來商機(jī)分析》
中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈軟件解決方案行業(yè)驅(qū)動(dòng)力
業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張
隨著地域擴(kuò)張、業(yè)務(wù)擴(kuò)展及商業(yè)關(guān)系發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)商及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的其他產(chǎn)業(yè)參與者有動(dòng)力利用多樣的、行業(yè)垂直的軟件解決方案來應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的業(yè)務(wù)流程。這樣的解決方案使他們能夠有效、無縫地連接其他產(chǎn)業(yè)參與者，為整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈帶來更多商機(jī)。
市場競爭持續(xù)加劇
中國房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，迫使包括房地產(chǎn)開發(fā)商在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)參與者采用全面的、針對(duì)行業(yè)的軟件解決方案對(duì)其業(yè)務(wù)運(yùn)營進(jìn)行數(shù)字化、精簡化及最優(yōu)化，以降低成本、增加透明度，并提高運(yùn)營效率。
在線交互逐步普及
技術(shù)一直在改變房地產(chǎn)開發(fā)商與客戶及其他產(chǎn)業(yè)參與者互動(dòng)的方式。全面、智能的軟件解決方案使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)參與者可通過互聯(lián)網(wǎng)在各種業(yè)務(wù)場景中與其客戶及業(yè)務(wù)合作夥伴建立聯(lián)系。更加數(shù)字化的生活方式改變了客戶偏好，這也在推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商采用創(chuàng)新技術(shù)及數(shù)字工具來識(shí)別潛在客戶并為其提供更多個(gè)性化服務(wù)，從而改善客戶關(guān)系及體驗(yàn)。
產(chǎn)業(yè)參與者日益多元
中國房地產(chǎn)市場的數(shù)字化轉(zhuǎn)型在連接房地產(chǎn)開發(fā)商與其他各種產(chǎn)業(yè)參與者方面發(fā)揮重要作用，進(jìn)而擴(kuò)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈并為每位參與者創(chuàng)造更多商機(jī)。對(duì)數(shù)字化運(yùn)營有著多樣需求的跨越整個(gè)房地產(chǎn)生命周期的產(chǎn)業(yè)參與者為軟件解決方案供應(yīng)商提供了巨大的市場機(jī)會(huì)，并預(yù)期將推動(dòng)未來的市場增長。
數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的資產(chǎn)管理日漸重要
中國的房地產(chǎn)市場多年來積累了龐大資產(chǎn)，其特點(diǎn)是物業(yè)運(yùn)營和資產(chǎn)管理的要求挑戰(zhàn)性高且復(fù)雜度大、產(chǎn)業(yè)參與者多樣以及充斥多種物業(yè)類型（包括住宅、商業(yè)及公共物業(yè)）。業(yè)主或管理者有效管理資產(chǎn)的能力會(huì)極大影響資產(chǎn)的收入、盈利能力及風(fēng)險(xiǎn)管理。軟件解決方案可有效地?cái)?shù)字化、整合及精簡物業(yè)運(yùn)營職能，并有望為高效的資產(chǎn)管理做出重大貢獻(xiàn)。
科技驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新
前沿技術(shù)（如AIoT、云計(jì)算、數(shù)據(jù)分析、虛擬實(shí)境等）及創(chuàng)新產(chǎn)品模式（如PaaS）已經(jīng)重新定義了產(chǎn)業(yè)參與者（包括房地產(chǎn)開發(fā)商）在中國房地產(chǎn)市場的競爭方式，及軟件解決方案為應(yīng)對(duì)新興業(yè)務(wù)需求提升客戶體驗(yàn)及提高運(yùn)營效率的方式。
資料來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《2022年中國房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告-行業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來商機(jī)分析》
從細(xì)分市場來看，目前房地產(chǎn)開發(fā)商軟件解決方案主要有本地部署型企業(yè)管理軟件及SaaS產(chǎn)品兩類；其中本地部署型企業(yè)管理軟件占據(jù)的市場份額較大，達(dá)到了66.7%。而在本地部署型企業(yè)管理軟件中，又分為軟件許可、實(shí)施服務(wù)、產(chǎn)品支持服務(wù)及增值服務(wù)；其中軟件許可市場最大，在2019年達(dá)到了27億元，占本地部署型企業(yè)管理軟件的33.33%。
2015-2019我國本地部署型企業(yè)管理軟件市場規(guī)模情況
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《2022年中國房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告-行業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來商機(jī)分析》
2015-2019我國本地部署型企業(yè)管理軟件細(xì)分市場規(guī)模情況
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《2022年中國房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告-行業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來商機(jī)分析》
SaaS產(chǎn)品方面，近年來市場呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年我國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場達(dá)到了27億元。但對(duì)于美國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場相比，我國仍有很大的差距，據(jù)了解，在2019年，美國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場規(guī)模是中國房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品市場的9.8倍。
因此預(yù)計(jì)隨著我國房地產(chǎn)開發(fā)商不斷拓展的業(yè)務(wù)場景將進(jìn)一步使SaaS產(chǎn)品在中國房地產(chǎn)行業(yè)中的使用案例多樣化，尤其是在資產(chǎn)管理領(lǐng)域，進(jìn)而提高房地產(chǎn)SaaS產(chǎn)品的市場接受度。市場規(guī)模將由2019年約27億元增加至2022年的93億元。
2015-2022年我國SaaS產(chǎn)品市場規(guī)模預(yù)測情況
數(shù)據(jù)來源：觀研報(bào)告網(wǎng)《2022年中國房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告-行業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來商機(jī)分析》
