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甲方（租賃方）:______________         乙方（承租方）:____________

現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

一、甲方將坐落于______________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方 ______  使用。

二、租期從_____年__  月____日至_____年__ 月___ 日止(即:壹年期)。

三、年租金  ______ ________，大寫人民幣                               。

四、乙方必須依約交付租金。

五、承租期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須征得甲方同意。

六、合同期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方違約，須賠償乙方違約金_______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約也須賠償甲方違約金          并賠償不足部分損失。

九、在承租期間，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所以安全事故都由承租人承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡。如果承租方利用此房屋進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，出租方有權(quán)無(wú)條件立即收回此房。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下乙方優(yōu)先。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字: ________                                    乙方法人代表簽字:________

電話號(hào)碼: _______________                                       電話號(hào)碼:__________

簽訂日期: