XX廣場中央空調(diào)方案選用分析
一、 工程概況
該項目位于杭州市丁橋鎮(zhèn),總建筑面積139327平方米,其中初步確定使用中央空調(diào)的面積為83902平方米,建筑功能包括商場、辦公、酒店、影視誤樂等。
二、 空調(diào)負(fù)荷概算
名稱 | 建筑面積(㎡) | 冷負(fù)荷(w/㎡) | 總負(fù)荷(w) |
地下商場 | 23452 | 150 | 3517800 |
地上商業(yè) | 41010 | 200 | 8202000 |
地上辦公樓 | 10940 | 120 | 1312800 |
地上酒店 | 8500 | 300 | 2550000 |
合計 | 83902 | 15582600 |
三、 空調(diào)使用時用電量概算
名稱 | 建筑面積(㎡) | 用電量(w/㎡) | 用電總量(w) |
地下商場 | 23452 | 45 | 1055340 |
地上商業(yè) | 41010 | 50 | 2050500 |
地上辦公樓 | 10940 | 50 | 547000 |
地上酒店 | 8500 | 45 | 382500 |
合計 | 83902 | 4035340 |
注:吸收式溴化鋰機(jī)組電量可比上表減少一半,采用地源熱泵機(jī)組電量為上表的2/3。
四、 用水量
1、空調(diào)機(jī)組冷卻水量概算
螺桿式機(jī)組 0.215T/Kw
即0.215×15582600÷1000=3350T
溴化鋰機(jī)組 0.3 T/Kw
即0.3×15582600÷1000=4674T
2、 補(bǔ)水量
冷卻塔同鍋爐的補(bǔ)水量可按空調(diào)機(jī)組冷卻循水量的2%來取,即螺桿式的為3350×2%=67T,溴化鋰機(jī)組為4674×2%=93T
五、造價估算
1、機(jī)組造價
1)壓縮式機(jī)組 0.8元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1072萬
2)吸收式機(jī)組 1.47元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1969萬
3)風(fēng)冷熱泵機(jī)組1.2元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1608萬
4)VRV空調(diào)機(jī)組 2元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=2680萬
5)地源熱泵機(jī)組1.34元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1795萬
2、天燃?xì)鉄崴仩t造價(按雙良報價)估算90萬元
3、敞開式冷卻塔造價(按良機(jī)報價)估算
1)壓縮式為56萬元
2)吸收式為67萬元
3)地源熱泵為38萬元
4、循環(huán)系統(tǒng)部分造價:
壓縮式的按制冷設(shè)備、鍋爐、冷卻塔總造價之和的30%估處;吸收式的按制冷設(shè)備、冷卻塔設(shè)備總造價之和的30%估算;地源熱泵按機(jī)組、冷卻塔設(shè)備總造價這和的25%估算;風(fēng)冷熱泵及VRV按機(jī)組總造價的20%估處。
5、燃?xì)忾_口費
83902平方米×16元/平方米÷10000=134萬元
六、空調(diào)計費
除采用VRV空調(diào)系統(tǒng),其它的集中(半集中)式空調(diào)系統(tǒng)均無法做到精確計費,存在二次分?jǐn)偂>唧w辦法如下:
1、按面積分?jǐn)偅阂愿鳂I(yè)主的使用面積為基數(shù),按比例分?jǐn)偪照{(diào)主機(jī)及附屬設(shè)備的運行、維護(hù)費用及人工費用。該方法在過去使用較多,計費情況很粗放,準(zhǔn)確性及公平性都很低,管理和收費存在一定困難。
2、在末端設(shè)備處或各區(qū)(租售單元)的供回水管上設(shè)置空調(diào)冷熱能計量表,以某一時段計量表的顯示讀數(shù)差額為基數(shù),按比例分?jǐn)偪照{(diào)主機(jī)及附屬設(shè)備的運行、維護(hù)費用及人工費用。該方法在近些年采用集中(半集中)式空調(diào)系統(tǒng)的中大型辦公場所使用較多。該方法能基本反映用戶的使用情況和用量比例,相對按面積分?jǐn)偟姆椒ǜw現(xiàn)準(zhǔn)確性和公平性。但由于儀表種類及生產(chǎn)廠家的不同,其準(zhǔn)確度存在很大差異,并且產(chǎn)品價格相差很大。主要的熱能計量表有以下兩種:
(1)電子式(機(jī)械式)計量表。采用該種計量表,根據(jù)不同的生產(chǎn)廠家(分進(jìn)口、合資、國產(chǎn))產(chǎn)品,將增加空調(diào)系統(tǒng)2%~8的投資額,計量誤差在10%左右或更高。造價適宜,但準(zhǔn)確性及公平性較低。
(2)聲波計量表。采用該種計量表,根據(jù)不同的生產(chǎn)廠家(僅有進(jìn)口)產(chǎn)品,將增加空調(diào)系統(tǒng)15%左右的投資額,計量誤差在4%左右。該產(chǎn)品是當(dāng)前較為準(zhǔn)確的空調(diào)冷熱量計量儀表,準(zhǔn)確性及公平性較高,但造價比較昂貴。
七、結(jié)論
根據(jù)以上分析,從設(shè)備初始投資、占用面積、遠(yuǎn)行費用及維護(hù)費用等方面并結(jié)合此項目具體情況綜合考慮,其本排除溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組、VRV冷熱水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵冷熱水綱組做為空調(diào)冷熱源方式,僅考慮壓縮式水冷機(jī)組+燃?xì)忮仩t、地源熱泵冷熱水機(jī)組的方式做為本項目的空調(diào)冷熱源。這兩種冷熱源方式各有優(yōu)勢,都較適合本項目的使用,均可推薦做為本項目選用的冷熱源方式。但相對來說,壓縮式較地源熱泵來說設(shè)備房占用面積大,技術(shù)較成熟,改造相對容易,但運行費用和維護(hù)費用要略高;壓縮式地源熱泵較依賴于地質(zhì)條件,初期設(shè)備投入成本較大,國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)缺泛,市場設(shè)計、施工單位良莠不齊,典型安全較少(國內(nèi),特別是杭州,目前還沒有一個公建項目采用此方案),這就給在建項目、待建項目選用此種方案帶來了很大難度。若XX廣場中央空調(diào)系統(tǒng)欲采用地源熱泵作為冷熱源方式必須做好發(fā)下工作:
1、詳細(xì)調(diào)研國內(nèi)、國外針對此技術(shù)的科研、設(shè)計、施工等單位資質(zhì)能力,確定最好的設(shè)計、施工單位,做到充分發(fā)揮地源熱泵技術(shù)的優(yōu)勢、免補(bǔ)不足;
2、詳細(xì)查明XX廣場地塊的水文地質(zhì)條件,對XX廣場的用水方案、用地方案的合理性、可靠性,對XX廣場周圍環(huán)境的影響等方面進(jìn)行充分的分析論證,并提出切合實際的結(jié)論意見進(jìn)行相應(yīng)的理論試驗及計算,確定豎直管井深度、管材、管徑及需不需輔助冷卻塔設(shè)備;
3、對杭州已建、在建的地源熱泵項目進(jìn)行調(diào)查、研究,掌握此技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀和存在的問題,為XX廣場選用此種形式提供借鑒;
4、定立有針對性的設(shè)計方案供相應(yīng)專家點評;
5、做好充分的準(zhǔn)備工作(包括前期、施工階段、驗收階段、后期使用維護(hù)階段等)以確保建成后的空調(diào)系統(tǒng)能安全可靠、經(jīng)濟(jì)高效運行。