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案例分享——中央空調(diào)方案選用分析


XX廣場中央空調(diào)方案選用分析

一、  工程概況

該項目位于杭州市丁橋鎮(zhèn),總建筑面積139327平方米,其中初步確定使用中央空調(diào)的面積為83902平方米,建筑功能包括商場、辦公、酒店、影視誤樂等。


二、  空調(diào)負(fù)荷概算

名稱

建筑面積(㎡)

冷負(fù)荷(w/㎡)

總負(fù)荷(w

地下商場

23452

150

3517800

地上商業(yè)

41010

200

8202000

地上辦公樓

10940

120

1312800

地上酒店

8500

300

2550000

合計

83902


15582600


三、  空調(diào)使用時用電量概算

名稱

建筑面積(㎡)

用電量(w/㎡)

用電總量(w

地下商場

23452

45

1055340

地上商業(yè)

41010

50

2050500

地上辦公樓

10940

50

547000

地上酒店

8500

45

382500

合計

83902


4035340

注:吸收式溴化鋰機(jī)組電量可比上表減少一半,采用地源熱泵機(jī)組電量為上表的2/3。


四、  用水量

1、空調(diào)機(jī)組冷卻水量概算

螺桿式機(jī)組  0.215T/Kw 

0.2115582601000=3350T


溴化鋰機(jī)組  0.3 T/Kw  

即0.3×15582600÷1000=4674T

2、 補(bǔ)水量

冷卻塔同鍋爐的補(bǔ)水量可按空調(diào)機(jī)組冷卻循水量的2%來取,即螺桿式的為3350×2%=67T,溴化鋰機(jī)組為4674×2%=93T


五、造價估算

1、機(jī)組造價

1)壓縮式機(jī)組 0.8元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1072萬


2)吸收式機(jī)組  1.47元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1969萬


3)風(fēng)冷熱泵機(jī)組1.2元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1608萬


4)VRV空調(diào)機(jī)組 2元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=2680萬


5)地源熱泵機(jī)組1.34元/kcal/h×15582600÷1.163÷10000=1795萬


2、天燃?xì)鉄崴仩t造價(按雙良報價)估算90萬元

3、敞開式冷卻塔造價(按良機(jī)報價)估算

1)壓縮式為56萬元

2)吸收式為67萬元

3)地源熱泵為38萬元


4、循環(huán)系統(tǒng)部分造價:

壓縮式的按制冷設(shè)備、鍋爐、冷卻塔總造價之和的30%估處;吸收式的按制冷設(shè)備、冷卻塔設(shè)備總造價之和的30%估算;地源熱泵按機(jī)組、冷卻塔設(shè)備總造價這和的25%估算;風(fēng)冷熱泵及VRV按機(jī)組總造價的20%估處。


5、燃?xì)忾_口費

83902平方米×16元/平方米÷10000=134萬元


六、空調(diào)計費

除采用VRV空調(diào)系統(tǒng),其它的集中(半集中)式空調(diào)系統(tǒng)均無法做到精確計費,存在二次分?jǐn)偂>唧w辦法如下:

1、按面積分?jǐn)偅阂愿鳂I(yè)主的使用面積為基數(shù),按比例分?jǐn)偪照{(diào)主機(jī)及附屬設(shè)備的運行、維護(hù)費用及人工費用。該方法在過去使用較多,計費情況很粗放,準(zhǔn)確性及公平性都很低,管理和收費存在一定困難。

2、在末端設(shè)備處或各區(qū)(租售單元)的供回水管上設(shè)置空調(diào)冷熱能計量表,以某一時段計量表的顯示讀數(shù)差額為基數(shù),按比例分?jǐn)偪照{(diào)主機(jī)及附屬設(shè)備的運行、維護(hù)費用及人工費用。該方法在近些年采用集中(半集中)式空調(diào)系統(tǒng)的中大型辦公場所使用較多。該方法能基本反映用戶的使用情況和用量比例,相對按面積分?jǐn)偟姆椒ǜw現(xiàn)準(zhǔn)確性和公平性。但由于儀表種類及生產(chǎn)廠家的不同,其準(zhǔn)確度存在很大差異,并且產(chǎn)品價格相差很大。主要的熱能計量表有以下兩種:

(1)電子式(機(jī)械式)計量表。采用該種計量表,根據(jù)不同的生產(chǎn)廠家(分進(jìn)口、合資、國產(chǎn))產(chǎn)品,將增加空調(diào)系統(tǒng)2%~8的投資額,計量誤差在10%左右或更高。造價適宜,但準(zhǔn)確性及公平性較低。

(2)聲波計量表。采用該種計量表,根據(jù)不同的生產(chǎn)廠家(僅有進(jìn)口)產(chǎn)品,將增加空調(diào)系統(tǒng)15%左右的投資額,計量誤差在4%左右。該產(chǎn)品是當(dāng)前較為準(zhǔn)確的空調(diào)冷熱量計量儀表,準(zhǔn)確性及公平性較高,但造價比較昂貴。

七、結(jié)論

根據(jù)以上分析,從設(shè)備初始投資、占用面積、遠(yuǎn)行費用及維護(hù)費用等方面并結(jié)合此項目具體情況綜合考慮,其本排除溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組、VRV冷熱水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵冷熱水綱組做為空調(diào)冷熱源方式,僅考慮壓縮式水冷機(jī)組+燃?xì)忮仩t、地源熱泵冷熱水機(jī)組的方式做為本項目的空調(diào)冷熱源。這兩種冷熱源方式各有優(yōu)勢,都較適合本項目的使用,均可推薦做為本項目選用的冷熱源方式。但相對來說,壓縮式較地源熱泵來說設(shè)備房占用面積大,技術(shù)較成熟,改造相對容易,但運行費用和維護(hù)費用要略高;壓縮式地源熱泵較依賴于地質(zhì)條件,初期設(shè)備投入成本較大,國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)缺泛,市場設(shè)計、施工單位良莠不齊,典型安全較少(國內(nèi),特別是杭州,目前還沒有一個公建項目采用此方案),這就給在建項目、待建項目選用此種方案帶來了很大難度。若XX廣場中央空調(diào)系統(tǒng)欲采用地源熱泵作為冷熱源方式必須做好發(fā)下工作:

1、詳細(xì)調(diào)研國內(nèi)、國外針對此技術(shù)的科研、設(shè)計、施工等單位資質(zhì)能力,確定最好的設(shè)計、施工單位,做到充分發(fā)揮地源熱泵技術(shù)的優(yōu)勢、免補(bǔ)不足;

2、詳細(xì)查明XX廣場地塊的水文地質(zhì)條件,對XX廣場的用水方案、用地方案的合理性、可靠性,對XX廣場周圍環(huán)境的影響等方面進(jìn)行充分的分析論證,并提出切合實際的結(jié)論意見進(jìn)行相應(yīng)的理論試驗及計算,確定豎直管井深度、管材、管徑及需不需輔助冷卻塔設(shè)備;

3、對杭州已建、在建的地源熱泵項目進(jìn)行調(diào)查、研究,掌握此技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀和存在的問題,為XX廣場選用此種形式提供借鑒;

4、定立有針對性的設(shè)計方案供相應(yīng)專家點評;

5、做好充分的準(zhǔn)備工作(包括前期、施工階段、驗收階段、后期使用維護(hù)階段等)以確保建成后的空調(diào)系統(tǒng)能安全可靠、經(jīng)濟(jì)高效運行。


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