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買房、買車、裝修等大件的物品或服務，在簽訂合同的時候，商家都會要求消費者給一部分的錢，叫定金！定金實際上是一種擔保，商家擔心消費者因為自己原因，后悔不履行合同的情況下，用這筆定金來減少損失。還要注意的是有一個名詞叫“訂金”，一般理解為預付款，雖然僅僅一字之差，卻有本質(zhì)不同，很多人吃了虧才知道。
定金能不能要回來，需要分具體情形：
1、自己違約的，不能要回定金。
這里也會涉及很多原因，我們以買房為例：
現(xiàn)在買房大多都是通過首付+按揭的方式，實踐中，難免會出現(xiàn)購房者因為自身的原因，導致不能買房，比如：簽合同交定金之后，購房者反悔不賣房或者購房者沒有辦下來貸款手續(xù)，導致合同不能繼續(xù)履行的。
2、屬于對方違約的，可以要回定金。
這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對方雙倍返還定金。
確定對方違約，最基本的依據(jù)就是所簽訂的合同，在買賣商品房合同中，屬于開發(fā)商違約的情形大致包括：1）開發(fā)商沒有售房資質(zhì)；2）逾期交房；3）面積出現(xiàn)誤差；4）設備、裝修不符合合同約定；5）變更規(guī)劃、設計；6）房屋質(zhì)量不合格；7）未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。
商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對方雙倍定金及支付相應利息損失。與此同時，你要注意準備一些相關證據(jù)材料，比如雙方簽訂的合同、對方?jīng)]有履行合同的證據(jù)等。很多人常常丟三落四，很多有用的證據(jù)文件往往在用的時候找不到，移動公證提醒您，在處理大額交易時，要注意養(yǎng)成隨手取證的習慣，把重要文件以電子數(shù)據(jù)的形式保存到云端，以備不時之需。
注意分清是定金還是訂金，退訂不退定！
另外還要注意的是有一個名詞叫“訂金”，訂金，一般理解為預付款，交付“訂金”是先予履行債務的行為。如果一方違約，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，經(jīng)營者違約時，應無條件退款訂金。也就是我們常說的“退訂不退定”。
我們在主張是否可以退還定金時，首先要弄明白是定金還是訂金，然后再分析是商家違約在先，還是自己的原因。因此建議廣大消費者，在交付定金之前，要謹記這一點，切忌匆匆忙忙交付定金后，卻要不回定金。而如果遇到對方商家違約，不愿意退還定金的，要積極準備證據(jù)，起訴維權(quán)。
定金與訂金雖然只有一字之差，但在法律的意義上是有著極大的區(qū)別的，他們兩者最大的區(qū)別就是只有定金在法律上有規(guī)定，而訂金往往都是根據(jù)雙方約定以及習慣。那么，定金與訂金哪個是能退的呢？今天為您詳細解答這個問題。一定金與訂金的區(qū)別 只有定金在法律上有規(guī)定，而訂金往往都是根據(jù)雙方約定以及習慣?！ ?、定金根據(jù)《擔保法》的約定：第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！ ∷赃@就是所謂的定金罰則，因為定金屬于擔保的一種，屬于雙務行為，對雙方均有約束力。任何一方不履行債務就需要承擔定金賠償?！ ?、訂金并不是一個法律概念，因此并不具有定金罰則的效力。一般被認為是一種單方行為，而訂金最終往往會作為預付款融入總價款里，或者退款給支付方?！ 《ń鹋c訂金的區(qū)別主要有以下三點： 1、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，主合同不成立。 2、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作損害賠償金?！ ?、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性。其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質(zhì)的，也不具有定金的法律后果。二定金與訂金哪個是能退的？ 可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則?！ ?、定金定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時還是一種賠償。通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同。如果買方違約，定金不退，如果賣方違約，就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價的20%?！ ?、訂金訂金在法律上沒有明文規(guī)定。房屋認購書中的訂金，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！ ?、我國《合同法》第115條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受訂金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
在房屋買賣中，訂金可以理解為叫誠意金，或者將意向金；定金那就是買賣的，首付之一，表示你一定要買這套房。因此，訂金可以退，定金不能退。
從字面上去理解，訂金是言字旁的，口說無憑，錢比較少，定金是寶蓋頭的，是實打?qū)?。其實在房屋買賣中，付訂金的人有多少，又左右了他房屋的定價。比如我那個小區(qū)，7棟是樓王，付訂金的人比較多，它的定價就比較高。還有116平方的，比較多人訂，定價也高。我買的131平方的，因當時比較少人訂，所以定價較低，甚至和7棟116平方的總價相等。我用這么低的價格，買到了好樓層、大面積的房很高興。
在其他的買賣中，定金和訂金應該是沒有什么分別。它代表了誠信，也代表了意向，更代表了一種買賣合同。所以在買什么東西的時候，買賣雙方要認真的看清這個定金的作用，信守承諾。
定金和訂金雖然只有一個字的差別，但是區(qū)別卻很大，很多人分不清這兩個一字之差的詞到底有什么不同，今天我就給大家講一下這兩個詞到底有哪些不同。
1、定金。定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時也是一種賠償。通過支付一定的數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并且真實履行簽訂的合同。如果買方違約，定金不退，如果賣方違約，就要向買方雙倍返還定金。法律規(guī)定定金的數(shù)額不能超過合同總價的20%，同時雙方約定的定金如果沒有足額交付的話，按照實際交付的金額為準。
2、訂金。定金在法律上沒有明確的規(guī)定。房屋人認購書中的定金，其業(yè)主或賠償不僅僅是單方的，是購房者或者開發(fā)商的保證。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。
謝邀。普法析法，為民惠民。我們認為：訂金可退，定金不能退。原因如下：
一、啥是定金？
定金是指為擔保合同債權(quán)的實現(xiàn)，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向?qū)Ψ筋A先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。
訂金也屬于金錢質(zhì)的一種，但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定，但訂金在日常經(jīng)濟活動中卻被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語，而非法律概念。
一般而言，訂金的交付應當理解為預付款的交付，其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于，訂金不具備債的擔保性質(zhì)，收受訂金的一方違約，只需返還所收受的訂金即可，而無需雙倍償付。
三、有啥區(qū)別？
1.基礎法律關系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。
2.功能不同。訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。
3.作用不同。定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補償守約方的功能;而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。
4、適用范圍不同。定金擔保方式，可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
《合同法》規(guī)定：當事人可以依照《擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十?！岸ń稹笔亲鳛殡p方履行合同的擔保，給付定金的一方不履行合同約定，就無權(quán)要求返還定金;至于收受定金的一方不履行約定的，應當雙倍返還定金。
而訂金只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。如果消費者一方不想購買商品時，作為預付款的“訂金”應當是要做退還處理的。
一家之言，供您參考。
“定金”在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：一是合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果交定金放違約，那么無權(quán)收回這筆錢。如果收定金方違約，則應該雙倍返還。
而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴格的界定。在審判實踐中一般被視為預付款。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規(guī)定：“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持”由此可見，訂金不具備定金性質(zhì)，從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應予以退還。
消費者在消費過程中一定要頭腦清醒，區(qū)分清楚“定金”和“訂金”，以免在消費過程中經(jīng)濟受損失。
一：定金與訂金的區(qū)別
只有定金在法律上有規(guī)定，而訂金往往都是根據(jù)雙方約定以及習慣。
定金與訂金的區(qū)別主要有以下四點：
1.交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反;
而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。
2.交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3.定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;
而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4.定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì)。
二.那么定金與訂金哪個是能退的？
定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
1、定金是屬于違約定金，是指雙方買賣商品時作為已成交的保證，而且“定金”是國家《擔保法》規(guī)定的一種擔保形式，
主要是針對違約行為實施的制裁。對已付“定金”的，如果不履行合同義務，無權(quán)再要求退還“定金”。
違約賠償不能超過所有貨款的20%?！坝喗稹眱H僅是預付款，不具制裁特點，如果買家不愿購買這種商品時，“訂金”應當退還。。
2、訂金在法律上沒有任何的規(guī)定。房屋認購書中的訂金，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。
如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。
3、我國《合同法》第115條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；
收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！?/p>
所以法律哥想提醒各位的是，日常生活中，市民在購物等情況下，
需要知道并且留意商家在協(xié)議中的用詞到底是“定”還是“訂”，以免使自己的利益受損。
有個律師朋友，很有必要
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定金是法律概念，訂金不是法律概念。定金是為了保障合同履行，支付定金的一方不履行合同，接受定金的一方可以扣下定金。接受定金的一方不履行合同，支付定金的一方可以要求雙倍返還定金。定金約定不得超過合同總價款的20%。
所謂訂金與定金其實沒啥區(qū)別，倒是狗屁律師咬文嚼字的這些年把這個東西給區(qū)分開來了，愚弄百姓的小伎倆。聽說這件事好多次了，每次聽到都感覺很惡心。他們非要說定金不能退，訂金可以退，其實這要看合同的詳細內(nèi)容而定，不應該按字面意思來解釋。
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