購(gòu)房時(shí)，房子的朝向方位問(wèn)題自然是很多人需要考慮的問(wèn)題。房子朝向朝向一般是指采光面最大的地方，其直接決定居住的品質(zhì)，采光、通風(fēng)、集熱、噪音、風(fēng)水、住宅形狀、地形、地區(qū)環(huán)境、周圍景觀、人文等因素都對(duì)房屋朝向產(chǎn)生影響。
一、房屋朝向主要影響因素包括采光、通風(fēng)、節(jié)能。1、采光：即建筑物墻面上的日照時(shí)間和日照面積，同時(shí)它們也決定墻面接受太陽(yáng)輻射熱量的多少。
一般來(lái)說(shuō)一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間，這對(duì)消除房間內(nèi)濕氣、殺滅細(xì)菌、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、加速空氣流動(dòng)都有所幫助。
南朝向房或偏南朝向房能獲得較大采光，北朝向房采光較差，東朝向房只有上午有陽(yáng)光，西朝向房最主要的問(wèn)題是西曬。
（西曬：室內(nèi)溫度在夏季比其他房間高2-3℃，且由于受到過(guò)強(qiáng)太陽(yáng)光中的紫外線的影響，會(huì)使得西曬房間的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低；夏天不通風(fēng)，冬天風(fēng)鉆墻。較為常見的西曬解決方法是使用陽(yáng)光卷簾或玻璃貼膜，但效果值得商榷。）
2、通風(fēng)：主導(dǎo)風(fēng)向影響冬季室內(nèi)熱損耗程度及夏季室內(nèi)自然通風(fēng)，最好能三面通風(fēng)或形成對(duì)流，抵御冬天西北風(fēng)。
3、節(jié)能：東西朝向的房子夏季陽(yáng)光直射，室內(nèi)溫度很高，冬天有穿堂風(fēng)，室內(nèi)溫度很低。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調(diào)能耗或遮陽(yáng)成本將增大很多。
二、根據(jù)以上規(guī)則，我們對(duì)各個(gè)朝向房進(jìn)行排序：1、南朝向：南北通透，采光充足，冬暖夏涼
2、東南朝向：采光較好，通風(fēng)不足
3、東朝向：采光較好，通風(fēng)差
4、西南朝向：采光較好，有一定西曬困擾
5、北朝向：采光最差 ，涼爽的夏日與陰冷的冬季
6、西朝向：采光時(shí)間短，夏日午后的暴曬成為人們的噩夢(mèng)
三、房子朝向還與所處的地區(qū)有關(guān)，對(duì)于中國(guó)這種經(jīng)度和緯度跨度都相當(dāng)大的國(guó)家來(lái)說(shuō)，不同城市其最佳朝向是有略微差異的。部分城市建筑朝向表
四、不同居室朝向亦有講究1、客廳：客廳是住宅中使用率最高，使用人數(shù)最多的房間，其采光和通風(fēng)質(zhì)量尤為重要。最佳朝向?yàn)槟舷颉?nbsp;
2、臥室：一居室以南向?yàn)樽罴殉颉?br>
二/三居室以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?，但最好不要靠外墻。其次為東南、東、東北也可。最好不要選西向臥室。
3、廚房和衛(wèi)生間。
衛(wèi)生間：一般比較潮濕，易滋生病菌，因此要保侍采光、通風(fēng)，最好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。
廚房：會(huì)產(chǎn)生許多油煙，需保持良好通氣。北向廚房在冬天時(shí)西北風(fēng)壓太大，易引起油煙“倒灌”或是風(fēng)將油煙引入其他房間。
五、注意事項(xiàng)：哪些戶型一定不能買1、終日不見陽(yáng)光的戶型
2、狹長(zhǎng)戶型過(guò)道多（進(jìn)深過(guò)大采光不足，過(guò)道空間浪費(fèi)）
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