如何計(jì)算貸款利率 等額本金還款方式計(jì)算公式如下：每月還款額=P/（n×12）+剩余借款總額×I，其中P為貸款本金，I為月利率，n為貸款年限。不能將兩種還款方式做簡(jiǎn)單的比較。
等額還款計(jì)算公式
每月還本付息金額 ＝ （本金×月利率×（1＋月利率）^貸款月數(shù)） ÷ [（1＋月利率）^還款月數(shù) － 1]
其中：每月利息 ＝ 剩余本金 × 貸款月利率
每月本金 ＝ 每月月供額 － 每月利息
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款
中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
總額保持不變。
按月遞減還款計(jì)算公式
每月還本付息金額 ＝ （本金 / 還款月數(shù)）＋（本金 － 累計(jì)已還本金）× 月利率
每月本金 ＝ 總本金 / 還款月數(shù)
每月利息 ＝ (本金 － 累計(jì)已還本金) ×月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。
