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這五類(lèi)房子再便宜也不能買(mǎi)，各種坑！

現(xiàn)在買(mǎi)房，首先考慮的就是錢(qián)夠不夠的問(wèn)題。有些人看到便宜的房子，未經(jīng)深思就著手購(gòu)買(mǎi)了。在居住后才發(fā)現(xiàn)，這些房子或多或少都有問(wèn)題，有些問(wèn)題還能解決，但有些問(wèn)題會(huì)一直影響你。下面，我們就來(lái)和大家聊聊，哪五類(lèi)房子再便宜也不能買(mǎi)。

第一類(lèi)：發(fā)生過(guò)非正常死亡事件的房子

優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊房子

缺點(diǎn)：容易心生畏懼、影響心理健康

建議：簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)應(yīng)注明“無(wú)兇殺案發(fā)生”約定，并規(guī)定“兇宅”事實(shí)發(fā)生時(shí)的賠償責(zé)任和要求。

第二類(lèi)：有特殊性質(zhì)的房子

軍隊(duì)的房產(chǎn)、醫(yī)院的房產(chǎn)、學(xué)校的房產(chǎn)，都屬于特殊性質(zhì)的房子

優(yōu)點(diǎn)：房屋價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)

缺點(diǎn)：政府回收，很難要到賠償

建議：買(mǎi)房前要確認(rèn)有無(wú)房產(chǎn)證

第三類(lèi)：法院拍賣(mài)的房子

優(yōu)點(diǎn)：不限購(gòu)、價(jià)格低

缺點(diǎn)：一次性付款、稅費(fèi)高、收房難

建議：最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)中介協(xié)助購(gòu)買(mǎi)

第四類(lèi)：未滿5年的經(jīng)適房

優(yōu)點(diǎn)：具有經(jīng)濟(jì)型和適用性的特點(diǎn)

缺點(diǎn)：私下合同無(wú)效，買(mǎi)家利益無(wú)法保障

建議：未滿5年不要買(mǎi)

第五類(lèi)：小產(chǎn)權(quán)房

優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省土地出讓金、各種交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)

缺點(diǎn)：“五證”不全、拆遷無(wú)法得到賠償

建議：未滿5年不要買(mǎi)

以上五類(lèi)房都不適合購(gòu)買(mǎi)，但價(jià)格實(shí)在誘人，有些朋友可能會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)。但買(mǎi)這五類(lèi)房錢(qián)，一定一定要思考清楚，不僅考慮自己，還有家人，然后和家人商量一番，在考慮是否購(gòu)買(mǎi)吧。