老舊住宅小區(qū)綜合整治改造，是萊蕪市委、市政府切實(shí)改善民生，為民辦實(shí)事的民心工程，是提高城市整體管理水平的重要內(nèi)容。早在去年3月份，我市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)全市老舊住宅小區(qū)綜合整治改造和物業(yè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)提出在2015年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，用五年時(shí)間推進(jìn)全市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理，前三年完成1995年前建成老舊住宅小區(qū)改造任務(wù)的90%，到2020年底基本完成2000年前建成的老舊住宅小區(qū)整治改造，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。
老舊小區(qū)綜合整治改造涉及居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋修繕、物業(yè)管理4方面。具體整改內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、小區(qū)綠化提升、完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施；維修或新建雨、污水排放設(shè)施、進(jìn)行小區(qū)道路升級(jí)、完善消防器材、設(shè)施、對(duì)供水、供暖、供氣管進(jìn)行維修、實(shí)施強(qiáng)弱電網(wǎng)改造、增加健身活動(dòng)設(shè)施；對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維修、美化等。對(duì)改造后的老舊住宅小區(qū)具備條件的，實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理，安裝安防監(jiān)控設(shè)施，配建物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房，配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建設(shè)文化活動(dòng)中心。不具備條件的，整治改造后由街道辦事處或社區(qū)居委會(huì)接管，實(shí)施簡(jiǎn)易物業(yè)管理。市財(cái)政采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式，每年安排一定專(zhuān)項(xiàng)資金，用于老舊住宅小區(qū)綜合整治改造項(xiàng)目建設(shè)。2016－2020年，市財(cái)政按照老舊住宅小區(qū)建筑面積每月每平方米0.3元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)接管的骨干物業(yè)企業(yè)給予不超過(guò)兩年的專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助。
今年的4月6日，萊蕪房管局網(wǎng)站公布了2017年萊蕪市老舊小區(qū)整治改造計(jì)劃。具體如下：
區(qū)序號(hào)小區(qū)（樓院）名稱(chēng) 建筑
面積
（萬(wàn)m2)戶(hù)數(shù)（戶(hù)）
萊城區(qū)1東升社區(qū)0.670
2東升社區(qū)0.336
3鳳城辦事處0.6198
4吳花園社區(qū)0.540
5吳花園社區(qū)0.650
6萊城建工集團(tuán)1.8212
7區(qū)檢察院0.752
8市委黨校1.6128
9市公安局0.8100
10萊蕪一中2.1220
11市農(nóng)業(yè)局0.244
12萊蕪日?qǐng)?bào)社0.548
13市交警支隊(duì)0.572
14市教委72394
15市交通局1.4150
16機(jī)關(guān)事務(wù)管理局2.5246
17呂花園居委會(huì)2.5319
18任花園居委會(huì)3.5344
19東方紅居委會(huì)1.6275
20東風(fēng)村3.4515
21西關(guān)2.4240
鋼城區(qū)22友誼小區(qū)1.7248
23煉鋼小區(qū)7.41124
24健康園6.4949
25北趙園5.7898
26云澍園2.8427
27日月園2.2341
28芙蓉園5.3825
29梅花園5.2744
30鳳凰園2.9408
31創(chuàng)業(yè)園4.7682
32北趙小區(qū)4.7681
總計(jì)（32個(gè)項(xiàng)目）84.113080
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