| 六、住宅建筑的高度（層數(shù)）的劃分 住宅按層數(shù)劃分如下： 1、 低層住宅為一層至三層； 2、 多層住宅為四層至七層； 3、 高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類： 第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25
七、如何看住宅建筑圖 1、怎樣看住宅建筑的平面圖? 住宅建筑平面圖，是購房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設(shè)備如浴缸、洗面盆、爐灶、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。人們在購買或選擇住房時往往出現(xiàn)這種情況，即欲購買的住房還沒竣工，甚至還沒有建造或已建造竣工，但不能前往查看，這時人們只得依據(jù)住宅的面平圖以及立面圖、剖面圖、透視圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來了解住宅的基本情況。住宅建筑平面圖，是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖，通俗地講，就是將一幢住宅窗臺以上部分切掉，再將切面以下部分用直線和各種圖例|符號直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設(shè)計和使用上的基本要求和特點。住宅的建筑平面圖一般比較詳細，通常采用較大的比例，如：1:100，1:50，并標出實際的詳細尺寸，但有的小比例住宅平面圖并不用專門的符號檣出內(nèi)部附屬設(shè)備，這種圖是供設(shè)計建設(shè)施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開發(fā)和銷售企業(yè)，為了使購房者更全面地了解住宅基本情況，往往在平面圖上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置。 2、怎樣看住宅建筑的立面圖？ 住宅建筑的立面圖，是按照一定比例繪制的住宅建筑物的正面、背面和側(cè)面的形狀圖，它表示的是住宅建筑物的外部形式，說明建筑物的長、寬、高的尺寸，地面標高，屋頂?shù)男问剑柵_位置和形式，門窗洞口的位置和形式，外墻裝飾的設(shè)計形式，材料及施工方法等。在繪制方法上一般用線條白描，也可添加明暗以示一定的立體感。 3、怎樣看住宅建筑的剖面圖？ 住宅建筑的剖面圖，是指按一定比例繪制的建筑物豎直（縱向）的剖視圖，即用一個假想的平面將住宅建筑物沿垂直方向象劈木一樣縱向切開，切后的部分用圖線和符號來表示住宅樓層的數(shù)量、室內(nèi)立面的布置、樓板、地面、墻身、基礎(chǔ)等的位置和尺寸，有的還配有家具的縱剖面圖示符號。 4、怎樣看住宅建筑的透視圖和表現(xiàn)圖？ 住宅建筑的透視圖，表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像，它具有強烈的三度空間透視感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設(shè)計和住宅銷售時使用。住宅透視圖一般要嚴格地按比例繪制出于某種需要和測繪計算上的困難，有些透視圖不一定嚴格按比例繪制，并進行繪制上的藝術(shù)加工，這種圖通常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖，就是一種藝術(shù)傷口具有很強的藝術(shù)感染力。目前普遍采用計算機繪制的效果圖，其特點是透視效果真實。
八、住宅的套型、戶型是指什么 1、住宅的套型 “套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗地講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。
2、什么是住宅的戶型？ 要了解什么是住宅的戶型，首先應(yīng)知道什么是住戶。住戶是指共同占有一個住宅單元的一組社會成員，也即是人。這一組人可以是一個家庭的各個成員，也可以是不同家庭的成員，一般來說，住戶的成員數(shù)量與家庭成員數(shù)量是一致的。住宅戶型可用三種方法來劃分。①用住戶人口多少，可分為一口戶、二口戶……②用住戶的代際也就是輩份確定，可分為一代戶、二代戶……③用社會學(xué)的戶結(jié)構(gòu)分類法可分出單身戶、夫妻戶、核心戶（夫妻帶有未婚子女）、主干戶（含兩代以上的核心戶）。
九、計算住宅面積有哪些指標 ◆計算住宅面積有一套相互關(guān)聯(lián)的指標，包括建筑面積（建筑展開面積）、居住面積（使用面積）、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。
十、商品房銷售面積的計算標準 ◆商品房銷售面積到底是按照什么標準計算的呢？根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《商品房銷售面積測量與計算》的規(guī)定，商品房銷售面積的計算標準是： |
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