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1：永久退出土地。

不管一畝是三萬，還是五萬，不管你現(xiàn)在多么需要錢，請不要倉促的退出土地承包經(jīng)營權(quán)。假如你有十畝地，一下子也能退個三五十萬，這對于一個農(nóng)民來說，絕對是一筆巨款。

三五十萬，可以大大改善生活，可以給孩子去城里付個首付，誘惑是很大的，但是，這個錢不管花不花，你會發(fā)現(xiàn)，貶值的特別快，遠不如擁有土地踏實！

2：農(nóng)轉(zhuǎn)非之后遠遷城市。

農(nóng)業(yè)戶口要取消了，農(nóng)民也要變成非農(nóng)業(yè)戶口了。有的人會想，反正已經(jīng)沒優(yōu)勢了，不如徹底遷到大城市好了，這你就錯了，戶口屬性變了，但有些東西不會變。只要你還屬于這個村集體，就能享受某些權(quán)利！

如果你的戶口遠離了村集體，你就屬于外鄉(xiāng)人了，你的土地到期后就要被收回，你老家的房子，你可以居住，可以使用，可以維修，但不能拆了重建。

3：私下買賣宅基地。

在農(nóng)村，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況，私底下買賣宅基地。有的因為，孩子去了城市，用不著了老家的宅基地了，就賣了幾千甚至一兩萬。有的是因為，嫌棄地理位置不好，便宜轉(zhuǎn)給了鄰居，但因為這個起糾紛的也很多。

我見過，因為滴水打了三年官司的，差點氣得喝了敵敵畏。我見過了，因為老宅基地糾紛，蓋房兩家打架的。更多的是宅基地升值后，賣了之后腸子都悔斷的！

其實，農(nóng)民最不值錢的就是土地和房子，因為糧食不值錢，老家的房子也賣不上價格！但是，農(nóng)民最值錢的也是土地和房子，因為這些東西失去后，再也買不回來！