到了這個談婚論嫁的年齡，我們需要更多的是買房，裝房等等，用心去營造一個溫馨的家，但是你買房之前，這些潛規(guī)則你知道幾條，值得一看，可能會剩下一步分額外的費(fèi)用呢。
我們買房之前最好去咨詢開發(fā)商一些問題，因?yàn)楝F(xiàn)在售樓的往往都不是開發(fā)商，而是間接賣房子的，他們對于一些細(xì)節(jié)上的問題可能也不是太明確，如果真到了簽訂合同的時候，遇見模棱兩可的問題，我們還是選擇白紙黑字寫在合同上，也是對自己以后的生活多了一個保障。
這些樓盤開盤的時候，肯定有很多的優(yōu)惠活動，你這時候買房子需要擦亮自己的眼睛，看看是否真送呢，有些只是涂油虛名，不是真正的送。
售樓人員，可能會時候贈送10平米，或者是贈花園或者天臺等等，在法律上這是不受保護(hù)的，因?yàn)檫@些地區(qū)都是大家公共的地方， 他們在簽訂合同的時候也是說說而已，帶給我們更多是口頭承托，他們不會寫進(jìn)合同里面。
我們買房子最重要的是實(shí)地考察，沙盤上的標(biāo)志有時候可能不正確，如果他們說，小區(qū)這里正在進(jìn)行綠化開發(fā)，也許是停車場的面積呢，沙盤中經(jīng)常遇見一些玻璃做成的透明小方塊體，哪里可能是小區(qū)的公共地盤， 也許是新規(guī)劃的建筑樓盤，如果之前的花園變成了一棟棟別墅，是不是有煞風(fēng)景呢。
我們在買房子之前更多的是看房屋，看產(chǎn)權(quán)，看價格，看地段，看戶型……，但是卻忽略了一個十分重要的問題，那就是房屋的產(chǎn)權(quán)年限，他們可能說是50年，70年，我們需要了解的是從哪個時間段到那個時間段。
樣板間是供大家欣賞的，一般是設(shè)計(jì)風(fēng)格嗾使揚(yáng)長避短，尺寸什么的都比實(shí)際的要大，往往到了自己的房子交房就會出現(xiàn)各種尺寸不合適，開發(fā)商一般也為了避免業(yè)主再次尋找和咨詢尺寸的問題，所以他們開始了毀滅之前樣板房的證據(jù)，所以一定要留點(diǎn)心。
買房子之前我們一般是需要填寫電話和地址的，還有就是各種賬號，一段時間之后你肯呢過接到各種電話，保險、裝修等一系列騷擾電話。這是因?yàn)槟愕囊恍┵Y料可能被開發(fā)商出賣啦，當(dāng)然也有可能是售樓工作人員私下做的手腳。我們留下的這些資源一定要讓他們做好善后。
買房子原來貓膩這么多，我們應(yīng)該如何相信呢，只有多學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，擦亮自己的眼睛，才能帶給你更多的安心和健康的生活。
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