所謂的房價(jià)收入比是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比，一般的計(jì)算方式也就是按照定義的字面意思這么算的，就是用房子的市場價(jià)格除以一個(gè)城市內(nèi)平均的家庭收入。這個(gè)比值往往能反應(yīng)每個(gè)城市當(dāng)前房價(jià)合不合理，一般國際中房價(jià)收入比的合理區(qū)間為3—6倍，也就是一個(gè)城市的房價(jià)收入比在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的話，房價(jià)就可以稱得上合理，過低的話就說明房價(jià)過低，房地產(chǎn)市場也不會(huì)有太好的發(fā)展；太高的話就是房價(jià)過高，這個(gè)城市的購房者也會(huì)比較辛苦。
【點(diǎn)評】黑格爾曾說：存在就有其存在的道理。中國城市不同于世界各國的城市。中國城市賦予了很多功能，受這些城市功能的影響，它又進(jìn)一步輻射到了相鄰的其他城市，進(jìn)而也實(shí)現(xiàn)了資源向中心城市的逐級集中。所以房價(jià)收入比只能作為一個(gè)參考，而非絕對的標(biāo)準(zhǔn)。
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