導讀： 設(shè)備一級保養(yǎng)是多少時間一次(共4篇)設(shè)備一級保養(yǎng)設(shè)備一級保養(yǎng)一、 設(shè)備一級保養(yǎng)的概念以操作工人為主，維修工人配合，進行一次保養(yǎng)，規(guī)定設(shè)備每運行兩個月時間（兩班制）進行一次保養(yǎng)（或按計劃進行）。保養(yǎng)時間一般為4~8小時。二、 設(shè)備一級保養(yǎng)范圍與內(nèi)容：a） 根據(jù)設(shè)備的使用情況，進行部分零部件拆卸清洗修復。 b） 對設(shè)備的各部配合間隙進行適...
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篇一:《設(shè)備一級保養(yǎng)》
設(shè)備一級保養(yǎng)
一、 設(shè)備一級保養(yǎng)的概念
以操作工人為主，維修工人配合，進行一次保養(yǎng)，規(guī)定設(shè)備每運行兩個月時間（兩班制）進行一次保養(yǎng)（或按計劃進行）。保養(yǎng)時間一般為4~8小時。
二、 設(shè)備一級保養(yǎng)范圍與內(nèi)容：
a） 根據(jù)設(shè)備的使用情況，進行部分零部件拆卸清洗修復。 b） 對設(shè)備的各部配合間隙進行適當調(diào)整。
c） 清洗毛氈、毛線、濾油器；清理油路、管線，加足潤滑油和干油，補齊各種缺欠，保持無黃袍。
d） 對設(shè)備的所有操縱機構(gòu)、各種擋鐵、限位開關(guān)等調(diào)修靈敏可靠，將各種防塵、防屑裝置清洗修復完整好用。
三、 在進行一級保養(yǎng)的過程中，首先必須切斷電源，注意安全。具體內(nèi)容和做法應(yīng)按照安全技術(shù)操作規(guī)定進行。
四、 電氣部分
電氣部分的一級保養(yǎng)由操作者負責，于設(shè)備機械二級保養(yǎng)過程同時進行。保養(yǎng)內(nèi)容如下：
1、
2、
3、 清理、清潔機床全部電氣設(shè)備的外表部分及管線部分。 清理、清潔機床各電動機、發(fā)電機的外表部分及周圍的有關(guān)部清理、清潔控制盤及操縱面臺的全部儀表、信號燈、開關(guān)、按分。 鈕等電氣部分。
篇二:《設(shè)備一級保養(yǎng)要求》
設(shè)備一級保養(yǎng)要求
目的：
確保做好設(shè)備的一級保養(yǎng)工作，保障設(shè)備的良好運行。 范圍：
金工區(qū)數(shù)控設(shè)備。
職責：
裝備室負責設(shè)備一級保養(yǎng)工作的指導和檢查。實行定人、定區(qū)域制；
一級保養(yǎng)定義：設(shè)備一級保養(yǎng)是多少時間一次。設(shè)備一級保養(yǎng)是多少時間一次。
一級保養(yǎng)就是常規(guī)保養(yǎng)，把機床的各部位擦拭干凈，調(diào)整各部位的間隙不致影響工作即可，該加注潤滑油的部位必須加到，查看油池油窗的潤滑油油位情況等。
一級保養(yǎng)的工作內(nèi)容：
清掃、整理、檢查、防銹、緊固、潤滑；
清掃定義：
對設(shè)備表面進行徹底清掃。一般不進行拆卸解體。漆見本色、鐵見光，油路通、油窗亮，操作靈活、運轉(zhuǎn)安全、正常。
對設(shè)備進行全面的清掃，確保機床周邊及機床上無雜物、臟物，無油漬、水圬等
時間：
每季度一次，時間八小時。
責任人：
以生產(chǎn)工人為主，維修人員（鉗工、電工、潤滑工）配合設(shè)備一級保養(yǎng)是多少時間一次。
人數(shù)要求：
生產(chǎn)工人4名至6名，維修人員1至2名 相關(guān)表格：
《設(shè)備一級保養(yǎng)單》
相關(guān)文件：設(shè)備一級保養(yǎng)是多少時間一次。
《清掃標準》
《設(shè)備潤滑卡片》
《設(shè)備一級保養(yǎng)全年計劃表》
《設(shè)備使用維護保養(yǎng)與潤滑》
工作完畢，填寫設(shè)備的一級保養(yǎng)記錄表，裝備室留檔備查。
篇三:《設(shè)備日常維護、設(shè)備一、二級保養(yǎng)管理辦法》
設(shè)備一、二級保養(yǎng)管理辦法
為了進一步加強工作部設(shè)備一、二級保養(yǎng)，使現(xiàn)行的設(shè)備維護體制從以維修為主、保養(yǎng)為輔向以保養(yǎng)為主、維修為輔的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，確保設(shè)備的正常使用和完好達標。根據(jù)國務(wù)院《全民所有制工業(yè)交通企業(yè)設(shè)備管理條例》第十六條和公司設(shè)備管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作部實際情況，特制定本辦法。
一．計劃：
1． 設(shè)備一、二級保養(yǎng)年度工作計劃由生產(chǎn)保障部根據(jù)實際情況進行編制，保
養(yǎng)年度工作計劃應(yīng)在上年度的10月中旬前編制完畢，并報公司發(fā)展規(guī)劃部審核，批準后，再編成設(shè)備一二級保養(yǎng)年度計劃。
2． 生產(chǎn)保障部根據(jù)設(shè)備一、二級保養(yǎng)年度工作計劃編制月度工作計劃。當月
的工作計劃應(yīng)在上月22日前編制完交生產(chǎn)管理部計劃室，保養(yǎng)單由生產(chǎn)保障部月底前下發(fā)各單位。
3． 根據(jù)設(shè)備一、二級保養(yǎng)周期，結(jié)合工作部設(shè)備實際使用情況，單臺設(shè)備一
級保養(yǎng)每年不少于二次，二級保養(yǎng)每年不少于一次。
二．實施：
1．一級保養(yǎng)：
① 設(shè)備一級保養(yǎng)以操作者為主，維修人員配合，設(shè)備權(quán)屬部門設(shè)備責任人或設(shè)備聯(lián)絡(luò)員組織實施，其保養(yǎng)內(nèi)容按保養(yǎng)單或參照原中國船舶工業(yè)總公司《設(shè)備一、二級保養(yǎng)手冊》中有關(guān)設(shè)備一級保養(yǎng)內(nèi)容和要求。設(shè)備一級保養(yǎng)完工驗收單由操作者（保養(yǎng)者）填寫簽字，設(shè)備權(quán)屬部門設(shè)備責任人或設(shè)備聯(lián)絡(luò)員協(xié)同設(shè)備主管檢查驗收、簽字。
② 每月底前各部門設(shè)備責任人或設(shè)備聯(lián)絡(luò)員負責匯總本部門當月的設(shè)備一級保養(yǎng)完工驗收單，交生產(chǎn)保障部設(shè)備主管簽認、存檔。
2．二級保養(yǎng)：
① 設(shè)備二級保養(yǎng)以維修人員為主，操作者參加，生產(chǎn)保障部設(shè)備主管組織實施，其保養(yǎng)內(nèi)容按保養(yǎng)單或參照原中國船舶工業(yè)總公司《設(shè)備一、二級保養(yǎng)手冊》中有關(guān)設(shè)備二級保養(yǎng)內(nèi)容和要求。設(shè)備二級保養(yǎng)完工驗收單由維修人員（承保單位）填寫簽字，設(shè)備權(quán)屬部門設(shè)備責任人或設(shè)備聯(lián)絡(luò)員、操作者和生產(chǎn)保障部設(shè)備主管共同檢查驗收、簽認。
② 每月底前由維修人員（承保單位）負責匯總本部門當月的設(shè)備二級保養(yǎng)完工驗收單，交生產(chǎn)保障部設(shè)備主管存檔。
三．檢查：
1．生產(chǎn)保障部負責監(jiān)督工作部內(nèi)各部門設(shè)備一、二級保養(yǎng)計劃實施，每周、每月檢查各部門設(shè)備一、二級保養(yǎng)完成情況，在工作部每周生產(chǎn)準備會、設(shè)備月度會上通報情況。
2．每月設(shè)備月度會后生產(chǎn)保障部要組織各部門設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員對設(shè)備
一、二級保養(yǎng)進行互查評比，檢查包括計劃執(zhí)行情況和設(shè)備一、二級保養(yǎng)質(zhì)
量等，做到互相促進，使設(shè)備一、二級保養(yǎng)真正落實到實處。
四．獎懲：
1．不按時編制設(shè)備一、二級保養(yǎng)工作計劃，生產(chǎn)保障部計劃人員罰款100元，主管領(lǐng)導罰款50元。
2．不按時向生產(chǎn)保障部交設(shè)備一、二級保養(yǎng)完工驗收單設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員、維修人員各罰款每臺次50元。
3．設(shè)備一級保養(yǎng)不按要求弄虛作假走過場，操作者（保養(yǎng)者）設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員各罰款每臺次50元；設(shè)備二級保養(yǎng)不按要求，維修質(zhì)量差，維修人員、設(shè)備主管各罰款每臺次60元，由此導致發(fā)生設(shè)備和安全事故還要視情況輕重給予有關(guān)人員適當?shù)奶幏帧?/p>
4．不按時完成設(shè)備一級保養(yǎng)（應(yīng)按單時間完成，最遲要在本月完成），設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員、操作者（保養(yǎng)者）以及一級保養(yǎng)檢查不到位的設(shè)備主管各罰款每臺次50元；不按時完成設(shè)備二級保養(yǎng)（要求本月內(nèi)完成，特殊情況不能停的，由設(shè)備所屬單位書面申請，經(jīng)設(shè)備主管同意才可延期），屬設(shè)備所在單位不按排停機的，設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員各罰款每臺次60元；屬生產(chǎn)保障責任的，設(shè)備主管、維修人員各罰款每臺次60元。
5．經(jīng)評比,對按本辦法認真執(zhí)行表現(xiàn)突出取得較好效果的部門可給予主管、設(shè)備責任人、設(shè)備聯(lián)絡(luò)員、維修人員、操作者50元至200元獎勵。
6．上述問題被罰款人所在單位的處罰按工作部月度設(shè)備考核評分表扣分；上述問題被罰款人還要在當月文明職工考核中扣分、扣每月設(shè)備獎金。
五．附則：
1．本辦法經(jīng)工作部經(jīng)理批準后，自公布之日起執(zhí)行。
2．本辦法解釋權(quán)屬生產(chǎn)保障部。
生產(chǎn)保障部
2010.1.28
篇四:《設(shè)備維修保養(yǎng)制度》
[篇一:污水處理站設(shè)備維修保養(yǎng)制度]
1、設(shè)備維修保養(yǎng)的必要性
本污水站系24小時連續(xù)運行設(shè)施。為保證各處理裝置正常運行和保持良好的處理效果，應(yīng)定期對各種設(shè)備進行檢修。
2、設(shè)備維修保養(yǎng)原則
設(shè)備維修保養(yǎng)原則上應(yīng)遵照產(chǎn)品說明書進行。應(yīng)包括清潔、調(diào)整緊固、潤滑和防腐等內(nèi)容。設(shè)備維修保養(yǎng)制度。保養(yǎng)工作同樣應(yīng)作記錄。
3、保養(yǎng)工作內(nèi)容
3、1例行保養(yǎng)——指運轉(zhuǎn)中的巡視檢查保養(yǎng)。
3、2定檢保養(yǎng)——定期停機檢查保養(yǎng)。
3、3停放保養(yǎng)——指備用機組或閑置設(shè)備的保養(yǎng)。
3、4換季保養(yǎng)——指設(shè)定入夏、入冬、梅雨期等季節(jié)性需要保養(yǎng)的工作。
4、設(shè)備檢修制度
4、1設(shè)備使用一段時期間，必須進行小修、中修或大修。設(shè)備制造廠有明確規(guī)定的，應(yīng)按制造廠規(guī)定進行維修。設(shè)備維修保養(yǎng)制度。若無規(guī)定，原則上應(yīng)按以下周期進行定檢保養(yǎng)及大修。
4、1、1羅茨鼓風機:大修15000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、2潛水污水機:大修10000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、3耐腐蝕離心泵:大修8000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、4機械格柵:大修8000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、5污泥泵:大修10000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、6單向閥:大修6年，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、7手動閥:大修2年，定檢保養(yǎng)500小時
5、日常維護保養(yǎng)工作
5、1做好泵房，機組表面清潔工作。
5、2應(yīng)定期檢查水箱、葉輪、清除泵內(nèi)垃圾。
5、3注意軸承的油位、油質(zhì)和溫度，軸承的潤滑要定期更換。水泵潤滑油工作500h換一次，軸承潤滑脂工作2000小時換一次。
5、4檢查各部件緊固件有否松動。
5、5定期檢查并更換填料。
5、6水泵運轉(zhuǎn)中要注意填料處滴水是否正常，的缺陷和故障，進行必要的調(diào)整。
4)大修驗收后要填寫“機械設(shè)備驗收記錄”和“機械設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄”。
d、大修后設(shè)備要達到要求(指設(shè)備在7天內(nèi)保證期內(nèi)使用應(yīng)達到的要求)。
1)發(fā)動機走熱后應(yīng)運轉(zhuǎn)正常，無敲缸及其它不正常響聲，不發(fā)生拉缸燒瓦等現(xiàn)象，機油壓力水溫等符合規(guī)定，排氣煙色正常，出力正常。
2)離合器接合平穩(wěn)，不偏擺。
3)各齒輪箱包括變速器、分動器、減速器、差速器以及各種傳動軸等，運轉(zhuǎn)時無異響，各部軸承無過熱現(xiàn)象，各種油封不漏油，變速箱無自動跳檔，掉檔現(xiàn)象，換檔無困難。
4)行走機構(gòu)行駛平穩(wěn)，不偏擺。
5)制動系統(tǒng)磨損正常，不過熱，性能穩(wěn)定可靠。
6)操作機構(gòu)與安全裝置操作靈活，安全可靠。
7)工作裝置無嚴重磨損和不正常響聲。
8)機架無變形、破裂。
9)電動機及電器設(shè)備的空載電流和溫升要符合要求。
10)各種儀表指示正常、靈敏可靠。
e、保證責任(七天保證期)
1)在保證期內(nèi)，如因修理過失而造成嚴重的設(shè)備故障或損壞，由物資設(shè)備部維修車間無償返修。
2)其它要求參照大修要求。
2、中修:
1)中修的技術(shù)條件:符合機械設(shè)備大修的技術(shù)條件之一，即為中修。
2)其它要求參照大修要求。
3、小修:是維護性修理，主要消除機械設(shè)備在使用中發(fā)生的臨時性故障和局部損傷，維護設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
4、保養(yǎng):
1)一級保養(yǎng):指經(jīng)常性設(shè)備需要潤滑保養(yǎng)的部位加注潤滑油(如鈣基潤滑脂、齒輪油、機油等)潤滑單位、潤滑點數(shù)、潤滑周期、潤滑油種類、注油方法按設(shè)備說明書實施。
2)二級保養(yǎng):調(diào)整、堅固、防腐敗機械設(shè)備，由設(shè)備員及機修班負責(簡單的由跟機操作工負責)。
3)三級保養(yǎng):把總成拆開清洗，消除故障，由設(shè)備員機修班負責。
[篇三:機械設(shè)備維護保養(yǎng)制度和保養(yǎng)的原則和要求]
1、1為保證機械設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，隨時可以投入運行，減少故障停機日，提高機械完好率、利用率，減少機械磨損，延長機械使用壽命，降低機械運行和維修成本確保安全
生產(chǎn)，必須強化對機械設(shè)備的維護保養(yǎng)工作；
1、2機械保養(yǎng)必須貫徹“養(yǎng)修并重，預防為主”的原則，做到定期保養(yǎng)、強制進行，正確處理使用、保養(yǎng)和修理的關(guān)系，不允許只用不養(yǎng)，只修不養(yǎng)；
1、3各班組必須按機械保養(yǎng)規(guī)程、保養(yǎng)類別做好各類機械的保養(yǎng)工作，不得無故拖延，特殊情況需經(jīng)分管專工批準后方可延期保養(yǎng)，但一般不得超過規(guī)定保養(yǎng)間隔期的一半；
1、4保養(yǎng)機械要保證質(zhì)量，按規(guī)定項目和要求逐項進行，不得漏保或不保。保養(yǎng)項目、保養(yǎng)質(zhì)量和保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)作好記錄，報本部門專工；
1、5保養(yǎng)人員和保養(yǎng)部門應(yīng)做到“三檢一交(自檢、互檢、專職檢查和一次交接合格)”，不斷總結(jié)保養(yǎng)經(jīng)驗，提高保養(yǎng)質(zhì)量；
1、6資產(chǎn)管理部定期監(jiān)督、檢查各單位機械保養(yǎng)情況，定期或不定期抽查保養(yǎng)質(zhì)量，并進行獎優(yōu)罰劣。
2保養(yǎng)作業(yè)的實施和監(jiān)督
2、1機械保養(yǎng)堅持推廣以“清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐”為主要內(nèi)容的“十字”作業(yè)法，實行例行保養(yǎng)和定期保養(yǎng)制，嚴格按使用說明書規(guī)定的周期及檢查保養(yǎng)項目進行。
2、2例行保養(yǎng)是在機械運行的前后及過程中進行的清潔和檢查，主要檢查要害、易損零部件(如機械安全裝置)的情況，冷卻液、潤滑劑、燃油量、儀表指示等。例行保養(yǎng)由操作人員自行完成，并認真填寫<機械例行保養(yǎng)記錄>。
2、3一級保養(yǎng):普遍進行清潔、緊固和潤滑作業(yè)，并部分地進行調(diào)整作業(yè)，維護機械完好技術(shù)狀況。使用單位資產(chǎn)管理人員根據(jù)保養(yǎng)計劃開具<機械設(shè)備保養(yǎng)、潤滑通知單>下達到操作班組，由操作者本人完成，操作班班長檢查監(jiān)督。
2、4二級保養(yǎng):包括一級保養(yǎng)的所有內(nèi)容，以檢查、調(diào)整為中心，保持機械各總成、機構(gòu)、零件具有良好的工作性能。由使用單位資產(chǎn)管理人員開具<機械設(shè)備保養(yǎng)、潤滑通知單>下達到操作班組，主要由操作者本人完成，操作者本人完成有困難時，可委托修理部門進行，使用單位資產(chǎn)管理員、操作班班長檢查監(jiān)督。
2、5其他保養(yǎng)
2、5、1換季保養(yǎng):主要內(nèi)容是更換適用季節(jié)的潤滑油、燃油，采取防凍措施，增加防凍設(shè)施等。由使用部門組織安排，操作班長檢查、監(jiān)督。
2、5、2走合期保養(yǎng):新機及大修竣工機械走合期結(jié)束后必須進行走合期保養(yǎng)，主要內(nèi)容是清洗、緊固、調(diào)整及更換潤滑油，由使用部門完成，資產(chǎn)管理員檢查，資產(chǎn)管理部監(jiān)督。
2、5、3轉(zhuǎn)移保養(yǎng):機械轉(zhuǎn)移工地前，應(yīng)進行轉(zhuǎn)移保養(yǎng)，作業(yè)內(nèi)容可根據(jù)機械的技術(shù)狀況進行保養(yǎng)，必要時可進行防腐。轉(zhuǎn)移保養(yǎng)由機械移出單位組織安排實施，項目部、資產(chǎn)管理員檢查，資產(chǎn)管理部監(jiān)督。
2、5、4停放保養(yǎng):停用及封存機械應(yīng)進行保養(yǎng)，主要是清潔、防腐、防潮等。庫存機械由資產(chǎn)管理部委托保養(yǎng)，其余機械由使用部門保養(yǎng)。
2、6保養(yǎng)計劃完成后要經(jīng)過認真檢查和驗收，并編寫有關(guān)資料，做到記錄齊全、真實。
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[篇四:給排水設(shè)備維修保養(yǎng)制度]
第一條運行檢查制度:
1、值班人員每天二次按照巡回路線檢查所屬的設(shè)備一次，并按巡檢表做好記錄，檢查內(nèi)容包括:
(1)上下水池水位是否正常，各水池自動注水裝置是否正常；
(2)各閥門開關(guān)位置是否正常，各消防閥門是否處于正常位置；
(3)各閥門管道有無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)是否正常。
2、值班人員每班于水泵運行時實地檢查，了解其工作狀況:
(1)壓力表讀數(shù)是否正常；
(2)軸承溫度是否正常；
(3)電機接線盒有無發(fā)熱現(xiàn)象；
(4)水泵機組有無振動及異常響聲；
(5)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。
第二條月度保養(yǎng):
1、備用系統(tǒng)應(yīng)急試驗:
(1)水泵房備用供水泵及各消防水泵試運轉(zhuǎn)；
(2)地下室各潛水排污泵試運轉(zhuǎn)；
(3)排放死水管的水。
2、全面檢查供排水及消防水管道各主要閥門是否在正常位置，轉(zhuǎn)動一下平時不動的閥門。
3、清潔泵房，清除水泵及電機表面灰塵。
第三條季度保養(yǎng):
1、各主要閥門絲桿清理加油。
2、清除地下污水、井內(nèi)雜物，使排水泵工作暢通。
3、各水泵電機接線端子堅固、檢測電機。
4、測試各水泵控制箱工作狀態(tài)，更換壞指示燈及不正常配件。
第四條年度保養(yǎng):
1、各生活及消防水泵:
(1)檢查密封環(huán)磨損情況，測量記錄運動間隙，必要時更換或修理；
(2)更換密封填料；
(3)檢查所有軸承的腐蝕情況，更換軸承油；
(4)校對曲線，做好記錄；
(5)檢查聯(lián)軸節(jié)鉸與軸的磨損情況；
(6)檢查泵葉泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座除銹油漆；
(7)檢查壓力表是否正常；
(8)對電機做年度檢修保養(yǎng)；
(9)檢查泵的工作性能。
2、排污潛水泵:
(1)拆泵蓋測檢端面間隙并做好記錄，必要時修理；
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能；
(3)檢查泵葉泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆；
(4)檢查膠管的完好情況；
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng)；
(6)檢查泵的工作性能。
3、管系:
(1)對整個管系做一次全面的檢查，判斷管系繼續(xù)運行的可靠性；
(2)檢查所有管道閥門的防銹保護是否完好，必要時做油漆大保養(yǎng)；
(3)更換已腐蝕及老化的密封件和不能繼續(xù)使用的管道。
[篇五:物業(yè)區(qū)域給排水設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程]
1、目的
及時處理給排水設(shè)備(設(shè)施)故障，保養(yǎng)好設(shè)備，確保設(shè)備性能始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。
2、適用范圍
物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生活水泵，消防泵，噴淋泵，增壓泵，排污泵，空調(diào)水泵，相關(guān)閥門、管道等給排水設(shè)備(設(shè)施)的維修保養(yǎng)。
3、職責
3、1工程管理員負責維修保養(yǎng)工作計劃的制定，維修保養(yǎng)工作的指導、檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)絡(luò)工作。
3、2管理處主任負責批準維修保養(yǎng)工作計劃。
3、2水工負責給排水設(shè)備(設(shè)施)的維修保養(yǎng)。
4工作程序
4、1給排水設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序
4、1、1維保組負責給排水設(shè)備(設(shè)施)的維修保養(yǎng)。
4、1、2工程管理員每年12月制訂下年度的<設(shè)備年度維修維護計劃>，并按運行情況制訂中修、大修計劃。
4、1、3維保組按<設(shè)備年度維修維護計劃>要求對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況記錄于<設(shè)施維護單>并匯總于<設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄>。
4、1、4給排水設(shè)備故障一般不超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時間書面上報管理處。
4、1、5凡是夜間發(fā)生的，不影響用戶生活、工作的，不會產(chǎn)生嚴重后果的給排水設(shè)備(設(shè)施)故障，可以由早班水工進行維修。
4、1、6工程管理員提供工作指導及檢查監(jiān)督。
4、1、7需停水進行維修保養(yǎng)時，做好事先通知解釋工作。
4、2給排水設(shè)備(設(shè)施)故障一般處理工作程序
4、2、1供水泵出現(xiàn)故障時，當班水工應(yīng)馬上啟用備用泵，然后立即通知管理處組織有關(guān)人員及時維修。
4、2、2排污泵出現(xiàn)故障時，首先檢查故障原因，如是控制回路出現(xiàn)故障，檢查排除；如是水泵故障，則維修水泵。
4、2、3供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障，發(fā)生泄漏影響正常供水，當班水工應(yīng)立即關(guān)閉上端閥門，及時通知管理處組織有關(guān)人員搶修，并做好受影響用戶的解釋工作。
4、2、4排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢、浸水等，立即電話通知維修人員疏通。
4、3給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容(含使用材料)周期
01水泵機組及附件外觀清潔擦洗、除污月
壓力表指示顯示不正常，檢查更換不定期
電機主回路、控制回路測試、檢查、緊固半年
水泵軸端密封如滲漏超標，更換機械密封不定期
電機軸承，水泵軸承加注2#二硫化鉬鋰基脂半年
02管道外觀如滲漏，補漏；如銹蝕，除銹、刷防銹漆和面漆不定期
閥門外觀閥桿漏水，壓緊螺栓；如銹蝕，除銹、刷防銹漆和面漆不定期
5工作內(nèi)容
5、1生活水泵、空調(diào)冷卻泵、空調(diào)冷凍水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。
5、2消防泵和噴淋泵、提升泵每三月進行一次試運行，運行時間1分鐘，每年進行一次全面保養(yǎng)。
5、3排污泵每年進行一次全面保養(yǎng)。
5、4各水泵保養(yǎng)時應(yīng)把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。
5、5泵體的保養(yǎng)
5、5、1被檢查泵體應(yīng)無破損，銘牌齊全，水流方向指示明確清晰，外觀整潔，油漆完好。
5、5、2檢查、補充潤滑油脂，若油質(zhì)變色或有雜質(zhì)，應(yīng)予更換。
5、5、3檢查水泵軸端密封情況，若有漏水超出10滴/分，應(yīng)拆開檢查機械密封，發(fā)現(xiàn)嚴重磨損或出現(xiàn)開裂情況應(yīng)準備更換機械密封。
5、5、4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予更換。
5、5、5緊固機座螺絲并做防銹處理。
5、5、6生活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。
5、6水泵電機的保養(yǎng)
5、6、1外觀檢查應(yīng)整潔，銘牌齊全，接地線連接良好。
5、6、2拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片，用500Ⅴ兆歐表搖測電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0、5兆歐。
5、6、3電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片應(yīng)牢固緊密，無老化現(xiàn)象。
5、7相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng):
5、7、1各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。
5、7、2單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水。
5、7、3壓力表指示準確，表盤清晰。
5、7、4管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落。
5、8控制柜的保養(yǎng)
5、8、1斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠。
5、8、2檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
5、8、3清潔控制柜內(nèi)外灰塵。
5、8、4合上總電源，檢查電源指示是否正常。
5、8、5保養(yǎng)完畢按規(guī)定要求起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。
5、8、6觀察水泵運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，無明顯振動和異響，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。
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