站在天平的兩端一樣的為難。深圳的居民有很多都在面臨著買房的抉擇。一面是高房價，一面是買不到房，一面是廉價的小產(chǎn)權(quán)房。這對深圳的居民而言可以說是一個難以抉擇的選擇題。
近日有報道稱深圳的小產(chǎn)權(quán)房依舊銷售火爆。眾多的小產(chǎn)權(quán)房除了沒有房產(chǎn)證之外，其他設(shè)施可以說是配備齊全，非常到位，甚至連游泳池都有配備。據(jù)說小產(chǎn)權(quán)房除了沒有產(chǎn)權(quán)之外，與商品房之間幾乎是別無他制的。也是因為如此，小產(chǎn)權(quán)房才會受到那么多購房者的歡迎，才會有那么多人選擇承擔(dān)風(fēng)險購買小產(chǎn)權(quán)房。可以說買小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在是深圳當(dāng)?shù)氐馁彿空咦龀龅淖詈玫囊彩亲顗牡倪x擇。
最好的選擇
最好的選擇就是說相對于深圳買不到新房價格偏高的現(xiàn)狀，小產(chǎn)權(quán)房不限購還好買。除了不能貸款一次性付款稍有壓力之外，獲得一個安身之處還是可以的，同時深圳的小產(chǎn)權(quán)房隨處可見。小區(qū)的整體地理位置也不會差。這也給選擇小產(chǎn)權(quán)房的人帶來了一絲的慰藉。
最壞的選擇
說最壞的選擇就是說在深圳花了上百萬甚至更多錢買到的小產(chǎn)權(quán)房最終有可能還是一場空！因為現(xiàn)在廣州已經(jīng)明確不準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，雖說小產(chǎn)權(quán)房可以在私下交易，但是后期所承擔(dān)的風(fēng)險還是較大的。如果花正常商品房一半或者30%的錢只能享受到租房的效果。那么確實小產(chǎn)權(quán)房也是一個最壞的選擇。
深圳小產(chǎn)權(quán)房盛行也是反映了當(dāng)前深圳的樓市矛盾，而這個矛盾是長期存在于深圳內(nèi)部的。直到現(xiàn)在深圳也并沒有很好的去解決這一樓是矛盾，反倒是在房價逐漸攀升之后讓改矛盾不斷的激化了起來。
購房者在選擇小產(chǎn)權(quán)房的時候多少也有些無奈，畢竟小產(chǎn)權(quán)房除了可以正常生活之外落不了戶、帶不了款只能作為一種看上去自己還持有的資產(chǎn)放在那里。如果深圳現(xiàn)在房價不高、新房供給量大、二手房購買難度不大的話，相信小產(chǎn)權(quán)房也不會有這么大的市場。深圳的購房者也不會做出如此兩難的選擇。
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