這兩天關(guān)于廈門房?jī)r(jià)下跌的討論挺多的。我看了下，二手房均價(jià)最多跌4000多，相比4.7左右的均價(jià)而言，這跌幅，真的不算什么，連10%都不到。4萬7跌到4萬3，買不起的依然還是買不起。
先看房天下的走勢(shì)圖，確實(shí)是降了，不過并沒有降太多，不過是從4萬7降到了4萬5，降了2000元左右，最多5%而已。這個(gè)跟報(bào)道中的普遍跌1萬到1萬5，差距是天壤之別。
再看安居客的房?jī)r(jià)走勢(shì)
從去年最高的4萬8，降到如今的4萬5多，跌了2000多，跟房天下數(shù)據(jù)是差不多的。
再看各熱門小區(qū)房?jī)r(jià)半年來報(bào)價(jià)看，最大跌幅沒超過2%，有些還漲的。
再看鏈家的走勢(shì)，就看綠色參考價(jià)的話，最高4萬5，跌到如今4萬1左右，最多最多也就跌了4000，哪來的普跌1萬到1萬5呢？
看完廈門房?jī)r(jià)，我忽然又有興趣了解福建其他城市的房?jī)r(jià)。
福州，省會(huì)城市，房?jī)r(jià)被廈門秒殺，最近一年房?jī)r(jià)也有所下滑，降了有1000塊吧。
再來看看福建GDP最強(qiáng)的泉州，房?jī)r(jià)只有1.2萬一平，不到福州的一半，不到廈門的1/3！
上表是2017年福建各城市GDP排行，泉州第一，福州第二，廈門第三。
然而，這三個(gè)城市房?jī)r(jià)卻完全是反過來的，這真的是令人費(fèi)解。
原來，泉州真的是中國(guó)所有城市里的一股清流。當(dāng)其他城市都在大搞房地產(chǎn)的時(shí)候，泉州依然堅(jiān)持實(shí)業(yè)為主，依舊以服裝鞋襪，建材家居，石油化工為主業(yè)。
運(yùn)動(dòng)鞋可以說是中國(guó)第一，安踏，361，特步，匹克，喬丹，等等。
服裝方面，也有非常多的品牌，勁霸男裝，柒牌男裝，七匹狼，九牧王，貴人鳥，利郎等。
食品加工方面，也有達(dá)利園和盼盼兩大品牌。
2017年，泉州工業(yè)投資總量和同比增速均居全省首位。
2017年，泉州累計(jì)完成工業(yè)投資超過1620億元，同比增長(zhǎng)19.6%，投資總量約占全省的19%，同比增速較全省平均水平高7個(gè)百分點(diǎn)，投資總量和同比增速均居全省首位。
泉州工業(yè)投資對(duì)全市固定資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)率超過7成。其中，先進(jìn)制造業(yè)投資約490億元，同比增長(zhǎng)超過20%。石油加工煉焦及核燃料加工業(yè)投資增速最快，是上年同期投資的3倍多；鐵路船舶航空航天等制造業(yè)投資翻倍；而儀器儀表制造業(yè)、金屬制品機(jī)械及設(shè)備修理業(yè)則分別比上年同期增長(zhǎng)約70%和60%。
工業(yè)投資占固定投資超過7成！房地產(chǎn)投資只占17%！
2017年，泉州房地產(chǎn)開發(fā)投資700.66億元，占固定投資比重17.0%，同比下降0.8%。
而房?jī)r(jià)最高的廈門，2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資879.86億元，增長(zhǎng)14.9%，占固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的36.9%。
一個(gè)是17%，一個(gè)是36.9%，高下立現(xiàn)。而且廈門GDP只有泉州的6成，房地產(chǎn)投資額卻高于泉州（879億VS700億）。
民間投資方面，泉州也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國(guó)水平。
2017年，全國(guó)民間投資達(dá)到38萬多億元，增長(zhǎng)6%。而泉州民間投資完成2933.77億元，同比增長(zhǎng)20.3%，增速較2016年和2015年分別提高1.3和11.8個(gè)百分點(diǎn)。
可以說，在全國(guó)地產(chǎn)建設(shè)大干快上的當(dāng)下，泉州卻能保持初心，扶持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，打壓房地產(chǎn)投資，結(jié)果就是經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展，房?jī)r(jià)也基本沒太大泡沫。這給了很多省份和城市都是一記大大的耳光。
只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)？是你們都想走捷徑吧。
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