近日，江紡工業(yè)遺產(chǎn)項(xiàng)目正式完成備案，位于南昌市青山湖區(qū)青山路街道江紡廠前路，項(xiàng)目總投資150000萬元。
江紡工業(yè)遺產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)2104-360111-04-01-499623），位于南昌市青山湖區(qū)青山路街道江紡廠前路，項(xiàng)目總投資150000萬元。
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目占地約387畝，原建筑面積約18.21萬㎡，總投資約人民幣15億元。為展現(xiàn)園區(qū)老工業(yè)企業(yè)整體發(fā)展脈絡(luò)和完整形態(tài)，保護(hù)江紡現(xiàn)存最為完整的蘇式建筑群及“北工南居、中軸對稱、大院式布局”產(chǎn)居一體的城市群落特色。本著“保護(hù)為主、開發(fā)為輔、修舊如舊”的原則，擬將原有18.21萬㎡的建筑進(jìn)行改造修繕，將街區(qū)打造成具典型城市工業(yè)遺址民居、濃郁工業(yè)遺址風(fēng)格的特色建筑群，成為南昌城市更新的新樣板。
建設(shè)單位為江西華源江紡有限公司，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工時(shí)間2021年，竣工時(shí)間2024年。目前項(xiàng)目已備案。
江紡歷史文化街區(qū)及周邊改造
為進(jìn)一步豐富南昌歷史文化名城內(nèi)涵、打造城市特色魅力空間、推動(dòng)南昌高質(zhì)量發(fā)展，南昌市自然資源局于2019年委托中規(guī)院啟動(dòng)了《(南昌市江紡工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用規(guī)劃》(以下簡稱劃《工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》)的編制工作。2020年9月25日，《工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》方案規(guī)劃出爐，并進(jìn)行批前公示。
批前公示
遺產(chǎn)保護(hù)和發(fā)展利用協(xié)調(diào)并重
公開資料顯示，1954年，江紡建成投產(chǎn)，生產(chǎn)的棉紗、棉布、漂染布等供不應(yīng)求。上世紀(jì)80年代，江紡迎來了發(fā)展的又一個(gè)輝煌期，在世界打響了江西品牌。2002年，江紡與中國華源集團(tuán)聯(lián)合重組，正式更名為江西華源江紡有限公司。上世紀(jì)80年代后期，江紡日益發(fā)展壯大，擁有職工11000多人，每天機(jī)器轟鳴，車來車往，生活區(qū)各項(xiàng)設(shè)施一應(yīng)俱全。
可以說，江紡是我國紡織工業(yè)遺產(chǎn)的代表，是江西省紡織工業(yè)發(fā)展的“根據(jù)地”，工廠大院規(guī)劃建設(shè)的典范。在南昌市，江紡是與洪都齊名的最具有代表性的兩大工業(yè)遺產(chǎn)之一。
公示主要內(nèi)容顯示，本次規(guī)劃確定了“遺產(chǎn)保護(hù)”和“發(fā)展利用”協(xié)調(diào)并重的技術(shù)思路。保護(hù)江紡老廠區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)、格局風(fēng)貌和景觀環(huán)境，助推城市和該地區(qū)的功能轉(zhuǎn)型和活力提升。
以規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)保護(hù)、發(fā)展、綜合目標(biāo)
本次規(guī)劃以歷史性城市景觀的角度，系統(tǒng)審視江紡地區(qū)及周邊歷史環(huán)境的關(guān)系，從空間格局、景觀風(fēng)貌、建筑遺存、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等各方面構(gòu)建整體保護(hù)更新框架。
以“人文江紡”、“創(chuàng)新智坊”、“江邊畫舫”為規(guī)劃目標(biāo)，從而實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)與工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)示范的保護(hù)目標(biāo)，新經(jīng)濟(jì)承載地區(qū)與新生活服務(wù)中心的發(fā)展目標(biāo)，城市特色魅力空間與文化旅游名片的綜合目標(biāo)。
規(guī)劃圖
本次提出通江達(dá)湖、經(jīng)紅緯綠等四大設(shè)計(jì)策略：
通江達(dá)湖，以軸帶整合周邊空間，整體構(gòu)建南昌的江邊畫舫；
經(jīng)紅緯綠，文化景觀要素和生態(tài)景觀要素相互交織，構(gòu)建江紡特色景觀；
博古匯新，讓老的建筑空間容納新的功能需求，成為雙創(chuàng)新坊；
東西借力，引流地鐵，改善道路連接，構(gòu)建慢行交通系統(tǒng)。
規(guī)劃圖
從整個(gè)規(guī)劃看，公共服務(wù)帶位于東西向正中心，西側(cè)連通濕地公園，中間為公園綠地中心，東側(cè)通達(dá)地鐵4號(hào)線站點(diǎn)直通青山湖大道。此次，還有一條南北向通達(dá)江湖主軸，北面設(shè)置有贛江濱水廣場，南側(cè)有青山湖濱水廣場，江紡歷史文化街區(qū)核心區(qū)域中分為江紡遺產(chǎn)核心以及公共服務(wù)中心。
項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃大型濕地公園、北側(cè)為贛江濱水廣場，南側(cè)為體育公園及青山湖濱水廣場，一江一湖盡收眼底。
整體布局29個(gè)功能分區(qū)，核心廠房為文化交流展示區(qū)、特色商業(yè)以及特色酒店。此次項(xiàng)目中比較具備亮點(diǎn)的有影劇院、工業(yè)主題廣場等，特色商業(yè)街貫穿至贛江濱水廣場。
項(xiàng)目計(jì)劃打造全市獨(dú)一無二的特有消費(fèi)空間，融入新的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，注重民俗及文化活動(dòng)運(yùn)營，構(gòu)建獨(dú)具特色的購物體驗(yàn)，打造青山湖北岸集吃喝玩樂購一體化、沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)的美麗南昌“不夜城”。
目前，項(xiàng)目周邊有華林青山湖、力高國資雍江府、南昌中駿世界城、中海寰宇天下等多個(gè)在售樓盤，江紡歷史文化街區(qū)及周邊改造完成后，這些樓盤將迎來一波利好！
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