對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，一直是人們生活中不可或缺的一部分。然而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也是非常的高昂，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2020年時(shí)，我國(guó)的平均房?jī)r(jià)就已經(jīng)達(dá)到了9860元一平方米，已經(jīng)接近了萬(wàn)元大關(guān)，可以說(shuō)非常的高昂。對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，想要買一套房子也不是一件易事，需要積攢幾年的財(cái)富，才能攢夠一個(gè)首付，再背負(fù)三十年的房貸，才能擁有一套屬于自己的房子。
在這樣的情況下，很多人買一套房子都需要居住幾十年，畢竟買一套房子就耗空了積蓄，而且還背負(fù)著三十年的房貸，透支了自己的消費(fèi)能力，使得很多家庭都無(wú)力購(gòu)買第二套房子。在這樣的情況下，人們選房都會(huì)非常小心，不敢輕易選擇，而是要精挑細(xì)選，從中挑選出適合自己家庭居住的房子。
但對(duì)于一套房子來(lái)說(shuō)，影響居住體驗(yàn)的方面有很多，比如說(shuō)樓層、住宅面積、戶型、朝向還有周邊設(shè)施等等。對(duì)于這些方面來(lái)說(shuō)，都需要認(rèn)真選擇，如果有一個(gè)方面不適合家庭居住的話，那么居住體驗(yàn)就不會(huì)很好。尤其是對(duì)于樓層來(lái)說(shuō)，更是重中之重，如果選擇的樓層不適合自己家庭居住的話，那么居住體驗(yàn)就會(huì)比較差。
對(duì)于之前來(lái)說(shuō)，人們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候，都會(huì)避開一樓和頂樓的房子。因?yàn)樵跇鞘挟?dāng)中，流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”。這是因?yàn)閷?duì)于一樓和頂樓來(lái)說(shuō)，存在很多明顯的缺點(diǎn)，使得人們不愿意選擇一樓和頂樓的房子。比如說(shuō)對(duì)于一樓而言，雖然出行比較方便，但采光通風(fēng)效果比較差，使得室內(nèi)陰暗潮濕，而且通風(fēng)效果不好，室內(nèi)容易產(chǎn)生異味。而對(duì)于頂樓來(lái)說(shuō)，雖然采光通風(fēng)效果比較好，但頂樓會(huì)面臨滲水和暴曬的問題，使得頂樓室內(nèi)可能會(huì)漏水，而且在夏天的時(shí)候，室內(nèi)溫度較高，使得人們不愿意選擇頂樓的房子。
但對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，很多開發(fā)商為了銷售頂樓和一樓的房子，也是推出了活動(dòng)，購(gòu)買頂樓送閣樓，購(gòu)買一樓送院子。這就使得很多人都愿意選擇一樓和頂樓的房子，即使現(xiàn)在頂樓和一樓的房?jī)r(jià)比較高昂，也阻擋不了人們購(gòu)買頂樓和一樓的熱情。所以對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，送閣樓的頂樓和送院子的一樓，是非常搶手的。而對(duì)于選擇樓層來(lái)說(shuō)，按照建筑學(xué)家的說(shuō)法，不是頂樓和一樓的房子不能買，而是這3層更應(yīng)該避開。
排水不好的二樓
對(duì)于二樓來(lái)說(shuō)，出行方面是比較方便的，即使不乘坐電梯，也能通過(guò)步梯下樓，也不會(huì)消耗太多的體力。這樣的話，平時(shí)出行就不會(huì)依賴電梯，使得二樓的房子出行比較方便。而且對(duì)于二樓來(lái)說(shuō)，也沒有接觸地面，不會(huì)像一樓那么潮濕，使得二樓的房子，也是受到了一部分購(gòu)房者的歡迎。
但實(shí)際上，對(duì)于二樓來(lái)說(shuō)，有一個(gè)非常明顯的缺點(diǎn)，那就是反水的問題。對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，一樓的房子大多數(shù)都是獨(dú)立排水，這就使得一棟樓的排水，都?jí)旱搅硕堑姆孔由稀Ｈ绻堑呐潘到y(tǒng)不好的話，就會(huì)發(fā)生反水的事情。其實(shí)對(duì)于反水來(lái)說(shuō)，也是在所難免的。因?yàn)閷?duì)于很多住戶來(lái)說(shuō)，總是不經(jīng)意間就往下水道當(dāng)中丟了一下物品，對(duì)于這些物品來(lái)說(shuō)，流到二樓的時(shí)候，堵塞了下水管道，使得水流無(wú)法進(jìn)入到下水道當(dāng)中。
這樣的話，二樓的室內(nèi)就會(huì)反水，樓上排放的污水不是進(jìn)入到下水道當(dāng)中，而是統(tǒng)統(tǒng)涌入到二樓的室內(nèi)。對(duì)于這些污水來(lái)說(shuō)，也會(huì)產(chǎn)生很大的異味，對(duì)于這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，大家想象一下就知道是什么場(chǎng)景了。所以對(duì)于排水不好的二樓來(lái)說(shuō)，還是盡量不要選擇。
設(shè)備層
對(duì)于設(shè)備層來(lái)說(shuō)，就是存放設(shè)備的樓層，因?yàn)橐粭潣窍胍＿\(yùn)行的話，需要各種設(shè)備來(lái)不斷運(yùn)轉(zhuǎn)。比如說(shuō)電梯機(jī)房、空調(diào)、線路管道、二次增壓設(shè)備等等，這些設(shè)備存放的樓層，也被稱之為設(shè)備層。對(duì)于以前來(lái)說(shuō)，設(shè)備層大多數(shù)都在地下室，而隨著現(xiàn)在樓棟越來(lái)越高，很多設(shè)備層也放到了中間樓層當(dāng)中。
對(duì)于設(shè)備層來(lái)說(shuō)，這些設(shè)備需要不停地運(yùn)轉(zhuǎn)，而一些設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，也會(huì)產(chǎn)生噪音。對(duì)于居住在設(shè)備層附近的住戶來(lái)說(shuō)，一直要面臨著噪音的騷擾。對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，回到家后想要安靜的環(huán)境，使得自己能夠享受自己的休息時(shí)間。而這些設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中，會(huì)產(chǎn)生噪音，也會(huì)影響住戶的心情，使得居住體驗(yàn)感比較差。而且對(duì)于那些電器設(shè)備來(lái)說(shuō)，在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，也會(huì)產(chǎn)生電荷輻射，長(zhǎng)久居住下去，也會(huì)對(duì)住戶的身體健康，產(chǎn)生一定的影響。
腰線層
對(duì)于腰線來(lái)說(shuō)，就是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美化樓棟。而腰線上下兩層，就被稱之為腰線層。對(duì)于腰線來(lái)說(shuō)，非常容易積累灰塵，這就使得腰線上層的住戶，不敢輕易開窗戶，擔(dān)心腰線上的灰塵被風(fēng)吹進(jìn)室內(nèi)，這樣的話，不但非常難打掃，而且也會(huì)影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。
而且對(duì)于腰線來(lái)說(shuō)，也容易積累雨水，一到下雨天的時(shí)候，腰線上就會(huì)積累很多雨水，在長(zhǎng)年累月的沖刷下，腰線就會(huì)被雨水所滲透，甚至是滲透到腰線下層的室內(nèi)，使得腰線下層的室內(nèi)墻體受潮，甚至是墻皮脫落、發(fā)霉，產(chǎn)生異味。而且對(duì)于腰線來(lái)說(shuō)，還會(huì)遮擋腰線下層的室內(nèi)采光，使得腰線下層的采光效果不是很高。因此對(duì)于腰線層來(lái)說(shuō)，盡量還是不要選擇。
對(duì)于這三個(gè)樓層來(lái)說(shuō)，你有何看法呢？
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