長沙晚報(bào)全媒體記者 孫占鋒
最近家里搞裝修的廖女士剛剛做完水電工程驗(yàn)收，但現(xiàn)在回想起來總覺得有些地方不對(duì)勁。“明明說的按實(shí)結(jié)算，最后還是根據(jù)房屋面積算的賬，補(bǔ)了20000元。是裝修公司嫌麻煩，還是另有蹊蹺？”廖女士心中滿是疑惑。的確，水電是消費(fèi)者在裝修過程中非?？粗氐沫h(huán)節(jié)，其施工非常專業(yè)。水電驗(yàn)收結(jié)算時(shí)應(yīng)該怎樣維護(hù)自身的權(quán)益？本報(bào)記者咨詢了行業(yè)專業(yè)人士，提醒市民注意其中的消費(fèi)陷阱。
預(yù)算結(jié)算都按面積算，不是偷懶就是耍滑
廖女士說，簽合同時(shí)裝修公司對(duì)水電工程部分收了21500元預(yù)算款，并特別注明水電完工驗(yàn)收時(shí)會(huì)按實(shí)結(jié)算。但在水電工程驗(yàn)收當(dāng)天，除了對(duì)電路測(cè)試、水壓測(cè)試、弱電測(cè)試外，裝修公司工作人員并沒有實(shí)際測(cè)量最終使用的電纜和水管長度。
記者在廖女士提供的裝修合同里看到，該裝修公司對(duì)水電工程部分預(yù)售了“PPR水管及安裝”和“電路局部改造人工及材料”兩項(xiàng)費(fèi)用，但預(yù)算時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就不一樣，其中水管安裝部分按每間房800元收取，而電路改造部分則按75元/平方米收取。同時(shí)，約定水電驗(yàn)收時(shí)根據(jù)客戶選用的電纜與水管品牌，以每米數(shù)十元到上百元的價(jià)格按實(shí)結(jié)算。
“行業(yè)里都這樣操作，預(yù)算款是進(jìn)裝修公司的賬，而驗(yàn)收時(shí)的錢往往直接和施工隊(duì)結(jié)算?！痹陂L沙從事多年裝修施工工作的章旋（化名）告訴記者，施工隊(duì)和裝修公司之間大多是長期合作關(guān)系，并不是一個(gè)公司，而水電驗(yàn)收結(jié)算往往是施工隊(duì)“最有油水”的一個(gè)環(huán)節(jié)。
章旋說，電纜、水管等材料一般由裝修公司提供，而成本費(fèi)用基本和預(yù)算值相當(dāng)。安裝人工費(fèi)，則相當(dāng)于最后結(jié)算時(shí)增加的部分?！叭绻囱b修公司去結(jié)算，會(huì)抽成的，所以不如直接和我們結(jié)算干脆?！闭滦ΨQ，這個(gè)錢“當(dāng)然”直接進(jìn)了施工隊(duì)的腰包。
那么，對(duì)于消費(fèi)者而言，水電改造工程的價(jià)格到底是按米算還是按平方米算呢？有著多年裝修工程報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)的胡經(jīng)理表示，多數(shù)公司是按照水電施工的實(shí)際數(shù)量按米收費(fèi)，再加上開槽、打孔等額外費(fèi)用?！邦A(yù)算時(shí)按平方米估算，是為了簡便操作，如果結(jié)算時(shí)還按平方米算，那就是偷懶或者有‘貓膩’了。”
工程造價(jià)實(shí)際費(fèi)用和預(yù)估誤差5%~10%即合理
胡經(jīng)理認(rèn)為，水電工程按平方米計(jì)算相當(dāng)于“一口價(jià)”，比如100元/平方米，但這并不公平，也不合理?！叭绻枰甯娎|，只給你鋪三根，消費(fèi)者肯定吃虧。但要是超出了成本增加水管、電纜，施工隊(duì)賠錢買賣或者不干，或者就想其他辦法加錢。”胡經(jīng)理說，按平方米“一口價(jià)”的工程很容易在施工中出現(xiàn)偷工減料，比如一根管子多穿好幾根線，或者用差的材料，因?yàn)槭∠碌腻X都是施工隊(duì)自己的。
同樣供職于長沙某品牌家裝企業(yè)的預(yù)算師吳芳（化名）直言，在水電施工走線設(shè)計(jì)確定后，有經(jīng)驗(yàn)的師傅很容易估算出材料使用量，再結(jié)合工程難易程度、工期長短等，水電工程的總體費(fèi)用并不難得出。這時(shí)可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人做個(gè)估算，而最終發(fā)生的費(fèi)用和預(yù)估誤差在5%到10%之間即為合理。
溫馨提醒 警惕按長度收費(fèi)的3個(gè)消費(fèi)陷阱
用了多少米，就收多少錢，這種看似簡單清晰的收費(fèi)方式其實(shí)也暗藏玄機(jī)，導(dǎo)致很多戶主預(yù)算超了又超。如果采用長度收費(fèi)的收費(fèi)模式，一定要留意：
有沒有故意繞遠(yuǎn)？從專業(yè)角度來講，不管是水路還是電路，“橫平豎直”即簡潔明了，又便于施工。如果裝修公司故意把線路繞成一大圈，客戶則難免多花一部分冤枉錢。
明管暗管是否混在一起收費(fèi)？走線過程中是否“開槽”，從人工成本上看就是不同的。走線過程中，明管不用開槽，暗管要開槽，價(jià)格自然不一樣。如果是采用按照長度收費(fèi)，而裝修公司并沒有詳細(xì)指出明管和暗管的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么就一定要多留個(gè)心眼。
管路的規(guī)格是否含混不清？水路和電路都是有規(guī)格的，如水管有6分管徑、4分管徑等，電纜則有2.5平方線、4平方線等，費(fèi)用也不相同，如果把不同規(guī)格算成同一個(gè)價(jià)，那消費(fèi)者就要注意了。
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