南京青奧中心的設計出自大家之手，由建筑界的“解構主義大師”扎哈·哈迪德設計。扎哈·哈迪德是2004年普利茲克建筑獎的獲獎者。她在中國的設計作品主要有北京銀河SOHO和廣州歌劇院。
青奧中心將由三個主體建筑組成，一棟46.9米高的5層會議中心，一座249.5米的高塔樓，地上58層，地下3層，將建成酒店。另一座高塔樓，高314米，地上68層，地下3層。該幢樓的下部主要是5A級的寫字樓，上面是超星級的酒店。地下也有停車場。
設計方案階段
南京青奧中心雙塔設計效果圖
施工階段：
南京青奧中心雙塔樓創(chuàng)造超高層建筑應用“逆作法”施工新紀錄
先挖基坑，再一層層向上蓋樓，這幾乎是所有人認定的高樓建筑方式。由中建三局華東公司承建的南京青奧中心雙塔樓項目，卻一改“萬丈高樓平地起”的施工方式，采取地上地下同時施工，創(chuàng)造了我國超高層（200米以上）建筑應用“逆作法”施工的新紀錄。
所謂逆作法，是先做地面預留孔洞、四周打維護，然后從孔洞進去挖土，在地下施工梁柱等結構。地面上的工程與地下同時施工，工期至少可縮短6個月。
如果采用常規(guī)施工，先一挖到底，再由下而上施工，對周圍環(huán)境影響較大，施工中搭建的臨時支撐，還會造成大量浪費。而“逆作法”工序相反，先把地面做好，然后自上而下逐層完成土方開挖和主體結構施工，產生的地面位移和沉降較小。
南京青奧中心兩座塔樓高度，分別為249.5米和314.5米，超高層塔樓和裙房均采用逆作法施工，無論是高度、體量還是工期，在國內尚屬首例，在世界范圍內也非常少見。
全逆作法施工對精度要求極高，地下鋼柱下插校正、地下環(huán)板的焊接要求非常嚴格。“60多噸的鋼柱要從頂上插下去到柱子里面，像穿針一樣，如果樁打得不好，那么鋼筋籠就下不去了?！辈煌叽绲姆街蛨A柱，深度達到87米，對鋼結構加工的精度、現(xiàn)場施工以及同土建交叉作業(yè)提出很高的要求。地下室鋼柱有218根，第一根鋼柱下插校正，整整用了36個小時才“啃下來”。
目前，雙塔樓樁基部分已全部完成，2014年南京青年奧運會召開前，該項目將完成外立面工程，成為南京新地標。
現(xiàn)階段正在安裝玻璃幕墻
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