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如何看懂裝修報價單
如何看懂裝修報價單
   正規(guī)裝飾公司和裝修隊在精心規(guī)劃和設(shè)計后,都會給業(yè)主提交很詳細(xì)的報價單,供業(yè)主掌握裝修項目及造價。業(yè)主如何看懂裝修報價單以準(zhǔn)確把握該裝飾公司的可靠程度呢?
報價單應(yīng)包含什么
有的業(yè)主認(rèn)為報價單就是報個價,看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價,爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價,它至少要包括有:1、項目名稱 2、單價 3、數(shù)量 4、總價 5、材料結(jié)構(gòu) 6、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果缺少以上6個方面之一,就不是一份合格與完美的報價單。
哪方面內(nèi)容最重要
很多業(yè)主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄,報價低了就認(rèn)為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格,而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。
 以下是幾個您在審核預(yù)算書時要特別注意的問題:
  1.工藝做法
  很多裝飾公司給消費者的預(yù)算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細(xì)說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
  2.面積測算
  有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上,少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入墻壁涂刷面積。
  3.價格因素
  有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預(yù)算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預(yù)算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個較為客觀的評價。
  4.相關(guān)費用
  在預(yù)算書的最后,會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目,這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ?,不?yīng)該再向消費者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建筑裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ校虼瞬粦?yīng)該重復(fù)計算。
裝修也是一種“理財”。好的裝修可以使家居空間更加的美好與舒適,保持生活的高品質(zhì)、快樂和健康永遠(yuǎn)伴隨大家一生。而好的裝修工程可以相對長的保持下來,至少5年、10年甚至更長的時間不用再考慮房子的事情;而一個不成功的裝修工程也許從一設(shè)計、一開工就伴隨著煩惱和郁悶影響消費者的心情,而“問題工程”注定不會長久的保持更加久遠(yuǎn)的時光,也許在一定程度上是省去了很多的裝修費用,但是換來的卻是“三兩年一裝修”的尷尬窘境。在消費的同時要切記:一分錢一分貨!不要貪圖隨意的“便宜”,便宜永遠(yuǎn)都不會等于“實惠”,天下沒有免費的午餐,同樣“便宜”總會有便宜的“道理”。
  永遠(yuǎn)不要相信“成本價裝修”這種說法。

 

 

道理很簡單,裝飾公司決不會傻到明知沒錢賺還搶著做的地步。無誠信的裝飾公司往往先以低價把你套進來,然后使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和不熟練的工人施工。而某些比較正規(guī)的裝飾公司雖然不會采取這種下三濫的手段,但會通過高報增加項目造價的辦法把利潤補回來。在施工過程中裝修項目的變更是常有的事,減少項目的費用裝飾公司只按七折退給你,而增加項目的報價有時則高得離譜,且沒得商量,反正我已進場施工了,你不得不讓我來做。如此一來,裝修費用最終大大高于你的預(yù)期。

 

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