近日，最高人民法院公布指導(dǎo)案例，點(diǎn)明——離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，可判凈身出戶。
一方在離婚訴訟期間或離婚訴訟前，隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十七條的規(guī)定可以少分或不分財(cái)產(chǎn)。
由此，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的概念再一次引起了大家的注意。今天就給大家來(lái)捋一捋夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，一起看看關(guān)于區(qū)分夫妻財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的16個(gè)權(quán)威案例。
1. 夫妻一方使用的金銀首飾不屬于生活用品，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
根據(jù)《婚姻法》第18條“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！钡囊?guī)定，雙方訴爭(zhēng)的物品雖然屬于一方所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不屬于生活用品。
2. 夫妻一方個(gè)人所有的房屋婚后獲益歸屬的界定
婚前房屋在婚姻存續(xù)期間獲得的征收補(bǔ)償利益屬于婚后所得（收益），故原則上為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。但征收補(bǔ)償利益分為房屋價(jià)值補(bǔ)償款及簽約搬遷補(bǔ)貼等其他補(bǔ)償款，就房屋價(jià)值補(bǔ)償款而言，是基于婚前房屋的變價(jià)及自然增值，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，并不轉(zhuǎn)化為共有財(cái)產(chǎn)；而其他補(bǔ)償款即不對(duì)應(yīng)房屋價(jià)值，又不屬于自然孳息抑或自然增值，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3. 一方婚前用自己財(cái)產(chǎn)購(gòu)買股票、基金等婚后收益問(wèn)題的認(rèn)定與處理
一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買股票、基金等，如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行了交易，其收益應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有進(jìn)行買進(jìn)與賣出的操作，離婚時(shí)的賬面收益更傾向于認(rèn)定為自然增值；一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買彩票所得收益，如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先約定，該收益應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；一方財(cái)產(chǎn)用于借貸而于婚后取得的利息屬于法定孳息，離婚時(shí)應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
4. 婚前一方所有的房屋，婚后出售該房屋重新購(gòu)房，離婚時(shí)新購(gòu)房屋仍為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)
一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5. 婚前一方所有的房屋因拆遷獲得的補(bǔ)償及用補(bǔ)償款購(gòu)買的新房均屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)
個(gè)人婚前房產(chǎn)被拆遷的，房屋拆遷的所有補(bǔ)償，均屬于對(duì)被拆遷人個(gè)人的補(bǔ)償。臨遷補(bǔ)助費(fèi)及延期補(bǔ)助費(fèi)均是對(duì)被拆遷人基于房屋拆遷和延期安置而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同居住，即使有用共同財(cái)產(chǎn)支付臨遷房租金，也屬于雙方共同生活費(fèi)用的支出，他方并不因此而對(duì)房屋臨遷補(bǔ)助費(fèi)及延期補(bǔ)助費(fèi)享有份額和權(quán)益。一方以居住為目的用上述款項(xiàng)購(gòu)買房產(chǎn)并登記在其個(gè)人名下，實(shí)質(zhì)上仍屬于個(gè)人婚前的房屋產(chǎn)權(quán)置換。
6. 一方婚前購(gòu)房，婚后變更登記為夫妻雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一方婚前購(gòu)房，婚后經(jīng)雙方申請(qǐng)變更登記為夫妻雙方的，房屋變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方婚內(nèi)對(duì)外借款，且與貸款人明確約定為借款人一方債務(wù)的，后該方又要求夫妻雙方共同承擔(dān)的，不予支持。
7. 夫妻約定一方以個(gè)人名義籌資購(gòu)房但購(gòu)房款實(shí)際來(lái)源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方約定一方以個(gè)人名義籌資購(gòu)房，且該房屋為購(gòu)房者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，但實(shí)際購(gòu)房出資主要來(lái)源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，可以認(rèn)定房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
8. 婚后一方借錢買房且登記在個(gè)人名下仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，因涉案房屋屬于雙方婚姻關(guān)系期間取得，且有證據(jù)表明購(gòu)房款系向一方父母借貸而非贈(zèng)與獲得，涉案房屋應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)理當(dāng)依法分割。
9. 夫妻一方的父母以子女名義購(gòu)置房屋，贈(zèng)與的是房屋還是購(gòu)房款
父母出全資以其已婚子女的名義購(gòu)買并已向子女作出贈(zèng)與之意思表示的房屋，應(yīng)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與。在房屋未交付使用且產(chǎn)權(quán)登記尚未完成前，作為贈(zèng)與人的父母有權(quán)撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與。在尚未付清該房屋的全部款項(xiàng)、房屋產(chǎn)權(quán)登記尚未完成，父母即表示撤銷贈(zèng)與的情況下，子女因離婚或離婚后分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行的訴訟中，不宜認(rèn)定父母贈(zèng)與的只是已經(jīng)實(shí)際支付的購(gòu)房款，進(jìn)而將上述購(gòu)房款作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
10. 婚后一方父母為子女購(gòu)房出資，未明確表示贈(zèng)與一方的，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與
結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。但父母在子女離婚時(shí)才表明贈(zèng)與自己子女一方的，不予支持。另外，父母只是對(duì)子女的購(gòu)房行為提供了部分資金，無(wú)法享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，其并無(wú)對(duì)房屋贈(zèng)與的條件。因此，不能通過(guò)房產(chǎn)登記在自己子女名下而推定出系贈(zèng)與自己子女一方。
11. 在夫妻雙方分居期間一方父母為子女還貸而提供資金應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女一方的“贈(zèng)與”
在分居期間一方父母部分出資為子女償還購(gòu)房貸款且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，可按照《婚姻法》第18條第3項(xiàng)規(guī)定，將該出資部分視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。
12. 夫妻雙方分居后，一方銀行賬戶內(nèi)產(chǎn)生新收入的性質(zhì)認(rèn)定
夫妻分居后，一方銀行賬戶內(nèi)產(chǎn)生新的收入，另一方無(wú)法舉證證明錢款系來(lái)源于夫妻雙方收入，且根據(jù)全案證據(jù)能夠證明該銀行賬戶被他人用作資金操作的情況下，難以認(rèn)定欠款性質(zhì)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
13. 婚姻關(guān)系存續(xù)期間按一方軍職級(jí)發(fā)放的住房補(bǔ)貼屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
按一方的軍職級(jí)發(fā)放的住房補(bǔ)貼，相關(guān)規(guī)定的產(chǎn)生和住房補(bǔ)貼的發(fā)放及領(lǐng)取均在雙方婚姻存續(xù)期間的，該住房補(bǔ)貼應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
14. 婚后一方的兄弟出資在夫妻共同居住房屋之上加建房屋并放棄拆遷利益的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與
婚后夫妻一方的兄弟出資在夫妻共同居住的房屋之上加建房屋，但從未主張相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利，并表明放棄拆遷利益，可視為贈(zèng)與。夫妻關(guān)系存續(xù)期間接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，除贈(zèng)與合同明確約定只歸夫或妻一方以外，歸夫妻共同所有。
15. 婚姻存續(xù)期間獲得的土地補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)依法分割
襄城縣人民法院和許昌市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，土地補(bǔ)償款是陳某基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，陳某對(duì)其份額享有所有權(quán)。對(duì)于張某父母辯稱的該款全部用于辦理結(jié)婚、待客、買家具的理由不予認(rèn)可，支持了陳某的訴訟請(qǐng)求判決張某父母償還陳某的土地補(bǔ)償款58700元。
16. 協(xié)議離婚未成時(shí)，離婚協(xié)議不生效，已經(jīng)變更權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)
婚姻當(dāng)事人為離婚達(dá)成的協(xié)議是一種要式協(xié)議，即雙方當(dāng)事人達(dá)成離婚合意，并在協(xié)議上簽名才能使離婚協(xié)議生效。雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理是以達(dá)成離婚為前提，雖然已經(jīng)履行了財(cái)產(chǎn)權(quán)利的變更手續(xù)，但因離婚的前提條件不成立而沒(méi)有生效，已經(jīng)變更權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。
看完這16個(gè)案例，相信大家對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)有了一個(gè)大概的印象了吧！下面這12項(xiàng)夫妻共同財(cái)產(chǎn)大家可一定要記牢哦！
一、住房公積金
在離婚案件中具體處理住房補(bǔ)貼和住房公積金問(wèn)題時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分款項(xiàng)取得于婚前或婚后，離婚時(shí)分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補(bǔ)貼和住房公積金。在具體操作上，可以先計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系期間的住房公積金、住房補(bǔ)貼總額再分割。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的事由，故應(yīng)經(jīng)過(guò)折抵后，由一方根據(jù)其擁有的公積金、住房補(bǔ)貼的差額給對(duì)方予以補(bǔ)償。
二、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)
以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、買斷工齡款
參照最高人民法院《婚姻法解釋（二）》中有關(guān)軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)的規(guī)定處理。
四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)
夫妻一方的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來(lái)財(cái)產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財(cái)產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在審判時(shí)，可從有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進(jìn)行處理。
五、一方在體育競(jìng)賽中所獲獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金
一方在體育競(jìng)賽中獲得的獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金，是對(duì)其獲得的優(yōu)異成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)，是運(yùn)動(dòng)員個(gè)人的榮譽(yù)象征，具有特定的人身性質(zhì)，應(yīng)視為是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。
六、指定受益人為夫妻一方的保險(xiǎn)利益
依照《保險(xiǎn)法》第21條第3款、第60條第1款、第63條的規(guī)定：“受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人”、“人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或者投保人指定”、“被保險(xiǎn)人死亡后，保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，由保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)”。依照上述規(guī)定和我國(guó)《民法通則》《婚姻法》《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，保險(xiǎn)利益主要表現(xiàn)為保險(xiǎn)金，保險(xiǎn)利益具有特定的人身關(guān)系，應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
七、一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益
一方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益取得是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標(biāo)準(zhǔn)，而不應(yīng)以該知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得的時(shí)間為判斷依據(jù)。夫妻離婚時(shí)只能對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對(duì)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)性收益不能估價(jià)予以分割，智力成果只有轉(zhuǎn)化為具體的有形財(cái)產(chǎn)后才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而對(duì)其配偶在共同生活中付出的勞動(dòng)，可從其他財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)補(bǔ)償、照顧。個(gè)人所有房屋的婚后收益。
八、個(gè)人所有房屋的婚后收益
一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
九、父母為子女出資購(gòu)房所有權(quán)歸屬問(wèn)題
在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購(gòu)房屋歸屬問(wèn)題時(shí)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第17條、第18條，《婚姻法解釋（三）》第7條，《婚姻法解釋（二）》第22條等法律、司法解釋之規(guī)定，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人、父母出資購(gòu)房的出資比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。
父母出全資
01、父母出全資未登記
如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第1款規(guī)定認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則應(yīng)根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第22條第2款規(guī)定將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女。相應(yīng)地，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
02、父母出全資已登記
婚后由一方父母出資為其已婚子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外
父母部分出資（往往是首付款）
1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶到子女一方名下的情形。
如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。
如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。
如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后，則根據(jù)婚姻法解釋（二）第22條第2款規(guī)定應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
十、婚姻存續(xù)期間，取得一方父母單位房改房所有權(quán)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
如果房改房已經(jīng)登記在夫妻雙方名下，可視作一方父母放棄對(duì)房改房中因自己參加房改以職級(jí)、年齡、工齡等抵扣所享受的福利而對(duì)于夫妻雙方的贈(zèng)與，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
如果登記于夫或妻一方名下，應(yīng)參照婚姻法司法解釋(三)第6條的規(guī)定，視為對(duì)子女的一方的贈(zèng)與，該房改房應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
十一、離婚案件中如何處理“夫妻公司”及夫妻對(duì)公司享有的股權(quán)
工商登記中載明的夫妻投資比例并不能絕對(duì)等同于夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定，如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項(xiàng)只是設(shè)立公司時(shí)形式上的需要，則應(yīng)按夫妻雙方真實(shí)的意思表示去處理。在離婚案件中處理有關(guān)“夫妻公司”問(wèn)題時(shí)，既要以《婚姻法》為依據(jù)，又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論是用一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資設(shè)立“夫妻公司”，公司經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益均應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
十二、享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購(gòu)買的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買該房時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒(méi)有分割，應(yīng)予查明購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果購(gòu)房款是夫妻雙方的共同積蓄，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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