或許你喜歡有一個(gè)寬敞的空間，決定在某郊區(qū)鎮(zhèn)上買(mǎi)一套帶前后院的獨(dú)立屋；或許你喜歡城市生活，決定在市中心買(mǎi)一套不需要花太多時(shí)間打理的公寓房。 總之，當(dāng)你準(zhǔn)備好動(dòng)手買(mǎi)房時(shí)，你基本上比較清楚自己要買(mǎi)的房屋種類(lèi)，價(jià)位和地段。你已經(jīng)在互聯(lián)網(wǎng)上做了大量的調(diào)查研究，甚至看了一些開(kāi)放屋（open house）。
然后請(qǐng)一個(gè)你信賴的經(jīng)紀(jì)人，帶你開(kāi)始正式看房。你最好和經(jīng)紀(jì)人簽一個(gè)合同，雇傭他（她）為買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人。這樣雙方都有誠(chéng)意，你的經(jīng)紀(jì)人會(huì)盡心盡力幫助你，把他（她）的時(shí)間分配在你的買(mǎi)房項(xiàng)目上，將你的需求情況做市場(chǎng)分析，并提供前期調(diào)研結(jié)果與你探討。
有些買(mǎi)家是來(lái)美國(guó)投資的，本人不住在美國(guó)。你要在互聯(lián)網(wǎng)上自己做研究，然后需要來(lái)美國(guó)集中看房子，并由經(jīng)紀(jì)人幫你分析每個(gè)你看過(guò)的房子的優(yōu)缺點(diǎn)?？捶窟^(guò)程是篩選過(guò)程。除去那些不考慮的，留下二到三個(gè)做綜合考慮，然后定下要買(mǎi)的房子。在專(zhuān)家的幫助下，很多買(mǎi)家都會(huì)很快選定他們最后要買(mǎi)的房子。 你也可以不來(lái)美國(guó)，就通過(guò)經(jīng)紀(jì)人幫你看房，看照片和錄像定下房子。因?yàn)槟阕约翰蛔?，是用以投資，你盡可以信任經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)眼光。
做為買(mǎi)方你一般不用付費(fèi)，因?yàn)橘u(mài)方在掛牌出售的合同上寫(xiě)明將付給買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人的傭金。
買(mǎi)房的流程到底是怎樣的? 這里分別列出用現(xiàn)金買(mǎi)房和用貸款買(mǎi)房的流程。通常每個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程不盡相同，現(xiàn)金買(mǎi)賣(mài)通常時(shí)間很短。有時(shí)15-30天房屋就能過(guò)戶到手。
要知道，只有在美國(guó)工作了若干年，有報(bào)稅記錄的人士貸款比較容易。外國(guó)人因?yàn)闆](méi)有在美國(guó)國(guó)內(nèi)積累信用，大約可以貸到50%。請(qǐng)看
用現(xiàn)金買(mǎi)房大約需要兩個(gè)星期到一個(gè)月。如果在美國(guó)沒(méi)有賬號(hào)，可以在交割前將現(xiàn)金打到買(mǎi)方律師事務(wù)所代管賬號(hào)存放（Escrow Account)
用貸款買(mǎi)房大約需要兩個(gè)月左右。
有意在波士頓地區(qū)買(mǎi)房者請(qǐng)聯(lián)系：
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