據(jù)說(shuō)，在香港有一名業(yè)主旗下?lián)碛?萬(wàn)5千多套房產(chǎn)。聽(tīng)起來(lái)好像難以置信，但事實(shí)真的如此。不知道這些房子他要是賣(mài)還是要住，就算每天住一套的話，也要住將近50年。
一個(gè)人擁有這么房子，肯定是要拿來(lái)出售或者出租了。香港房?jī)r(jià)是中國(guó)最貴的，按照每套最少300萬(wàn)來(lái)計(jì)算，這些房子加在一起都要價(jià)值450億。如果這位業(yè)主把1萬(wàn)5千套房子出租，每套房子按每月1萬(wàn)元計(jì)算，僅一個(gè)月的租金就要1.5億。每年的租金達(dá)到18億。
也許有人會(huì)說(shuō)這樣未免太夸張了，但實(shí)際上在香港這樣的富豪大有人在。在10年前，澳門(mén)賭王何鴻燊的四老婆梁安琪就已經(jīng)大肆購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)了。短短一年的時(shí)間，她就在香港各大繁華地段花費(fèi)幾十億掃了大量豪宅，而如今這些房產(chǎn)的總價(jià)值已經(jīng)翻了數(shù)10倍。
但是，如果告訴你這名手握1萬(wàn)5千套房產(chǎn)的業(yè)主還不是香港最厲害的，你會(huì)不會(huì)很驚訝。在香港排名第一的包租公不是李嘉誠(chéng)也不是這位業(yè)主，而是40歲的吳宗權(quán)。
吳宗權(quán)在內(nèi)陸和香港都不是讓人很熟悉，但是他確實(shí)是一位不折不扣的隱形富豪。然而大家都對(duì)這個(gè)年僅40歲的吳宗權(quán)表示質(zhì)疑，就連華人首富李嘉誠(chéng)和這位有著幾百億房產(chǎn)的業(yè)主都比不過(guò)他嗎？
要知道，香港住宅的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)內(nèi)陸的一線城市了，而商業(yè)地產(chǎn)的租金更是高得離譜。李嘉誠(chéng)僅一棟和記大廈的年租金價(jià)格就達(dá)10億元，這已經(jīng)超過(guò)了這位擁有1萬(wàn)5千套房產(chǎn)業(yè)主的一半的租金了。
不過(guò)和記大廈仍然不是全香港最牛的物業(yè)，李嘉誠(chéng)曾經(jīng)手中有一個(gè)中環(huán)大廈，每年的租金高達(dá)30億，并且后來(lái)還李嘉誠(chéng)還以402億的價(jià)格出售給了海外財(cái)團(tuán)，但這也僅相當(dāng)于該物業(yè)75%的股份。
但是中環(huán)大廈跟香港時(shí)代廣場(chǎng)比還是遜色了不少，這個(gè)時(shí)代廣場(chǎng)背后的大老板就是吳宗權(quán)。吳宗權(quán)手上除了時(shí)代廣場(chǎng)之外還有包括海港城在內(nèi)的6個(gè)物業(yè)，這6個(gè)物業(yè)每年都可以收到150億的租金。僅海港城這一個(gè)物業(yè)每年為吳宗權(quán)帶來(lái)100億的租金收入，并且每年還在呈上升趨勢(shì)。
海港城為什么每年的租金這么貴，這里匯集了全球幾乎所有的奢侈品牌，僅香奈兒這一家店鋪每年的租金就達(dá)1億元，每年這里都有世界各地的游客來(lái)這里購(gòu)物。吳宗權(quán)在上海、廣州、成都、蘇州等地都有國(guó)金中心，這些物業(yè)每年可以為他帶來(lái)150億的租金收入。再加上香港的租金收入，全部的物業(yè)租金收入加在一起達(dá)300億，已經(jīng)超越了90歲的李嘉誠(chéng)。
其實(shí)吳宗權(quán)手中的這些物業(yè)都是父親吳光正留下來(lái)的。吳光正也是一名被低估的香港隱形富豪，他正是世界船王包玉剛的女婿。包玉剛一生只有4個(gè)女兒，而吳光正作為包玉剛最出色女婿最后繼承了包玉剛的事業(yè)。
1979年包玉剛收購(gòu)九龍倉(cāng)時(shí)困難重重，正是吳光正代表包氏家族出面，才在眾多家族爭(zhēng)奪中脫穎而出拿下了九龍倉(cāng)。最初的九龍倉(cāng)主要經(jīng)營(yíng)的是香港碼頭生意，吳光正接手后，把九龍倉(cāng)重新打造成了大型商鋪，于是后來(lái)就有了時(shí)代廣場(chǎng)和海港城等頂級(jí)物業(yè)。
包玉剛?cè)ナ赖臅r(shí)候，除了九龍倉(cāng)之外還把手中另外7家上市公司全部繼承給了吳光正。而現(xiàn)在吳光正又把這些資產(chǎn)交給了兒子吳宗權(quán)打理。吳宗權(quán)也成為了香港最年輕的隱形富豪。
其實(shí)別看吳宗權(quán)是靠著父親才擁有這么多的財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上他本人并不是一個(gè)不求上進(jìn)的富二代。在接手九龍倉(cāng)后，吳宗權(quán)將公司分拆成多個(gè)獨(dú)立公司，而整個(gè)過(guò)程全部由他親自主導(dǎo)完成。其實(shí)吳宗權(quán)還和李嘉誠(chéng)還有著不小的關(guān)系，當(dāng)年李嘉誠(chéng)能夠成功收購(gòu)和記黃埔，他的外祖父包玉剛就起到了關(guān)鍵的作用。
香港年輕的隱形富豪，40歲每年物業(yè)收租300億，超越90歲的李嘉誠(chéng)。吳宗權(quán)堪稱(chēng)人生大贏家，最重要的是未來(lái)他如何將家族事業(yè)繼續(xù)發(fā)揚(yáng)光大。
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