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甲供工程業(yè)務(wù)的兩種合同簽訂方法的涉稅分析及合同簽訂要點(diǎn)
原創(chuàng)    2017-10-31   肖太壽     肖太壽財(cái)稅工作室
  
                   

甲供工程,是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第(七)項(xiàng)第2條的規(guī)定,甲供工程,是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。基于此規(guī)定,在實(shí)踐中存在兩種“甲供工程”的合同簽訂方法:一是建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中含有“甲供材”部份的金額;二是建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中不含有“甲供材”部份的金額:發(fā)包方將“甲供材”部分在招投標(biāo)時(shí)剔除出去,直接將不含“甲供材”的工程對(duì)外進(jìn)行招標(biāo),發(fā)包方在與施工企業(yè)簽訂建筑合同時(shí),在合同中“合同價(jià)款”中的合同價(jià)中自然不含有“甲供材”金額。以上兩種合同簽訂方法中的涉稅如何處理?肖太壽博士具體分析如下:


一、  建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中含有“甲供材”金額的涉稅分析及節(jié)稅的合同簽訂技巧

 

1、建筑企業(yè)銷售額的總額法和差額法的特征分析

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第三十七條規(guī)定:“銷售額,是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外”?;诖藯l款規(guī)定,根據(jù)“甲供材”金額是否計(jì)入建筑企業(yè)的銷售額,計(jì)算建筑企業(yè)銷售額的方法,分為總額法和差額法。

(1)總額法的特點(diǎn)

指甲方或發(fā)包方購(gòu)買的“甲供材”部分計(jì)入施工企業(yè)的銷售額(或產(chǎn)值)和結(jié)算價(jià);

建筑企業(yè)必須按照含“甲供材”的結(jié)算額向甲方開(kāi)具發(fā)票;

甲方必須就“甲供材”部分向施工企業(yè)開(kāi)具增值稅發(fā)票,而且甲方不可以按照平價(jià)進(jìn)來(lái)平價(jià)出,而必須按照“甲供材采購(gòu)價(jià)×(1+10%)的計(jì)征增值稅的依據(jù)向施工企業(yè)開(kāi)具增值稅發(fā)票。

  甲方發(fā)出材料給施工企業(yè)使用時(shí),財(cái)務(wù)上在“預(yù)付賬款”科目核算,而施工企業(yè)領(lǐng)用甲供材時(shí),財(cái)務(wù)上在“預(yù)收賬款”科目核算。

(2)差額法的特點(diǎn):

 是指甲方或發(fā)包方購(gòu)買的“甲供材”部分不計(jì)入施工企業(yè)的銷售額(或產(chǎn)值)和結(jié)算價(jià);

 施工企業(yè)按照不含“甲供材”的工程結(jié)算額向甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票;

甲方發(fā)出材料給施工企業(yè)使用時(shí),財(cái)務(wù)上在“在建工程”(發(fā)包方為非房地產(chǎn)企業(yè))科目核算或“開(kāi)發(fā)成本——材料費(fèi)用”(發(fā)包方為房地產(chǎn)企業(yè))科目核算,而施工企業(yè)領(lǐng)用甲供材時(shí),財(cái)務(wù)上不進(jìn)行賬務(wù)處理。

例如甲房地產(chǎn)公司與乙建筑企業(yè)簽訂的甲供材合同約定:合同總價(jià)款為1億元(含增值稅),其中甲方自己采購(gòu)主材2000萬(wàn)元,則選擇一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅的乙建筑公司計(jì)算增值稅的銷售額確定,如果采用總額法,則施工企業(yè)的產(chǎn)值或銷售額為1億元;如果采用差額法,則施工企業(yè)的產(chǎn)值或銷售額為8000萬(wàn)元。

2、甲供材“總額法”的稅收風(fēng)險(xiǎn)

 如果“甲供材”選擇總額法,且乙方選擇一般計(jì)稅方法的情況下,則乙方向甲方開(kāi)具11%的增值稅專用發(fā)票,同時(shí)材料供應(yīng)方向甲方開(kāi)具17%的增值稅材料專用發(fā)票。于是甲方抵扣了兩次增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,而乙方因甲供材部分沒(méi)有發(fā)票入賬,導(dǎo)致了乙方甲供材部分多交了25%稅率的企業(yè)所得稅和11%稅率的增值稅。如果甲方抵扣兩次增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額(17%稅率的材料進(jìn)項(xiàng)稅額和11%稅率的建筑服務(wù)進(jìn)項(xiàng)稅額)合法的話,則甲方提供給乙方領(lǐng)用于工程中的建筑材料必須視同銷售處理,向乙方開(kāi)具17%的增值稅銷項(xiàng)稅額發(fā)票。但是實(shí)踐中,由于甲方?jīng)]有材料銷售的經(jīng)營(yíng)范圍而開(kāi)不出17%稅率的增值稅銷項(xiàng)稅額發(fā)票。假設(shè)甲方到其稅務(wù)當(dāng)局進(jìn)行稅種認(rèn)定,增加開(kāi)具17%材料銷售發(fā)票的范圍,甲方也不可以選擇“平價(jià)進(jìn)來(lái)平價(jià)出”的方法,向施工企業(yè)開(kāi)具增值稅發(fā)票,按照采購(gòu)價(jià)或采購(gòu)成本作為銷售額計(jì)征增值稅銷項(xiàng)稅額,而必須按照采購(gòu)價(jià)(1+10%)作為銷售額計(jì)征增值稅銷項(xiàng)稅額。結(jié)果甲方就“甲供材”部分多繳納了增值稅。

3、涉稅分析結(jié)論

對(duì)于發(fā)包方和施工方而言,“甲供工程”必須選擇“差額法”簽訂合同更節(jié)稅,而絕對(duì)不能選擇“總額法”簽訂合同。

4、 “甲供工程”差額法節(jié)稅的合同簽訂四步法

第一步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“合同價(jià)條款”中約定:×××元(含增值稅,且含甲方提供的材料和設(shè)備金額,具體的金額以建筑企業(yè)領(lǐng)用甲方提供的材料和設(shè)備后,甲乙雙方結(jié)算金額為準(zhǔn))。

 第二步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“工程結(jié)算和支付條款”中約定:甲供材部分不計(jì)入乙方工程結(jié)算價(jià)中,甲方按照扣除甲供材部分后的工程結(jié)算金額向乙方支付工程款。

第三步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“發(fā)票開(kāi)具條款”中約定:乙方按照扣除甲供材部分后的工程結(jié)算金額向甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票。

第四步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“材料和設(shè)備條款”中約定:甲方提供乙方在工程施工中所用的主要材料和設(shè)備,具體的材料和設(shè)備祥見(jiàn)附件:材料和設(shè)備清單。

 

二、建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中不含有“甲供材”金額的涉稅分析及合同簽訂要點(diǎn)

 

1、建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中不含有“甲供材”金額的涉稅分析:符合“甲供材”銷售額的差額法

如果發(fā)包方將“甲供材”部分在招投標(biāo)時(shí)剔除出去,直接將不含“甲供材”的工程對(duì)外進(jìn)行招標(biāo),則發(fā)包方在與施工企業(yè)簽訂建筑合同時(shí),在合同中“合同價(jià)款”中的合同價(jià)中自然不含有“甲供材”金額的合同簽訂方法。這種合同簽訂的實(shí)質(zhì)是“甲供材”金額沒(méi)有計(jì)入建筑企業(yè)的銷售額或產(chǎn)值中,建筑企業(yè)向甲方開(kāi)具的增值稅發(fā)票中不含有“甲供材”金額,符合前面分析的“甲供材”銷售額額差額法的特點(diǎn)。

2、建筑合同中“合同價(jià)款”條款中的合同價(jià)中不含“甲供材”金額的合同簽訂要點(diǎn)

第一步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“合同價(jià)條款”中約定:×××元(含增值稅,且不含甲方提供的材料和設(shè)備金額。)

第二步:在建筑企業(yè)與甲方簽訂建筑合同中的“材料和設(shè)備條款”中約定:甲方提供乙方在工程施工中所用的主要材料和設(shè)備,具體的材料和設(shè)備祥見(jiàn)附件:材料和設(shè)備清單。

來(lái)源于住建部,建筑管理 

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