原創(chuàng)
提到房子，相信很多人都有很多話要說，畢竟房子在人們的生活中，占據(jù)著非常重要的地位。想要在城市內(nèi)長期生活、扎根落戶，少不了房子，年輕人結(jié)婚也需要一套自己的房子，想要讓自己的孩子享受更好的教育資源，也離不開房子。這也就導(dǎo)致房子在人們心目當(dāng)中，占據(jù)著非常重要的地位。
而隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，現(xiàn)在越來越多的家庭選擇到城市當(dāng)中工作生活，尤其是那些年輕人，剛畢業(yè)就留在了城市當(dāng)中，想要在城市內(nèi)扎根立足。而作為一個外來者，如何才能在城市內(nèi)扎根，甚至對城市產(chǎn)生歸屬感呢？最好的方式無疑就是買房，只有擁有一套屬于自己的房子，自己才會對城市產(chǎn)生歸屬感，認(rèn)為自己是這個城市的一部分，這也是為何會有這么多人選擇買房的原因。
×但現(xiàn)在的房價還是比較高昂的，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年我國的平均房價已經(jīng)達(dá)到了10329元/平方米，可以說現(xiàn)在的平均房價已經(jīng)突破了萬元大關(guān)，使得很多人的收入水平和房價存在較大差距，從而導(dǎo)致人們買房比較困難。而這還只是平均房價，更不用說那些熱點(diǎn)城市了，房價已經(jīng)達(dá)到了幾萬元/平方米的水準(zhǔn)，普通人根本就買不起熱點(diǎn)城市的房子。
這也就使得房子在人們家庭當(dāng)中，有著非常重要的地位。根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，房子占據(jù)了城鎮(zhèn)家庭70%以上的家庭財(cái)富。從這我們就可以看出，房子就是人們家庭當(dāng)中占比最大的財(cái)富。很多家庭買一套房子，都是掏空了自己家庭的積蓄，背負(fù)著三十年的房貸，使得自己家庭透支了未來的收入。
這也就導(dǎo)致很多家庭購買一套房子后，都沒有余力購買第二套房子了。這樣的情況下，也就使得這些家庭在購買第一套房子的時候非常謹(jǐn)慎，想要挑選一套品質(zhì)較好的住宅，這樣自己未來幾十年居住起來才比較舒適。如果挑選到品質(zhì)較差的住宅，也會影響自己以后的日常生活和居住體驗(yàn)。
那對于買房而言，有什么需要注意的呢？其實(shí)影響居住體驗(yàn)的因素有很多，比如說樓層、戶型、采光通風(fēng)、朝向、住宅面積、周邊設(shè)施等等，都會影響到人們的居住體驗(yàn)。因此，打算買房的家庭，這幾個方面都是需要考慮的。而之前筆者的一位朋友，也是打算購買一套房子，但當(dāng)他去售樓部時，卻發(fā)現(xiàn)了一個非常奇怪的現(xiàn)象，那就是同一棟樓當(dāng)中，西戶的房子被哄搶一空，而東戶的房子卻還剩下很多。
這讓這位朋友百思不得其解，不知道為何現(xiàn)在西戶的房子比東戶更搶手。于是這位朋友專門請教了一位建筑學(xué)家，而這位建筑學(xué)家表示，主要有三點(diǎn)原因，導(dǎo)致現(xiàn)在人們更愿意購買西戶的房子。
×第一：西戶采光效果好
首先對于西戶來說，一般都是下午的時候，會受到陽光的照射。而午后的陽光一般都比較充足，這也讓西戶的住宅能夠充分受到陽光的照射。而且下午受日照時間比較長，一直到太陽落山，都能享受到陽光的照射，從而導(dǎo)致西戶的住宅室內(nèi)明亮通透，不會出現(xiàn)潮濕的地方，居住體驗(yàn)比較好。
尤其是在冬天的時候，上午總是沒有陽光，直到中午的時候，太陽才會從云層中冒出，這也讓西戶的住宅，即使在冬天也能享受到陽光的照射。并且冬天午后的陽光比較溫暖，使得人們在冬天的時候，也能坐在陽臺上曬太陽，甚至?xí)裣匆挛?。這點(diǎn)可謂是西戶的一大優(yōu)點(diǎn)，在冬天的時候比較舒適。
第二：西戶西曬的問題得到改善
大家都知道，西戶在下午的時候，能夠一直享受到陽光的照射。但在夏天的時候，陽光比較毒辣，尤其是下午的陽光最為炙熱。這也讓西戶的住宅，在夏天的時候室內(nèi)比較悶熱，這也是人們常說的西戶西曬的問題。但實(shí)際上，這些年來，建筑材料也在不斷的更新?lián)Q代，防曬材料也有了很大的改變。比如說防曬膜、雙層中空玻璃、保溫層、遮陽窗簾等等，都能有效隔絕陽光的熱量進(jìn)入到室內(nèi)，從而使得西戶的住宅，在夏天的時候，室內(nèi)也不會太過悶熱。
相對而言，東戶滲水的問題卻難以解決。要知道，我國處于亞熱帶季風(fēng)性氣候地帶，常年多雨且經(jīng)常刮東南風(fēng)，這也就導(dǎo)致下雨的時候，東戶的住宅墻體經(jīng)常會被雨水沖刷，長期以往就會出現(xiàn)滲水的問題。而就算是再好的防水材料，在雨水的不斷沖刷下，也會有滲水的一天。這也就導(dǎo)致東戶滲水的問題難以解決，相比之下，西戶西曬的問題已經(jīng)得到了改善。
×第三：西戶性價比較高
在同一棟樓當(dāng)中，東戶和西戶的住宅面積基本上都是相同的，而戶型也是大同小異，那為何東戶的住宅要比西戶的住宅更貴一些呢？最主要的原因，還是因?yàn)闁|戶有著“紫氣東來”的寓意，對于一些比較注重風(fēng)水的家庭而言，寧愿多花費(fèi)一些資金，來購買東戶的住宅。還有就是之前西戶西曬的問題更加明顯，而東戶滲水的問題，一般都需要幾年甚至十幾年才會初現(xiàn)端倪。
這也讓人們更偏向于購買東戶的住宅，但現(xiàn)在西戶西曬的問題已經(jīng)得到了改善，并且西戶的住宅一平方米要比東戶便宜幾百塊，一套一百平方米的住宅，就要便宜幾萬元。這也就使得現(xiàn)在很多家庭在買房的時候，更偏向于購買西戶的住宅，性價比更高一些。才出現(xiàn)了現(xiàn)在同一棟樓當(dāng)中，西戶的住宅比東戶的住宅更加搶手的局面。
