其實現(xiàn)在，最火爆的就是二手房了，因為二手房購買了之后可以直接入住了，不需要裝修，因為已經裝修好了。但是，我們也知道購買二手房，必定有著不少的手續(xù)以及費用的。究竟如今二手房過戶費用明細怎么樣？一起來看看最新消息！

增值稅（房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納；個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納；契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。

房屋轉移登記費80元，買家繳納；房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納；房屋專項維修基金，原業(yè)主已經交過的買家可不交，否則應補繳；土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。

其實現(xiàn)在二手房的好處也是比較多的，畢竟在某些方面，二手房也是比較方便快捷，省下了不少的功夫，如果選擇新房購買，那么就是一堆麻煩事情了。