這是身邊的一個(gè)真實(shí)案例。

高齡孤老，用千萬房產(chǎn)為陌生人抵押貸款，未料卻是一個(gè)農(nóng)夫與蛇的故事，上演了一場奪取房產(chǎn)的計(jì)謀。

孫老伯在市中心有一套價(jià)值千萬的房產(chǎn)，如今已被人霸占，而奪走老人房子的不是別人，正是他曾經(jīng)極度信任，當(dāng)女兒般看待著的李女士。

孫老伯1930年代出生，已經(jīng)90多歲，上世紀(jì)50年代就讀于某名牌大學(xué)。中年離婚之后，前妻與其斷了聯(lián)系，沒有子女；而孫老伯和親戚又很少往來，幾乎成了孤老。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

先遇女老賴，欲哭無淚！

2009年，孫老伯花了200多萬從張女士手里買下市中心的一套房子，但由于張女士沒地方住，便與孫老伯約定：可以在2年內(nèi)用原價(jià)買回房屋，過期視為放棄；在此期間，孫老伯同意將房屋租給張女士一家使用2年，月租金5000元。

隨后的兩年內(nèi)，張女士坐牢，其丈夫不幸患病去世。孫老伯發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，這家人既無力按照合同約定原價(jià)買回房屋，同時(shí)也不肯從這套系爭房屋內(nèi)搬走。而且房價(jià)兩年間翻了倍，身陷囹吾的張女士更不會(huì)輕易交出這套房子了。

于是，孫老伯一紙?jiān)V狀將原房東張女士告上了法院，沒想到這時(shí)又有人盯上了這套房子。

后遇女騙子，被算計(jì)得死死！

李女士，50多歲，她盯上了孑然一身的孫老伯，最熱絡(luò)的時(shí)候幾乎像孫老伯的女兒一般。按照孫老伯的說法：李女士三天兩頭來找我，經(jīng)常送東西給我吃，陪陪我聊聊天，就像女兒對(duì)父親一樣。

但沒過多久，李女士就勸說孫老伯抵押徐匯的房產(chǎn)，套出現(xiàn)金好借給她用于資金周轉(zhuǎn)。

為了說服孫老伯，李女士請他去自己家的三四套房子里吃過飯，讓他認(rèn)為李女士是有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人。

但就在李女士帶著孫老伯去銀行申請房屋抵押貸款時(shí)，發(fā)現(xiàn)孫老伯年齡太大，無法申貸。

一計(jì)不成，李女士又心生一計(jì)，讓孫老伯將房屋過戶給李女士的妹夫錢先生，然后再用妹夫的名義來貸款，并表示成功后三個(gè)月內(nèi)將房屋返還。

于是，孫老伯在2015年5月和錢先生簽訂了一份標(biāo)的為375萬元的房屋買賣合同。但對(duì)李女士充分信任的孫老伯一分錢都沒收，就將房子過戶了。

三個(gè)月后，孫老伯想按照當(dāng)初的口頭約定要回房子，沒想到這個(gè)錢先生不僅不還房，反而讓他趕緊交房。

正當(dāng)孫老伯手足無措時(shí)，李女士又開始建議孫老伯把房子真的賣給自己的妹夫。

經(jīng)過軟磨硬泡，孫老伯又僅以450萬的低價(jià)，與錢先生在2015年10月初加簽了一份補(bǔ)充協(xié)議，并與當(dāng)日收到了首付款45萬元，同時(shí)約定于同月底付清尾款。

但孫老伯一直沒有等來后面的錢，打電話給李女士或者錢先生，不是不接，就是拒絕支付。

原來他們在合同上做了手腳，加了限制條件“首付45萬 騰房”，即首付45萬以后，孫老先生有義務(wù)把房客清退，之后錢先生才繼續(xù)支付剩余房款。

但由于孫老伯的房子長期被原房主張女士家占著（張女士又在牢里），也就是說合同約定的450萬元，錢先生僅支付45萬元之后，就可以名正言順地以孫老伯不騰房為由，不支付后續(xù)房款。這招“空手套白狼”是孫老伯萬萬沒有想到的。

就這樣一直拖到2020年6月，孫老伯無奈之下向警方報(bào)案。

女騙子債臺(tái)高筑，欲空手套白狼！

經(jīng)過警方調(diào)查，原來李女士和其丈夫經(jīng)營的公司在2015年時(shí)已經(jīng)欠下了4900多萬元巨額債務(wù)。而其妹夫錢先生則是失信人員，只是普通公司職員，經(jīng)濟(jì)收入很差。

李女士負(fù)債累累、官司纏身，更嚴(yán)重的是李女士竟然將孫老伯的房子先后抵押借款了9次，最高一筆的貸款高達(dá)900萬元。

同時(shí)，警方又發(fā)現(xiàn)：錢先生和孫老伯的合同上本沒有“首付45萬 騰房”這一限制條件，而是李女士和錢先生后來惡意偽造上去的，只是孫老伯年事已高，被忽悠過去了。

而整個(gè)事件的主謀正是李女士，她的意圖就是把這個(gè)事情拖著，一直拖著孫老伯，結(jié)合孫老伯的年紀(jì)，就是想用時(shí)間一點(diǎn)一點(diǎn)把老人耗盡，然后把套房子占為己有。

李女士早就摸清楚了孫老伯的底細(xì)，他是沒有繼承人的，父母已經(jīng)去世，沒有妻子，沒有子女，那么一旦孫老伯去世的話，他的房產(chǎn)權(quán)利，包括其它債權(quán)就沒有人會(huì)去向他們討要了。

最終，李女士和其妹夫錢先生因涉嫌合同詐騙罪被依法逮捕。

寫在最后

孫老伯名牌大學(xué)畢業(yè)，90高齡，本應(yīng)安享晚年，卻被女老賴、女騙子折騰得心力憔悴，也就差那一口氣了，不禁讓人唏噓！但你說該怎么防范？我只能說人性總是貪婪的，防人之心不可無，但凡在簽訂經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議之前一定要三思而行，自己如果不懂就一定要請法律專業(yè)人士給予指導(dǎo)幫助。

老年人容易被騙，年輕人同樣不可掉以輕心。一旦被騙，有可能就像孫老伯這樣被反反復(fù)復(fù)折磨近10年，人生又有多少個(gè)10年，做點(diǎn)興趣愛好的事不香嗎！