人們的財富不斷的積累,當老去的時候一般是對自己的財產(chǎn)進行遺贈的,通常是自己的子女等直系親屬繼續(xù)對其進行保管;然而很多時候一家人由于繼承的事情從而會引起矛盾,產(chǎn)生繼承糾紛的現(xiàn)象。那么繼承糾紛案件怎么舉證?
繼承房產(chǎn)要交稅嗎
1、房產(chǎn)是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。
2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是市建委發(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的,其次,要看購買產(chǎn)權(quán)時雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外,以成本價購買的房屋,應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán),如果沒有相反約定,繼承應(yīng)該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據(jù),按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五;個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。
4、如果日后要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿五年住房,免征個人所得稅;如果不滿足前述條件,按照差額征收個人所得稅。
繼承房產(chǎn)要交什么稅
1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%。
2、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅:每本5元。
3、房產(chǎn)證已過2年,可免征;房產(chǎn)證未過2年,估價×5.6%,總結(jié)起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費,過戶時繳納房產(chǎn)評估費,契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。
4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費的,也可以說是一個更名手續(xù),只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣,繳納的稅費要高出一半左右,因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。
繼承糾紛訴訟時效
根據(jù)我國《繼承法》第八條規(guī)定,“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟?!蔽覈独^承法》第八條規(guī)定的二年訴訟時效,因一定的事件出現(xiàn)可以中止,也可以中斷。 所謂訴訟時效的中止是指在訴訟期間開始后的進行過程中,由于發(fā)生了法定事由而使權(quán)利人無法行使請求權(quán),暫時停止計算訴訟時效期間,在該法定事由消除后,繼續(xù)計算訴訟時效期間。
能夠作為訴訟時效中止的法定事由一般是不可抗力,如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。訴訟時效的中斷是指在訴訟時效進行之中。因發(fā)生某種法定事由,致使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時效期間全歸失效,訴訟時效期間從新計算的一種法律制度。訴訟時效中斷的原因一為提起訴訟,一為一方當事人向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利請求,一為對方當事人同意履行義務(wù)。在繼承權(quán)糾紛中,在訴訟時效進行之中,該糾紛由人民調(diào)解委員會調(diào)解的,也可以構(gòu)成時效中斷的理由。我國《繼承法》規(guī)定的二十年訴訟時效期間不存在時效中止或中斷的問題。
繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛一樣嗎
1、訴的種類不同。
繼承糾紛是一種確認之訴,往往是有無繼承權(quán),遺囑的效力或繼承的房額的確認所產(chǎn)生的糾紛;而分家析產(chǎn)糾紛是一種給付之訴,是對已經(jīng)明確的權(quán)利,主張分割、析產(chǎn)出來。
2、訴訟時效不同。
繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛的區(qū)別
對由于繼承糾紛應(yīng)該按照最多不超過二十年期間的規(guī)定;分家析產(chǎn)糾紛是一種財產(chǎn)所有權(quán)被侵犯的侵權(quán)糾紛,目前仍然適用《民法通則》的規(guī)定,即訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起三年內(nèi)行使。
3、繼承與分家析產(chǎn)發(fā)生時間不同。
繼承只能是在被繼承人自然死亡或被宣告死亡后才能開始,被繼承人生前是不可能發(fā)生繼承問題的;而分家析產(chǎn)則沒有這樣的限制。
4、處理方式不同。
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的,沒有表示的,視為接受繼承。
被繼承人死亡后,各繼承人都沒有表示過放棄繼承,根據(jù)《繼承法》第二十五條第一款的規(guī)定,應(yīng)視為均已接受繼承。訴爭的房屋應(yīng)屬各繼承人共同共有,他們之間為此發(fā)生之訴訟,可按析產(chǎn)案件處理,并參照財 產(chǎn)來源、管理使用及實際需要等情況,進行具體分割。
對于繼承糾紛和分家析產(chǎn)糾紛最方便易記的的區(qū)別是,繼承人未表示過放棄繼承的,應(yīng)視為接受繼承,之后發(fā)生的財產(chǎn)糾紛可按析產(chǎn)案件處理。
繼承糾紛管轄法院確定
依據(jù)《民事訴訟法》和相關(guān)司法解釋規(guī)定,因繼承產(chǎn)生的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民管轄。因此,繼承糾紛屬于專屬管轄,實踐中要注意以下幾個方面:1.起訴時雙方不能協(xié)商約定管轄法院;2.當被繼承人戶籍地與經(jīng)常居住地不一致時,以經(jīng)常居住地為準,不能以被繼承人死亡時具體地點為準;3.當被繼承人遺產(chǎn)跨區(qū)域時,遺產(chǎn)中有不動產(chǎn)的,以不動產(chǎn)所在地法院管轄,不動產(chǎn)有多項的,由主要不動產(chǎn)所在地法院管轄。
被繼承人遺產(chǎn)情況的證據(jù)
在實務(wù)中,當事人可參考以下材料進行證據(jù)收集和舉示:1.遺產(chǎn)為房產(chǎn)的,應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票或者出資證明等;2.遺產(chǎn)為銀行存款的,應(yīng)提供銀行卡、存折或者銀行賬戶等;3.遺產(chǎn)為車輛的,應(yīng)提供車輛車牌號、行駛證或者購車合同等;4.遺產(chǎn)為股票或其他有價證券的,應(yīng)提供股東代碼、股權(quán)證、出資證明或者證券憑證等;5.被繼承人的債權(quán)債務(wù)情況,應(yīng)提交借條、收條、轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)。
1.繼承以被繼承人死亡為前提條件,通常需要提供死亡證明、火花證明、已注銷戶籍的戶口本等;2.繼承人與被繼承人具有一定親屬關(guān)系,需要公安機關(guān)出具親屬關(guān)系證明;3.繼承將引起財產(chǎn)所有權(quán)以及相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的轉(zhuǎn)移;4.繼承糾紛要確定遺產(chǎn)范圍、繼承人范圍以及繼承順序等問題,
繼承起訴應(yīng)向法院提供哪些材料
一、起訴狀原件(份數(shù)為被告人數(shù)+1份,起訴狀須由原告本人簽字,原告系未成年人或無民事行為能力人、限制民事行為能力人的應(yīng)由其法定代理人簽字)
二、當事人主體資格證明材料
1、原告身份證原件及復(fù)印件(原告系未成年人暫未辦理身份證的,應(yīng)提交戶口本原件及復(fù)印件,由其法定代理人代為參加訴訟)。
2、被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明,如發(fā)生轉(zhuǎn)繼承或代位繼承的,還應(yīng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。(以公安部門出具的證明或戶口本所載為準)
3、被繼承人的死亡證明,如發(fā)生轉(zhuǎn)繼承或代位繼承的,還應(yīng)提供已經(jīng)去世的繼承人的死亡證明。(以醫(yī)院出具的死亡證明為準)
4、遺囑繼承人持遺囑人生前所立遺囑要求繼承的,應(yīng)提供遺囑原件及復(fù)印件。
三、遺產(chǎn)證明
1、要求繼承被繼承人房屋的,應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2、要求繼承被繼承人儲蓄或有價證券的,應(yīng)提供存折存單復(fù)印件或銀行賬戶查詢明細單復(fù)印件或證券機構(gòu)查詢單復(fù)印件;
3、依據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定要求繼承被繼承人其他財產(chǎn)的,應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。
四、當事人訴訟地位的確定
1、原則上所有第一順序繼承人均應(yīng)作為原告或被告參加到訴訟中來,沒有第一順序繼承人的,原則上所有第二順序繼承人均應(yīng)作為原告或被告參加到訴訟中來。
2、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承,其應(yīng)作為原告或被告參加訴訟。
3、遺囑繼承人持遺囑要求繼承的,應(yīng)將被繼承人的第一順序繼承人列為被告,沒有第一順序繼承人的,應(yīng)將第二順序繼承人列為被告。
聯(lián)系客服