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甲方：                                     （身份證號(hào)碼：                 ）

乙方：                                  （身份證號(hào)碼：                              ）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將位于          縣城西住宅小區(qū)的一宗土地面積柒拾柒（77.00㎡）平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確與保護(hù)的雙方權(quán)利，特訂立如下協(xié)議：

1、該宅基地四至界線為東為采光道， 西為道路，南臨           ，北臨采光道。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣       佰貳拾捌萬元整（               0000.00元整），乙方第一次先付款      佰萬元整（          000000.00元整）給甲方，待辦理變更手續(xù)清楚后乙方將余下貳拾捌萬元整款項(xiàng)在10天內(nèi)一次性付給甲方。

3、第二次付款后，甲方將該土地的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》交給乙方。

4、轉(zhuǎn)讓后，該宅基地的使用權(quán)與所有權(quán)歸屬乙方，甲方不得干預(yù)。

5、該土地的轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并自負(fù)各種費(fèi)用。

6、在雙方簽訂協(xié)議前，若發(fā)生與甲方有關(guān)宗地轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)；本協(xié)議簽訂成交后，該宗地產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。

7、本協(xié)議自雙方簽訂后正式生效，望雙方共同遵守。如甲方違約的，甲方賠償乙方伍萬元，如乙方違約的賠償甲方伍萬元。

以上協(xié)議一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：              乙方（簽字）：

二零二零年十一月十三日