很多購房者在買房過程中，都會糾結(jié)邊戶和中間戶的問題。
目前大部分板樓，都是2－3個單元連在一起，一般是一梯兩戶或兩梯四戶。按照最常見的兩梯四戶，兩個單元連在一起計算，同一樓層就會有1套東邊戶、6套中間戶、1套西邊戶。
從套數(shù)來看，中間戶的數(shù)量遠遠高于邊戶。有人說：“買房不要買頂樓，選房不要選邊戶”，也有人說：“邊戶采光好，能搶就要搶?！蹦敲?，中間戶和邊戶哪個更好？
01
邊戶的優(yōu)缺點
邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。
相較于中間戶，邊戶具有以下優(yōu)點：
1、邊戶采光好、空間通透：大部分的邊戶都屬于全明戶型，采光比較好，光照比較充足；此外，邊戶的通風條件較好，能使戶內(nèi)保持干燥。
2、邊戶遠離樓內(nèi)噪聲源：如果是一個樓層有四戶的話，邊戶只會與一戶相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環(huán)境相對來說要安靜一些。
3、同層東邊戶最佳：我們都知道太陽是東升西落的，所以說住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的陽光照射，采光非常理想，且空氣易流通；當然東邊戶因為沒有西曬的煩惱，夏天會比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層東邊戶更好一些。
4、西邊戶性價比高：西戶具有東戶的大部分優(yōu)勢，并且西戶性價比相較于東戶來說要高一些，就同一樓層來看，某些樓盤會將西戶的價格定得低一些。但是，邊戶同樣也存在一些缺點，通常，邊戶的戶型在設計上會是大戶型，價格上會更貴一些。
相較于中間戶，邊戶具有以下缺點：
1、西邊戶西曬問題嚴重：相信大家都知道，西邊戶最顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由于夏天的光照時間比較長，所以照射在西邊房間的時間也會比較長，西邊房間會比較熱。
2、東邊戶存在滲水問題：我國夏季盛行的風是西南風和東南風，如果房屋墻體質(zhì)量不佳，防水做得不好的話，年末東邊的墻體很有可能就會發(fā)生滲水現(xiàn)象，嚴重的話會導致家中比較潮濕，甚至出現(xiàn)墻體發(fā)霉的情況。
02
中間戶的優(yōu)缺點
相較于邊戶，中間戶的面積會小一些，而價格也會比同一樓層的邊戶低一些。中間戶的優(yōu)點就是沒有雨水的沖刷，不易發(fā)生滲水的現(xiàn)象。但是中間戶也存在一些缺點：
1、中間戶不夠通透：由于建筑設計限制，中間戶可能無法做到南北通透，采光和通風相比于邊戶就要差很多，有些可以做到明廚明衛(wèi)，但有些戶型設計可能存在暗間。
2、中間戶樓內(nèi)噪聲污染最嚴重：中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲污染相較于邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
3、中間戶保暖性好：由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。
整體看來，”東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢。通過分析和比較，相較于中間戶，邊戶在空間采光和通透性要略勝一籌。當然，買房需要綜合考慮，不可一概而論，涉及到具體房子，還要根據(jù)樓棟建筑分布和小區(qū)規(guī)劃具體問題具體分析。
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