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指北針 戶型庫(kù)
中國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)8家在用
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指北針戶型庫(kù)全稱：指北針CAD戶型圖數(shù)據(jù)庫(kù)
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示意圖
距離城北榮安地塊土拍過(guò)去三個(gè)多月，近期，庫(kù)哥看到該地塊已經(jīng)地名公示——林語(yǔ)芳庭。
根據(jù)公示，該地塊由2幢10-11層的小高層和8幢16-20層的高層組成，共520戶。
來(lái)歷含義：寓意在繁華喧鬧的都市中營(yíng)造一處?kù)o謐安居的生態(tài)住宅。
地塊信息：該地塊東、南至錦云路，西至振興路，北至沐陽(yáng)路，占地面積30100平方米，總建筑面積60199平方米，容積率2.0，綠化率30%。
項(xiàng)目為榮安在今年9月7號(hào)競(jìng)得的城北地塊，成交樓面價(jià)8700元/平，創(chuàng)下城北區(qū)域樓面價(jià)新高。
NO. 1｜壹
提起榮安，全嘉興幾乎無(wú)人不知，無(wú)人不曉。
雖然入禾時(shí)間不長(zhǎng)，但他早已憑借著“硬核的品質(zhì)”與“過(guò)硬的口碑”，躋身嘉興頭部房企行列。
他在嘉興的每一次登場(chǎng)，更是自帶“高品質(zhì)”標(biāo)簽。
而在2021年，高舉品質(zhì)大旗的榮安，又迎來(lái)了版圖的擴(kuò)張，這一次，他將旗幟插到了中環(huán)北。
胸懷對(duì)資源極致占有的雄心，項(xiàng)目坐落嘉興中環(huán)線上，周邊石臼漾濕地公園、洪波公園、穆湖森林公園三大城市綠肺環(huán)伺，一脈中環(huán)西路杉杉in象、八佰伴、大潤(rùn)發(fā)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、江南摩爾五大商業(yè)接壤，于靜謐的自然中慣于城市的聲音，達(dá)到進(jìn)則繁華，退則靜謐的美好生活境界。
攤開(kāi)地圖可以看到，榮安林語(yǔ)芳庭位于沐陽(yáng)路與振興北路交叉口，與萬(wàn)科環(huán)萃園一路之隔。
南側(cè)為規(guī)劃中的小型商業(yè)用地，未來(lái)將打造為鄰里中心，西側(cè)規(guī)劃為同德路小學(xué)。
區(qū)位圖
項(xiàng)目周邊，匯集城市強(qiáng)大的交通樞紐和生活配套。
城北路、中環(huán)路、東升路等城市主干道在此交匯，可以迅速通達(dá)全城。
尤其值得一提的是，他與在建中的快速路環(huán)線相隔約600米，真正的“享便利而不受干擾”。
杉杉印象、八佰伴、月河、建國(guó)路，這些shopping娛樂(lè)的絕佳去處，與其相距不遠(yuǎn)。
實(shí)驗(yàn)小學(xué)西校區(qū)、輔成小學(xué) 、秀洲現(xiàn)代實(shí)驗(yàn)學(xué)校、嘉興高級(jí)中學(xué)等一眾王牌學(xué)校環(huán)伺，簡(jiǎn)直就是一張嘉興優(yōu)質(zhì)教育資源大合影。
毫無(wú)疑問(wèn)，在與市中心的“粘合度”上，榮安·林語(yǔ)芳庭占據(jù)著足夠的優(yōu)勢(shì)。
八佰伴 圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
榮安·林語(yǔ)芳庭，踞守著嘉興城市主場(chǎng)，坐標(biāo)于同德路上，離嘉興一環(huán)七射高架（在建中）一路之隔，與中環(huán)西路與城北路交叉口下上通道不到0.5里，既不受到高架的嘈雜，又可以享受高架的便利，從這里出發(fā)，無(wú)論是享受主城區(qū)商圈的繁華、還是通往周邊板塊的生活，一步璀璨，一步遠(yuǎn)行，于城芯繁華處，遇見(jiàn)剛好的生活；未來(lái)城市有軌電車T2線（規(guī)劃中），將進(jìn)一步縮短時(shí)間，無(wú)數(shù)精彩將一起打開(kāi)，共享美好生活的新世界。
本案近靠嘉興市中醫(yī)院，三級(jí)甲等中醫(yī)院，技術(shù)力量雄厚，專科特色突出，24小時(shí)的堅(jiān)實(shí)后盾，幸福生活的“醫(yī)”靠，護(hù)航著社區(qū)的健康人居。
NO. 2｜貳
唯有匠心之作，方能致敬認(rèn)真生活的人。
項(xiàng)目在景觀打造上，多核心景觀空間與全齡化功能需求組合，打造雙軸多花園景觀：中心湛藍(lán)謐境、 陽(yáng)光大草坪、景觀廊架......景觀層層遞進(jìn)，處處是景。
考慮到人居需求，項(xiàng)目特設(shè)漫步道、健康跑道、童玩樂(lè)園、健身樂(lè)園等全齡化空間，兒童家門(mén)口就能釋放玩耍樂(lè)趣，青年人也有專屬的健身空間，老年人的配套也不少。
/.示意圖
不止于外部空間，榮安·林語(yǔ)芳庭在內(nèi)部空間的打造上，亦有獨(dú)步之工。
居家空間是每個(gè)人最私密的休憩區(qū)域，為了給業(yè)主打造舒適的居家空間，榮安·林語(yǔ)芳庭在入戶玄關(guān)、室內(nèi)收納、雙陽(yáng)臺(tái)、廚房、橫廳等區(qū)域，恰到好處地滿足和珍視業(yè)主對(duì)每一方空間的需求。
觀景生活雙陽(yáng)臺(tái)、多重場(chǎng)景大橫廳......榮安·林語(yǔ)芳庭遵循“不讓業(yè)主進(jìn)行二次改造”原則，在舒適度上做到恰到好處，合理分配每個(gè)功能區(qū)的大小，以專業(yè)匠心與人文情懷，煥新城市人居品位。
在榮安·林語(yǔ)芳庭，建筑、景觀、人三者之間并無(wú)界限，建筑隱藏于風(fēng)景之中，人與人之間無(wú)界溝通、自在交流。
NO. 3｜叁
落實(shí)到產(chǎn)品上，林語(yǔ)芳庭也傳承了榮安一以貫之的“高品質(zhì)、高要求”。
這一點(diǎn)，從戶型設(shè)計(jì)上可見(jiàn)一斑。
全盤(pán)戶型建筑面積約98-133㎡，雖然面積不大，卻濃縮精華，讓剛需也能找回生活的體面。
示意圖
建面約98㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)。
乍一眼看上去，各功能分區(qū)十分常規(guī)，但細(xì)看之下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，他的尺度感實(shí)在逆天。
南向開(kāi)間依次是約3.0+約3.6+約3.4，總面寬約10米。
在主流面寬僅約9.3-9.4米的當(dāng)下，堪稱感動(dòng)。
客廳和次臥共享一個(gè)長(zhǎng)度約6.6米的大陽(yáng)臺(tái)，讓生活的空間感瞬間被放大。
晴朗的日子里，整個(gè)房子都沐浴在陽(yáng)光的潤(rùn)澤中。
98㎡（7#-803裝修示意圖)
接下來(lái)登場(chǎng)的是全盤(pán)明星產(chǎn)品。
107㎡，四開(kāi)間朝南，總面寬達(dá)到約12米，名副其實(shí)明星戶型。
這款戶型，也與榮安在高鐵新城打造的超級(jí)紅盤(pán)——晴雪園約104㎡一脈相承。
光看參數(shù)，就讓人愛(ài)不釋手：
四開(kāi)間朝南，南向面寬約12米；
餐客廳橫廳設(shè)計(jì)，外連雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)間約5.8米。
南向雙臥自帶飄窗，主臥套房設(shè)計(jì)，自帶L形收納間。
更難能的是，南向全部一條線拉直。
帶來(lái)平整外立面的同時(shí)，更使得家中采光與通風(fēng)面，都能達(dá)到最大。
107㎡（2#-802裝修示意圖）
可以預(yù)見(jiàn)，在以剛需為主的中環(huán)北，榮安林語(yǔ)芳庭這樣高品質(zhì)作品的出現(xiàn)，無(wú)疑拉高了整個(gè)板塊的顏值與格調(diào)。
更何況，這還是今年上半年，中環(huán)北區(qū)域，乃至二環(huán)主城，唯二的選擇。
這更將是全城大改善時(shí)代，為數(shù)不多的，剛需客戶墊墊腳尖就能夠到的項(xiàng)目。
憑借著榮安超強(qiáng)的號(hào)召力、產(chǎn)品力和整個(gè)市面上稀缺的中小戶型，這520套房源，注定也需要拼手速。
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