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來源：九卦金融圈（ID:jiuguajinrongquan）

大約八年前，一部叫《蝸居》的電視劇火遍了大江南北，這部片子講述的是在房價飆升的背景下，一群生活在大城市的年輕人因為房子而經(jīng)歷的各種波折。

一晃八年過去了，雖然現(xiàn)在的大部分年輕人都跟我一樣并沒有看過這部電視?。ㄈ欢也⒉荒贻p了，so sad），但是“蝸居”這個詞卻變得家喻戶曉、深入人心。這八年間，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的房價又翻了兩番（也就是八年前的四倍）。

據(jù)安居客統(tǒng)計，2016年12月北京市二手房交易均價約為5.7萬/平方米，上海約為5.2萬/平方米，深圳約為4.4萬/平方米。據(jù)智聯(lián)招聘的最新數(shù)據(jù)，2016年北京市平均應(yīng)聘薪酬是9200元/月，上海為8900元/月，深圳為8300元/月，應(yīng)屆畢業(yè)生和剛畢業(yè)不久的年輕人薪酬水平要比這低很多。（以上數(shù)據(jù)均來自第三方，可能與官方數(shù)據(jù)有一定出入）

雖然以上數(shù)據(jù)并不一定百分百準確，但是它反應(yīng)出的問題卻不容辯駁，那就是目前北京、上海和深圳等一線城市的房價已經(jīng)完全超出了普通工薪一族——特別是年輕人的承受能力。

舉例來看，剛畢業(yè)的大學(xué)生在北京的平均工資大約是5000到6000元，如果在不是特別郊區(qū)的地方合租，一間房一個月的房租水電大約是2000元，節(jié)約一點的人吃飯、交通等日?；ㄙM一個月至少2000元，如果不考慮任何其他費用，他一個月頂多可以存下2000元。

當然，據(jù)我了解，實際情況是大部分剛畢業(yè)的年輕人都是月光，因為剩下的那2000還不夠他們當零花錢的，更何況他們還要旅游、買電子設(shè)備、談戀愛等等。就算按照9000元的整體求職平均工資計算，一個月能夠存下的錢也不超過5000元。按照上面提到的5.7萬/平方米的均價，一套60平米的一居室的總價約為340萬，首付三成也就是100萬。按照目前的工資水平和房價水平計算，一個年輕人大約要16年才能攢夠首付。

從這個數(shù)據(jù)來看，北上深已經(jīng)真的不適合外來的年輕人工作和生活了，除非你爸是李剛，或則你老公是王思聰。

但是，每年還是有數(shù)十萬的年輕人從外地涌入北上深，他們都希望通過自己的努力在這些城市站穩(wěn)腳跟，并渴望擁有屬于自己的房子。十幾年前，我也是其中的一員；現(xiàn)在我的身邊，也還有許許多多這樣的年輕人。

我想對這些年輕人說三句話，也包括十年前的自己。

看完上面這些殘酷冰冷的數(shù)據(jù)，相信大家都能明白，要靠自己的努力在大城市買房有多么困難。但是，你可能忘記了，當初你來的時候，并沒有任何人承諾過要給你房子。你來北上深，是因為你自己想來；你來大城市，是因為這里有更多的機會，有更好的資源，有更高的收入。你現(xiàn)在來了，你享受了這些大城市帶給你的美好，同樣你也需要承受一些大城市帶給你的痛苦，比如說高房價，比如說霧霾。當然，希望還是要有的，因為辦法總是會有的，不信你看看你身邊，縱使房價不斷走高，還是有越來越多的人實現(xiàn)了買房的夢想。

雖然在大城市買不起房子，但這并不代表你不能愉快的生活下去。在多數(shù)西方發(fā)達國家，大部分普通人都是租住的房子，但他們卻過得比我們要開心快樂得多。為什么？因為他們從來不糾結(jié)于自己有沒有房子。

當然，很多人會說他們的社會福利比我們好，這我不否認，但是有沒有房子的影響真的有那么大嗎？只要你現(xiàn)在沒有露宿街頭，那至少表示你是有地方可住的，至于住的是自己的房子還是房東的房子，其實對于居住本身是沒有差別的。對一部分人來說，真正的困擾不是房子本身，還是自己對買房的執(zhí)念。

現(xiàn)在已經(jīng)有越來越多的人逃離北上廣等一線城市，當然不僅僅是房價的原因，還有霧霾等因素。北上廣深，縱然是中國當下最核心的幾個大都市，但是這并不意味著每個人都要生活在這幾個城市，就像英國人不是都生活在倫敦，美國人也不是都生活在紐約一樣。如果你覺得大城市不適合你，換個環(huán)境可能是更好的選擇。一方面，中國的很多小城市甚至鄉(xiāng)村也越來越發(fā)達，那里的生活條件和環(huán)境甚至比大城市還要好；另一方面，互聯(lián)網(wǎng)和交通工具的飛速發(fā)展讓物理距離變得不再是一個問題。在這種情況下，離開北上廣對很多人來說只剩下了心理上的落差。

總之，對于大部分年輕人來說，房子是一個無法回避的話題，它在過去、現(xiàn)在和未來都將困擾著千千萬萬的年輕人，不只是在北上廣深等一線城市，還包括杭州、南京、武漢、重慶等二線城市，甚至越來越多的三線城市。買房對大部分人來說，即使一種實際需求，也是一種投資需求，如何合理的進行規(guī)劃，將會對你的人生財富產(chǎn)生重大的影響。