做人挺不容易的，上班就更不容易了，排除精神需要，我這篇博客，主要想和大家聊聊在物質(zhì)層面，上班族到底該追求什么的問題。我有理想，但周圍很多人沒有，之所以沒有理想，甚至很多人就這么上班下班活了一輩子，非常辛苦，收入也不高，或者收入雖然挺高，但總忙得沒完沒了，總之，大家上班，但不知道上班的目標。其實，想研究問題，就必須學會使用準確的語言，比如，我家的位置，用中文來說，應該是健翔橋南路東，如果說成健翔橋東南角，就是不準確的，因為會和健翔橋東路南混淆。同樣是六個字，表達的準確度卻差別很大。
用精確的語言來表達：“上班族的賺錢目標”，應該是“為了自己的銀行卡里每個月多的那筆錢”。有人說，那不就是每個月都賺錢么？其實，就好象給朋友指路說是橋南路東，比說橋東南角準確一樣。為了自己的銀行卡里每個月多的那筆錢，和每個月都賺錢，要更準確一些，大家繼續(xù)讀這篇博客，就會明白有什么不同。
既然我們意識到人們上班想要的，只是為了自己的銀行卡里每個月多的那筆錢，我們就可以擺脫每個月都賺錢帶來的錯誤結論，因為賺錢還意味著要不停的付出勞動。那么，有什么辦法，可以讓自己不付出勞動，而每個月卡里也能增加一筆錢呢？其實道理很簡單，比如，在小區(qū)附近，有不少飯館或商業(yè)，如果樓下的拉面館、驢肉火燒店的房子都是我的，押三付一，我可以要求兩位飯館老板每個月15號（愿意幾號都成）把房租轉(zhuǎn)到我的卡里。而且，一般情況下，我不再需要付出更多勞動，就可以每個月得到這筆錢。假如這倆小飯館面積都是30平米，是我當初每平米1萬元買的，每個月租金5000元，那么，我只要之前拿出60萬，就可以每個月得到1萬元穩(wěn)定的收入。
關于上面例子的操作，咱們稍后討論，先總結經(jīng)驗，如果想每個月有1萬收入，看來不用非得在單位朝九晚五，甚至不需要頭懸梁、錐刺骨的苦學文憑，制定好目標，攢夠60萬，也就OK了。當然，我又忍不住廢話幾句：用60萬買套房子，想一個月租到1萬元，恐怕是做夢！所以對工薪族來說，用血汗錢去填開發(fā)商的欲壑，實在太傻了，現(xiàn)在這年頭，賺錢不容易啊~~，干嗎非和自己的血汗錢有仇呢？有這樣倆門臉房，一個月1萬的收入，兩口子完全可以不上班，想干嗎就干嗎，愛旅游旅游，愛健身健身，愛吃飯吃飯，想請客，天天請都不怕，保證落下好人緣。
那么，攢60萬，需要多少年？簡單的說，我1991年到1993年在友誼賓館當門童，一個月攢2000，三年就是7萬2，這么攢六年，15萬就出來了。現(xiàn)在的年輕人都想買房子，可隨便買套房子，貸款60萬，月供就的4000元，按這個速度攢6年，30萬也就出來了，先占個門臉，隨便租給拉面館還是驢肉火燒館老板，每個月5000元也就到手了。這時候，兩口子起碼有一個人可以不上班了，每個月照樣有5000收入。要是兩個人還都工作，再干3年，每個月還是攢4000元，加上5000元房租，9000元x36個月=32.4萬，又一個門臉到手，倆人這輩子就都可以不上班了，踏踏實實，每個月收1萬房租，過好日子，太平年！
上班族的理財目標，應該是奮斗6到9年，兩口子都不上班，每個月照樣收入可觀。
讀我這篇博客的朋友，請自己思考一下，如果你不按這個思路去理財，就是這么傻忽忽的給社會主義資本家賣命，甭管國企外企還是私企，上班9年后，你們能做到兩口子都不上班，每個月還有1萬元財產(chǎn)性收入么？請注意，財產(chǎn)性收入，可是黨和政府在十七大工作報告里，最重要的五個字。
上班族的目標該是啥，我想大家已經(jīng)很清楚了，就是為了每個月自己的銀行卡里增加的那一筆錢。既然知道目標，我們也知道該如何更直接的實現(xiàn)同樣的目標，我們?yōu)槭裁催€不調(diào)整我們的目標，去為了改善自己和家人的生活，做點簡單有效的事情呢？單位領導親，還是你媽媽爸爸？單位有點困難就裁員，爸爸媽媽再窮，會不要自己的兒女么？上班有多辛苦，對健康有多不好，我不多說了，出去旅游有多幸福，光交朋友有多快樂，我也不多說了，其實說來說去，做人無非就是需要這種穩(wěn)定的合法收入。貪官污吏和奸商惡霸雖然可能有更多的錢，但他們?nèi)钡?，也不懂理財，有上百億的公司資產(chǎn)，舍不得捐贈會股價大跌，有上億的非法所得，有朝一日會傾家蕩產(chǎn)。而我們普通上班族，只要腳踏實地的去實踐理財，擁有了屬于自己的財產(chǎn)性收入，不僅自己可以付出很少（兩口子奮斗6到9年），就能獲得一生的幸福，還能留給子孫后代，讓子子孫孫過上太平年。
這里需要討論的，主要是商鋪的買價和租金，以個人身份去買商鋪，要買得早，有眼光，買了以后要會租，也不用自己經(jīng)營，照樣可以收入穩(wěn)定，以北京30平米的臨街門面而言，預期租金5000元，早期投資30萬去拿，即便現(xiàn)在也是不難拿到的，甚至有很多15平米不到的小門臉，月租也能達到3000元。關鍵是認這種東西的還是不多，多數(shù)上班族還沒開竅，辛苦賺點血汗錢，都拿去孝敬開發(fā)商了。
如果大家合起伙來買地，甚至做土地一級開發(fā)，然后取得商業(yè)樓，成本就更低了，這也就是很多人會講的，很多商業(yè)根本沒賣，就直接讓開發(fā)商留下出租了。當然，有本事組織大家做這個的人不多，認商業(yè)的人還是少，二八定理，多數(shù)人知道這里面暴利，卻只惦記單位那幾千薪水，而缺少賺錢的意識。
回到房價房租比，60萬的倆小門臉，月租1萬，年租12萬，房價房租比60：1，年投資回報率20%，這樣的商機，自然是要頭腦清楚的人，才能把握得住。因為有很多人就是這樣信息閉塞，我相信一般的上班族都吃過拉面館和驢肉火燒，但也相信很多上班族根本就不知道開這樣一個店租金要多少錢，即便那些知道的，也沒想過，自己有限的薪水，該這樣去理財，才能實現(xiàn)自己上班的目標。
對于廣大上班族來說，了解自己上班的目標，其實只是“為了自己的銀行卡里每個月多的那筆錢”，再有針對性的另僻鼷徑，找到適合自己的理財方式，是至關重要的，那樣不僅自己和配偶可以提前退休，過上幸福生活，還能給更多的年輕人機會，減少社會就業(yè)壓力，于人于己，都是大好事，況且有錢還有時間的日子，想旅游就旅游，想去哪兒就去哪，想干啥就干啥（合法），難道不正是我們在實現(xiàn)了上班族的物質(zhì)追求之后，希望追求的精神生活么？
理財，是讓自己每個月有更多的錢可以花的技巧和行為習慣，一是要儲蓄自己每筆收入的20%，如果財產(chǎn)少于20萬，則儲蓄自己每筆收入的30%；二是在儲蓄達到一定金額之后，使儲蓄變成可以每個月實現(xiàn)分紅或其它固定收入的財產(chǎn)性收入，例如成本價取得的經(jīng)營性可租賃用房。
當然，路有千萬條，大家各自有各自的想法，我的這點淺薄見解，也只供大家參考。合作建房也在組織大家?guī)椭ㄔO兩限房，從而取得兩限房社區(qū)的商業(yè)樓，通過幫助別人，實現(xiàn)幫助自己，如果大家有興趣，也歡迎和我EMAIL交流，我的 EMAIL:yulgbj@163.com ，但請記住，我最討厭匿名，無論在這里跟貼還是寫信，如果您匿名，我是不會搭理的，因為您的行為在我看來，簡直是骯臟得可恥，也請大家原諒我對匿名這種粗魯行為的厭惡，那些匿名者，就該得到應有的報應。
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