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一個都不落！建筑工程各部位防滲漏要點集合


來源：建筑技術(shù)雜志社



在
建筑工程中，經(jīng)常會出現(xiàn)由于設(shè)計不到位、選材不良、構(gòu)造處理不當(dāng)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等相關(guān)因素導(dǎo)致正在進(jìn)行施工的或已完成施工的建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。如果不及時進(jìn)行治理，那么無論是施工進(jìn)度、施工功能、工程質(zhì)量還是結(jié)構(gòu)安全，都必將會受到一定的影響。不同的原因會導(dǎo)致不同部位的滲漏，而針對各滲漏的部位有著相應(yīng)的解決措施。對此，小編為您進(jìn)行了總結(jié)。
屋面板滲漏
產(chǎn)生原因：
(1)鋼筋混凝土板質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在微孔滲透的現(xiàn)象；
(2)采取的養(yǎng)護措施不合理或養(yǎng)護時間太短；
(3)防水涂層的延伸性不佳，導(dǎo)致其隨著板面的開裂而被拉裂；
(4)未按照二次振搗、二次抹面的工藝要求等進(jìn)行施工；
(5)屋面板開裂。
如何堵漏？
將已被損壞的防水層表面局部清除干凈，以保證其表面無雜物、灰塵。再次在防水層表面涂刷與之前相同的防水涂料，或?qū)⒁驯粨p壞的防水層表面徹底清除干凈，已使其露出屋面結(jié)構(gòu)，通過板面及墻面滲水的堵漏措施，對裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定的面積范圍內(nèi)涂刷防水涂料及粘貼纖維紙布增強。
變形縫滲漏
產(chǎn)生原因：
（1）縫內(nèi)的嵌縫材料開裂，或變形縫內(nèi)填充的密封材料水密性較差；
（2）變形縫結(jié)構(gòu)不符合相關(guān)規(guī)范要求；
（3）擋水墻根部處的防水涂層及嵌縫材料脫落；
（4）蓋板的構(gòu)造錯誤，導(dǎo)致其不能滿足變形縫的正常工作，從而使蓋板拉開，發(fā)生滲漏；
（5）防水涂層及嵌縫材料的老化。
如何堵漏？
掀開蓋板后在縫內(nèi)填充彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板；將擋水墻根部處已損壞的防水涂層、保溫層鏟除干凈，并除去原來的嵌縫材料；將滲漏處清理干凈后，刮填嵌縫材料，并在表面處做加強層。
此外，在變形縫內(nèi)不可砌筑其他雜物，應(yīng)使縫內(nèi)保持清潔、貫通；蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作的構(gòu)造要求，確保其沉降、收縮正常；安裝蓋板時做到整齊、平整、牢固安裝。
地下室側(cè)墻滲漏
產(chǎn)生原因：
（1）部分穿墻螺桿之水扁焊接質(zhì)量未符合要求；
（2）施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，部分混凝土接頭處二次振搗不密實；
由于防水涂層的粘結(jié)不牢或是已被損壞。
如何堵漏？
首先應(yīng)將滲水的部位清理干凈，并用水泥基（水泥基是以水泥為膠凝材料，生產(chǎn)制造的系列建筑材料，如砂漿、混凝土、灌漿材料，及其制品）。防水涂料進(jìn)行堵漏處理，清理干凈后，通過采用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強材料已對滲水部位進(jìn)行處理。
滲漏問題不僅影響在建工程的工期進(jìn)度，也會影響著已竣工工程的使用性能。從另一方面來說，滲漏會影響著建筑物的安全性能與耐久性能，如果我們不給予重視，其將會影響著建筑物的質(zhì)量，所以對于滲漏問題，我們不能小覷。


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