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把這10條建議縷清,再說做造價(jià)難不難?
作者介紹:黃燕翔老師 33年工作經(jīng)驗(yàn)、一級(jí)建造師 負(fù)責(zé)的項(xiàng)目曾榮獲國(guó)家金獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”

根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)以及身邊徒弟的成長(zhǎng)案例,我總結(jié)了新生代預(yù)算們成長(zhǎng)的10條建議,這些建議有關(guān)心智態(tài)度,有關(guān)業(yè)務(wù)本領(lǐng),有關(guān)能力成長(zhǎng),希望我的這10條切實(shí)總結(jié)能夠幫到想成長(zhǎng)的你。

1、道德

做個(gè)預(yù)算員,樹立良好的職業(yè)道德是必須具備的第一要素,《左傳》曰:“太上立德,其次立功,其次立言”。現(xiàn)在的社會(huì),各種誘惑遠(yuǎn)不像我們學(xué)預(yù)算時(shí)的集體制時(shí)代,在金錢的誘惑下,與小老板對(duì)量時(shí)出賣老板利益的比比皆是,不勝枚舉。

結(jié)語:要知道懂得, “惡有惡報(bào)”這句古語的真諦,你不要相信迷信,但要相信因果關(guān)系。

2、熱愛

一定要熱愛這行,就像談戀愛一樣,看重他(她)的人比看重他(她)的錢財(cái)更有生命力。如果你出于其他想法而學(xué)做預(yù)算,我想,你肯定成不了一名能被人家認(rèn)可的好預(yù)算員(如:比在工地上干省力、干凈;二是虛榮心,認(rèn)為我做這個(gè)比在工地上干高點(diǎn)兒檔次等等)。

結(jié)語:要知道懂得,不帶色彩,心誠(chéng)則靈。

3、能吃苦

能吃苦,吃得了苦。不論干什么能吃苦,吃得了苦是第一前提?!安怀钥嘀锌?,難為……”、“勞其心志……”等至理名言太多了。如果沖著輕松、省力而學(xué)預(yù)算的,那么,你肯定成不了好預(yù)算。

結(jié)語:要知道懂得,“干什么都不容易”、“條條蛇咬人”,學(xué)成 = 汗水 + 淚水,一切都是相對(duì)的,沒有絕對(duì)的輕松和省力。

4、責(zé)任心

做預(yù)算員,責(zé)任心與敬業(yè)心不能缺少,尤其是像按實(shí)結(jié)算,更要非常之謹(jǐn)慎。隨便一筆都是錢,而且都是大數(shù)字,會(huì)計(jì)賬目有一分錢的不平就“吹毛求疵”,而我們呢?幾十、幾百萬的上下誤差就在筆下神不知鬼不覺地溜走。如果我是老板,預(yù)算員這個(gè)崗位我定會(huì)花大價(jià)錢去尋找的。也許因?yàn)檫@一點(diǎn),我才成不了老板。老板講究的是肚量,而不是斤斤計(jì)較,但老板需要這樣負(fù)責(zé)任的員工。

結(jié)語:要知道懂得,如果你沒有猶如為自己算賬的那種認(rèn)真精神,也許你就僅僅是個(gè)預(yù)算員,但不可能成為一名好預(yù)算員,一名被人認(rèn)可的預(yù)算員。

5、懂施工常識(shí)

成為一名好預(yù)算員,懂得施工常識(shí);熟悉施工工序;掌握工藝流程,是必不可少的東西。

預(yù)算員白天去工地,晚上算賬是常規(guī)性的事情。白天要去工地看看問問,晚上寂靜,3小時(shí)能出一個(gè)白天的活,且質(zhì)量好于白天。記得做預(yù)算的時(shí)候,隊(duì)里開會(huì)講勞動(dòng)紀(jì)律,說到最后,隊(duì)長(zhǎng)都會(huì)補(bǔ)充一句,作息時(shí)間除了預(yù)算員外都必須遵守。所以多跑多學(xué)多問的精神從師父這一輩,就一直延傳到我這輩,我又傳給下一輩。

所以,以后要常去工地,在工地上一定要有各工長(zhǎng)、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員、老師傅等的朋友。

結(jié)語:要知道懂得,現(xiàn)場(chǎng)人員可能不懂得定額或計(jì)算規(guī)則,但他憑一技之長(zhǎng)就可以當(dāng)你的老師、你的師傅。

6、熟知工藝流程、工藝做法

預(yù)算員要熟知工藝流程和工藝做法,如果你不懂流程與工藝做法,憑定額書上的幾條,你能說不漏項(xiàng)?至于別人信不信,我不知道,反正我是不信的。

只有懂得了施工,對(duì)定額的理解才能融會(huì)貫通,子目才能信手拈來,也才能行云流水地運(yùn)用定額。最重要的是它能幫助你對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的分解與組價(jià)。

結(jié)語:要知道懂得,預(yù)算是技術(shù)人員,不是財(cái)務(wù)人員。

7、勤觀察、重細(xì)節(jié)

功夫在細(xì)節(jié),細(xì)節(jié)來自于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的觀察。勤下工地,觀察實(shí)際的施工流程與工藝做法,將觀察到的實(shí)際與定額做法進(jìn)行對(duì)比,然后加以分析,這樣你才會(huì)有質(zhì)的飛躍。在石家莊常見漏項(xiàng)舉例:

1、磚的定額含量換算,石家莊的標(biāo)水泥粉煤灰磚的厚度是:240×115×49~50,不是傳統(tǒng)的240×115×53;200厚加氣混凝土砌塊墻的配磚是:200×95×49~50,更不是240×115×53,而定額含量卻為標(biāo)準(zhǔn)的240×115×53;

2、滴水線的U型塑料條(窗上口、外挑窗臺(tái)、有要求的腰線、雨篷下口、挑板、非封閉陽臺(tái)下口等,鷹嘴滴水線除外);

3、外墻分隔線;

4、梁的上下排鋼筋?yuàn)A筋(但要依靠批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算);尤其是土建圖,尚未標(biāo)注的洞口加筋(水電安裝圖上的穿墻管);

5、豎向結(jié)構(gòu)與水平結(jié)構(gòu)(一般為梁、板)標(biāo)號(hào)不同時(shí),兩種不同標(biāo)號(hào)砼的45o角擴(kuò)大面的砼標(biāo)號(hào)差;

6、剪力墻結(jié)構(gòu)中,墻模板與短肢墻模板、柱模板的關(guān)系,不是不懂或不知道,而是往往被忽視(4~7倍墻厚度的墻為短肢墻;≤4倍墻厚度的墻為柱);

7、特殊材料的實(shí)系數(shù)。如:定額中FTC、膠粉顆粒的含量以重量計(jì),而市場(chǎng)行為、業(yè)主認(rèn)價(jià)大都也按立方米計(jì),在定額換算時(shí),一般的均想不到把壓實(shí)系數(shù)考慮進(jìn)去,更要命的是,不知道該材料的壓實(shí)系數(shù)(1立方米干料≠墻上抹完后立方數(shù)),造成數(shù)量上的嚴(yán)重虧損。

上述幾項(xiàng),在新生代學(xué)院派預(yù)算員中,十有八九漏算,或大部分漏算,而這些多是經(jīng)濟(jì)效益。

另外,如:砌墻的排磚;腳手架立、橫桿的間距;支模方法、螺栓的設(shè)置、背楞的設(shè)置與間距;地面、屋面、抹灰等的一般性工藝流程,新生代學(xué)院派預(yù)算員大都未掌握或不懂??雌饋磉@些似乎與暫時(shí)的計(jì)算工程量關(guān)系不大,但碰到特殊情況其實(shí)未必如此,如:特殊情況下的一次性模板,特殊情況下腳手架等,這些都要依據(jù)施工方案來算錢的,這些方案中的經(jīng)濟(jì)部分應(yīng)由你主筆,至少配合好編寫人員,運(yùn)用便于計(jì)算與定額對(duì)得上號(hào)的文字語言,以便計(jì)算,因?yàn)榧夹g(shù)人員不知道這些,同時(shí)還要長(zhǎng)期重視這些資料的收集與整理。

結(jié)語:要知道懂得,合格的預(yù)算是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員的好助手,更是老板的高級(jí)參謀。

8、多參與、勤動(dòng)手

1、參與修改變更的整個(gè)過程,有些是圖紙毛病,有些則對(duì)我們不利,我們提出修改,有些是設(shè)計(jì)院提出,還有是甲方自己提出的等,你應(yīng)該了解所有變更的意圖,對(duì)為什么要變必須有明確的答案,僅一句“是甲方要變的”說明你根本沒用心。

在這些過程中,你會(huì)學(xué)到很多東西。最好那些與甲方、監(jiān)理聯(lián)系單的送往由你去辦。你去辦,你就要回答或提出項(xiàng)目上交待你的東西,你自己肯定要先弄清楚后才能去,那就有了效果。有時(shí),項(xiàng)目上交待你的東西不一定正確或因你表達(dá)不清被拒絕退回,你會(huì)灰溜溜地回來,做完整后再去,別覺得委屈也別覺得累,你會(huì)從中學(xué)到許多意想不到的有用東西,當(dāng)你處理這些問題感覺游刃有余的時(shí)候,那就意味著你能力提升了。

2、參與工地例會(huì),工地上例會(huì)你要盡量參與,做旁聽。工地例會(huì)一般是監(jiān)理擺莊,斗施工單位的地主。對(duì)他們提出的問題,我方雖內(nèi)心不服,甚至怒火中燒,但也得忍辱 “低三下四”地回復(fù),那是一門藝術(shù),你得學(xué)學(xué),你能看到別人風(fēng)光背后的不容易,就會(huì)更加珍惜你的現(xiàn)在,對(duì)你的長(zhǎng)大成熟極有幫助,最主要的是你會(huì)懂得工程中的許多小細(xì)節(jié)和整個(gè)大局。

3、參與圖紙會(huì)審和方案的編制,你不會(huì)的時(shí)候就在邊上聽,他們弄完了你就熟讀它,并弄清楚里面所有的為什么。當(dāng)你自己會(huì)弄的時(shí)候就是你成熟的時(shí)候。這些是一般預(yù)算員,也是審計(jì)部門年輕預(yù)算們的軟肋,你懂了,你就能扳得過人家,這是一名成熟預(yù)算員必須要掌握的本領(lǐng)。如果你認(rèn)為那不是你的份內(nèi)事或草草了事,也就意味著這條路你快到盡頭了。如果我是老板,碰到這樣的人,立馬退人,因?yàn)檫@種人的品質(zhì)一定有問題,正所謂“太上立德”。

結(jié)語:要知道懂得,工地上的任何東西都有其內(nèi)在的關(guān)聯(lián),沒有絕對(duì)的獨(dú)立。只有擴(kuò)大了知識(shí)面,你才能成為一名合格的預(yù)算員。

9、勤奮努力,用心想要,磨練意志

1、三分爹媽傳,七分靠努力。天性固然重要,但后期努力更為重要,勤能補(bǔ)拙,完全可以彌補(bǔ)先天的不足。正如魯迅所云:哪里有天才,我只不過是把別人喝咖啡的功夫用在了寫作上罷了。

2、預(yù)算必須耐得住寂寞,年輕人青春好動(dòng)朝氣蓬勃,但普遍好幻想、松散、貪玩、意志薄弱,這是一對(duì)矛盾。如何解決?一是外因的約束,但更多的是靠自己的控制約束,外因是條件,內(nèi)因才是決定因素,所以必須在實(shí)際的工作中進(jìn)行意志的磨練。

結(jié)語:要知道懂得,“耐得住寂寞才能抵御往后的風(fēng)霜”。記住這句話,你一定會(huì)很受用。

10、提高綜合能力,把自己培養(yǎng)成復(fù)合型人才

每個(gè)被認(rèn)可的預(yù)算員,其知識(shí)無不面廣量大,多才多藝。見過80年代師父一輩的老預(yù)算,知識(shí)淵博,大小通吃,八面玲瓏,口才出眾,并寫得一手好字,技術(shù)上,土建、安裝、裝飾裝修樣樣精算;組織設(shè)計(jì)、修改變更、圖紙會(huì)審、平面布置、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、總體部署一手操辦。合同談判,更是出類拔萃,思路清晰、邏輯嚴(yán)密、反應(yīng)敏捷,難有敵手。

當(dāng)然,他們的時(shí)代與現(xiàn)在大相徑庭?,F(xiàn)在講究專業(yè)分工,土建、安裝、裝飾裝修、市政、園林、路橋無不一一劃分。如果把他們放到現(xiàn)在,估計(jì)那些事兒也干不了,因?yàn)榫湍切┳C書就不夠他們應(yīng)付的。

上述所說,只想說明一個(gè)問題,就是:“綜合能力”。要想成為一名好預(yù)算員,必須具備良好的綜合能力。

一名成熟的預(yù)算員,對(duì)自己的主項(xiàng)要精,能測(cè)、精算、有邏輯、善分析,更重要的一條,你的胸中一定要有足夠的技術(shù)數(shù)據(jù)庫存,除精通圖紙外,應(yīng)通曉設(shè)計(jì)意圖,如此,你才會(huì)有良好口才的基礎(chǔ),出門對(duì)賬不占下風(fēng)。

輔項(xiàng)要懂,懂得一般性的規(guī)范和操作規(guī)程,懂得施工方案、工藝流程、操作程序、平面布置及一般性的管理常識(shí)。

據(jù)自己的愛好,找一位工長(zhǎng)學(xué)一門工地的手藝(當(dāng)然不需要你去操作),比如,學(xué)習(xí)木工翻樣,學(xué)習(xí)鋼筋翻樣,學(xué)習(xí)木工、鋼筋工的一般性常規(guī)操作方法,這對(duì)你的預(yù)算工作會(huì)有很大的幫助,也是綜合能力的體現(xiàn)。你的懂得會(huì)引來同行的羨慕神色,更會(huì)讓你的老板投來贊許的目光。

(舉例:會(huì)了廣聯(lián)達(dá)翻樣,你是否完全看懂了鋼筋圖?你會(huì)計(jì)算模板面積,你會(huì)排列螺栓嗎?你會(huì)根據(jù)新型材料的技術(shù)數(shù)據(jù)編補(bǔ)充定額嗎?做好后,你能經(jīng)得起別人的三句提問和反駁嗎?)

結(jié)語:要知道懂得,成熟合格的預(yù)算員,不是單薄的懂得,而是雄厚的積淀、綜合的體現(xiàn)。

你認(rèn)為哪一點(diǎn)最重要呢?

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